TERRAIN À BÂTIR L'ÎLE D'OLONNE 401 M² LIBRE DE CONSTRUCTEUR

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Vous recherchez le lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction en Vendée ? Ne cherchez plus !

Nous vous proposons à la vente ce superbe terrain viabilisé de 401 m², idéalement situé sur la commune prisée de L'Île d'Olonne (85340).

Les atouts majeurs :

Surface : 401 m² parfaitement proportionnés pour votre future maison.

Situation : Emplacement privilégié à côté des plages dans un secteur calme et recherché. Sa localisation constitue un véritable atout : l'arrêt de bus Oléane A se trouve à proximité, tout comme l'école primaire privée Sainte-Anne, accessible en quelques minutes. Vous profitez ainsi d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles telles que le Super U et le charmant Bourg de L'Île-d'Olonne qui a su se dynamiser avec ses petits commerces de proximité tels que ( La Pharmacie des Paludiers, la boulangerie Le Fournil de L'Ile, le restaurant L'Etelle, le bar tabac Le Marais, Le médecin, les deux salons de coiffure Instant coiffure et Lyse BRUNIER, l'épicerie des Halles, un opticien, une crèche, un marché et bien d'autres encore.

Liberté totale : Terrain libre de constructeur, vous permettant de choisir l'architecte ou le constructeur de votre choix pour concevoir la maison qui vous ressemble.

Viabilisation : Le terrain est déjà raccordé aux réseaux Eau et Électricité. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ile d'Olonne. Fief de Saint Gilles. Terrain agricole BORNÉ de 2574m2. Mi prairie / mi arboré. Accès carrossable en voiture. Contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 14 999 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD,, […] Voir l’annonce immobilière >>

Mer et Bocage immobilier vous propose ce terrain classé en vignes d'environ 1 900 m2, avec une façade de 15 mètres pour 131 mètres de profondeur. Accessible directement depuis la route, il convient aussi bien aux véhicules agricoles qu'aux particuliers.

Idéal pour la culture, le pâturage, l'apiculture ou un petit élevage, il s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de la réserve naturelle de l'Île-d'Olonne.

Situé à quelques minutes de l'océan et des commerces, et à moins de 15 minutes des Sables-d'Olonne.

Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage. Nous sommes spécialisés dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ÎLE-D'OLONNE TERRAIN À BÂTIR 316 M² EMPRISE AU SOL 118,50 M².

Exclusivité L'Île-d'Olonne.

Une opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié !

Votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne vous propose ce terrain à bâtir d'environ 316 m², situé à L'Île-d'Olonne, dans un environnement agréable à proximité des marais et des pistes cyclables.

Cette parcelle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant faire construire une maison à taille humaine, dans un secteur recherché à quelques minutes du littoral et des Sables-d'Olonne.

UN TERRAIN À BÂTIR POUR VOTRE PROJET.

D'une superficie d'environ 316 m², ce terrain offre la possibilité d'imaginer un projet de construction adapté à vos besoins.

Le terrain est actuellement non viabilisé.

Il est situé en zone NHC du Plan Local d'Urbanisme de L'Île-d'Olonne et bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 118,50 m².

LES ATOUTS

Environ 316 m²

Terrain à bâtir

Emprise au sol autorisée : 118,50 m²

Zone NHC du PLU

Terrain non viabilisé

Possibilité de réaliser une maison sur mesure

Environnement calme et naturel

Marais à proximité

Pistes cyclables à proximité

À quelques minutes des […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ÎLE-D'OLONNE TERRAIN À BÂTIR 250 M² EMPRISE AU SOL 93.75 M².

Exclusivité L'Île-d'Olonne.

Une opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié !

Votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne vous propose ce terrain à bâtir d'environ 250 m², situé à L'Île-d'Olonne, dans un environnement agréable à proximité des marais et des pistes cyclables.

Cette parcelle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant faire construire une maison à taille humaine, dans un secteur recherché à quelques minutes du littoral et des Sables-d'Olonne.

UN TERRAIN À BÂTIR POUR VOTRE PROJET.

D'une superficie d'environ 250 m², ce terrain offre la possibilité d'imaginer un projet de construction adapté à vos besoins.

Le terrain est actuellement non viabilisé.

Il est situé en zone NHC du Plan Local d'Urbanisme de L'Île-d'Olonne et bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 93.75 m².

Cette emprise permet notamment d'envisager une maison avec pièce de vie, chambres, garage ou stationnement et espace extérieur, sous réserve du respect de l'ensemble des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires.

LES ATOUTS

Environ 250 m²

Terrain à bâtir

Emprise au sol autorisée : 93.75 m²

Zone NHC du PLU

Terrain non viabilisé

Possibilité de réaliser une maison sur mesure

Environnement calme et naturel

Marais à proximité

Pistes […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ÎLE-D'OLONNE TERRAIN À BÂTIR 566 M² DIVISION POSSIBLE MARAIS ET PISTES CYCLABLES.

Exclusivité L'Île-d'Olonne.

Une belle opportunité pour construire ou investir !

Votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'environ 566 m², idéalement situé à L'Île-d'Olonne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des marais, des pistes cyclables et de la nature.

Avec une largeur d'environ 21,34 mètres et une profondeur d'environ 24,67 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour réaliser un projet immobilier.

UN TERRAIN POUR CONSTRUIRE VOTRE FUTURE MAISON.

D'une superficie d'environ 566 m², ce terrain permet d'imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

La parcelle est située en zone UC du Plan Local d'Urbanisme.

Le terrain est également libre de constructeur, vous laissant la possibilité de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre future maison.

UN POTENTIEL DE DIVISION : UN VÉRITABLE ATOUT POUR UN INVESTISSEUR.

Autre avantage majeur de cette parcelle : une division du terrain est possible.

Cette configuration ouvre la porte à différents projets immobiliers et peut notamment intéresser un investisseur à la recherche d'une opération de valorisation foncière.

Il est ainsi possible d'étudier, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires, la division de la parcelle afin de réaliser plusieurs projets de construction.

Une opportunité intéressante pour envisager notamment un projet patrimonial, la construction de logements destinés à la location ou encore une opération de revente après division et construction.

UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ.

L'un des autres atouts de ce terrain réside dans son environnement.

Vous bénéficiez de la proximité immédiate des marais de l'Île-d'Olonne, véritable écrin naturel offrant un cadre agréable au quotidien.

Les pistes cyclables permettent […] Voir l’annonce immobilière >>

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose ce terrain à bâtir de 350 m2 environ, idéalement situé, au calme, à proximité des marais et à moins de 2 kilomètres du dynamique bourg de l'ILE D'OLONNE et de ses commerces.

Emprise au sol de 30 %.

Terrain libre de constructeur, borné et viabilisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €

Honoraires : 7,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence: Sylvie Trolez vous présente ce terrain à bâtir d'environ 540m², situé dans le quartier de la Salaire.

Le terrain positionné en deuxième rideau est en cours de bornage, non viabilisé et libre de constructeur. Sa façade est de 24 mètres et sa profondeur de 20 mètres, il est plat et dispose d'une belle orientation.

Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre bourg de l'Ile d'Olonne, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 990 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 500 €

Honoraires : 8,1 […] Voir l’annonce immobilière >>