Isabelle CASTEL - MEGAGENCE - vous propose ce beau terrain à bâtir de 660 m2 environ, dans un secteur calme, à quelques pas du dynamique bourg de l'Ile d'olonne et de ses commerces.

Terrain borné, non viabilisé (Réseaux à proximité immédiate)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 €

Honoraires : 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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À deux pas du secteur de La Brardière, sur la commune de L'Île d'Olonne, Mer et Bocage immobilier vous présente ce terrain non constructible d’environ 1 900 m2, classé en vignes, offrant de belles opportunités pour un projet rural ou agricole.

La parcelle bénéficie d’une façade d’environ 15 mètres sur 131 mètres de profondeur et est directement située en bordure d’une route, permettant un accès facile et pratique tout au long de l’année, y compris pour les véhicules agricoles.

Ce terrain est idéal pour différents types d’activités : culture, pâturage, apiculture, petit élevage, ou autre projet agricole, selon vos envies et besoins.

Le site bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec à proximité immédiate des chemins de randonnée, pistes cyclables, et la réserve naturelle de l'Île d'Olonne.

À seulement quelques minutes de la l'océan, des commerces de L’Île d’Olonne et à moins de 15 minutes des Sables-d’Olonne, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique entre nature et services.

Prix comprenant les honoraires de négociation, charge acquéreur forfait de 3500 euros TTC

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Dans un environnement calme et boisé, belle parcelle de 484m² avec une façade de 26m. Libre de constructeur. Antenne d'égout et compteur d'eau.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Mer et Bocage vous présente en exclusivité ce terrain naturel de caractère non constructible, situé à L’Île-d’Olonne, aux portes de la Salaire.

Autrefois utilisé pour la culture de la vigne, le terrain se compose aujourd’hui de deux zones distinctes :

Une partie en prairie, ouverte et ensoleillée, idéale pour un projet agricole ou un éco-pâturage.

Une partie arborée, à défricher en douceur, offrant un bel espace ombragé et propice à la biodiversité.

Vue splendide sur les marais cadre unique et authentique.

Accessible en voiture également possible à pied ou à vélo via les sentiers ruraux.

Ce terrain se trouve dans un espace naturel sensible ce qui implique :

Un fort potentiel écologique, à valoriser dans le respect de l’environnement.

Des possibilités d’aménagement limitées : pas de construction possible, mais idéal pour des activités en lien avec la nature (verger, apiculture, jardinage naturel )

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets écoresponsables

Prix comprenant les honoraires de négociation, charge acquéreur forfait de 3500 euros TTC

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Mer et Bocage Immobilier vous présente ce joli terrain partiellement arboré situé sur l'Île d'Olonne. Ce terrain de 2300 m2 environ en zone naturelle. Belle façade de 30 mètres, accessible par un chemin communal.

Idéal pour un projet de jardinage, de culture ou simplement pour profiter d'un cadre naturel et relaxant.

Activités aquatiques à proximité : À quelques minutes de la Vertonne, vous pourrez profiter des plaisirs des sports nautiques, randonnée ou de la pêche.

Balades à vélo : L'Île d'Olonne est équipée de nombreuses pistes cyclables, offrant un cadre idéal pour explorer les environs à vélo.

Calme et nature : Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer tout en étant proche des commodités locales.

Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 500M²

Proche des marais à l'Ile d'Olonne.

Construction possible 150 m².

Longueur : 39.50 M

largueur : 12.23 M

clos sur deux cotés

Non viabilisé, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Ile d'Olonne, quartier de la Salaire. Votre agence Century 21 immobilier vous propose un terrain à bâtir d'une surface de 541 m². Le terrain est vendu non viabilisé et libre de constructeur. Largeur d'environ 21 mètres sur une profondeur d'environ 20 mètres. […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN A BATIR - 484M² - L'ILE D'OLONNE

Ce terrain à bâtir de 484m² est situé dans un quartier très prisé de L'ILE D'OLONNE. Libre de tout constructeur, il vous offre l'opportunité d'y construire la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et verdoyant. L'orientation du terrain vous permettra d'optimiser l'ensoleillement.

Situé en zone UC du plan local d'urbanisme (PLU), le terrain est destiné à un usage résidentiel avec des possibilités de construction conformes aux règles locales d'urbanisme. La viabilisation est à prévoir, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont en limite du terrain.

Toutes les commodités, commerces, écoles, services essentiels, transports en commun, se trouvent à quelques minutes. L'accès aux axes routiers principaux est très aisé et vous permet de rejoindre rapidement LES SABLES D'OLONNE et ses plages.

Ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un cadre préservé, il offre un cadre de vie serein, parfait pour profiter de balades ou d'activités de plein air.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>