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Vente Terrain à Iffendic

350㎡

Plain-pied

41 000 € ^{(117 €/m²)}

Vente Terrain à Iffendic

350㎡

Plain-pied

41 000 € ^{(117 €/m²)}

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Terrain Iffendic

À vendre terrain à bâtir d'environ 350 m² centre ville d'Iffendic 35750

BELLE OPPORTUNITÉ dans un quartier résidentiel au cœur d'Iffendic!! Venez découvrez ce terrain situé dans le centre bourg d'Iffendic proche des commerces. Projet pour la construction d'une maison individuelle. Terrain vendu non viabilisé (raccordement eau, électricité, tout à l'égout à proximité - côté rue).

Une belle exposition orientée Sud-Est, luminosité optimale tout au long de la journée.

Libre de constructeur. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain.

Idéal pour un profil qui souhaite avoir peu d'entretien à l'extérieur. Senior à la retraite, vous cherchez à construire un plain-pied.

À 5 minutes à pied des commerces, la pharmacie, la maison de santé, les écoles, crèche, les artisans, les associations sportives et culturelles. Proche de la forêt de Brocéliande, Trémelin et sa base nautique, la Chambre au Loup, le domaine de Careil. Iffendic dispose d'une ligne de bus BreizhGo direction Rennes. À 10 minutes de la gare: MONTFORT SUR MEU et MONTAUBAN DE BRETAGNE ainsi que l'accès de la 4 voies.

Commune dynamique ! Fibre optique installée.

Si vous pensez que ce terrain pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi!

Capifrance à IFFENDIC

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,89% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel - Réf.934987

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935355387 - 25/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
41 000 € ^{(117 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 36 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
350 m²
Plain-pied

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

208 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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A partir de 29 000€

Iffendic est une commune située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, à environ 30 km de Rennes. Elle compte 4 603 habitants et fait partie de Montfort Communauté. Son territoire, vaste et préservé, offre une diversité de paysages, notamment le lac de Trémelin, la réserve ornithologique de Careil et le Vallon de la Chambre au Loup. La commune bénéficie d'un riche patrimoine historique et naturel, ainsi que d'une vie associative dynamique.

A proximité du programme :

Education : écoles maternelles et écoles élémentaires. Collèges et lycée à Montfort-sur-Meu à 6km.

Services de santé : médecins, dentistes, infirmiers et pharmacie.

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443㎡

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41 000 € ^{(117 €/m²)}

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41 000 € ^{(117 €/m²)}

Terrain Iffendic

DPE

Caractéristiques du bien à vendre