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Vente Terrain à Guichen

343㎡

82 200 € (240 €/m²)

Vente Terrain à Guichen

343㎡

82 200 € (240 €/m²)

Terrain Guichen

A seulement 20 mn de Rennes, secteur sud-ouest

dans la dynamique commune de GUICHEN

ERA VOLTAIRE vous propose ce Joli terrain ensoleillé et viabilisé de 343 m2, libre de constructeur, situé dans un environnement agréable offrant une vue dégagée sur la campagne. A 5 mn des bords de vilaine et du site du BOEL.

Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Il constitue une opportunité parfaite pour donner vie à un beau projet de construction, selon vos envies.

La commune de Guichen séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique :

20 minutes de Rennes par voie rapide

15 minutes en train, avec une gare située à seulement 5 minutes du centre-bourg

Un lieu privilégié pour profiter d'une vie calme et harmonieuse, sans renoncer aux services et à la dynamique de la métropole rennaise.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Si besoin, nous pouvons vous accompagner dans la recherche d'un maitre d'oeuvre.

Contactez moi:

Jean-François BRIANTAIS EI

Tel

RSAC : 520662354

(9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-François BRIANTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520662354 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AG-TER-GUI - 10/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    82 200 € (240 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 75 000 €

    Dont 9,60% à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 €)

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  • Surface habitable :
    343 m²
  • Surface terrain :
    343 m²
  • Exposition :
    Sud-Est
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* Champs obligatoires

ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

51-53 Boulevard VOLTAIRE

35000 Rennes

SIREN: 891368573

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
418 €
Par mois
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