A seulement 20 mn de Rennes, secteur sud-ouest

dans la dynamique commune de GUICHEN

ERA VOLTAIRE vous propose ce Joli terrain ensoleillé et viabilisé de 343 m2, libre de constructeur, situé dans un environnement agréable offrant une vue dégagée sur la campagne. A 5 mn des bords de vilaine et du site du BOEL.

Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Il constitue une opportunité parfaite pour donner vie à un beau projet de construction, selon vos envies.

La commune de Guichen séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique :

20 minutes de Rennes par voie rapide

15 minutes en train, avec une gare située à seulement 5 minutes du centre-bourg

Un lieu privilégié pour profiter d'une vie calme et harmonieuse, sans renoncer aux services et à la dynamique de la métropole rennaise.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Si besoin, nous pouvons vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

GUICHEN - Centre - Hors lotissement - Terrain de 333 m² exposé sud - Viabilisation à prévoir - Libre de constructeur

GUICHEN - Sortie agglomération sur le secteur de ST Marc - Dans petit lotissement résidentiel de 4 lots - Terrain à bâtir d'une superficie de 420 m² viabilisé

Votre projet prend forme à Guichen:

Sur un magnifique terrain de d'environ 3 000m², viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, imaginez votre maison moderne et lumineuse, pensée entièrement sur mesure.

Idéalement situé sur l’axe Rennes/ Redon, ce joli terrain avec vue sur la campagne et proche du centre-ville sera idéal pour votre projet d’habitat.

Cette commune vous offre toutes les commodités nécessaires en termes de commerces, écoles et collèges et diverses associations.

💡 Idées de projets réalisables avec Lign’Habitat

En qualité de maître d’œuvre, Lign’Habitat peut vous accompagner dans la conception de votre maison sur ce terrain.

Voici quelques exemples de ce qu’il est possible d’imaginer :

🏠 Maison contemporaine avec :

• grande pièce de vie traversante très lumineuse

• cuisine ouverte avec accès terrasse

• suite parentale au rez-de-chaussée

• nombre de chambres selon vos besoins, salle de bain, mezzanine

• garage et cellier

🖼️ (Visuels 3D : exemples non contractuels issus de nos conceptions – personnalisables selon vos envies, votre budget et le terrain de votre choix)

Votre projet est 100 % modulable : nous concevons avec vous une maison unique, adaptée à votre mode de vie, votre budget et aux règles d’urbanisme.

💬 Important :

Lign’Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la recherche du terrain (sans en être le vendeur et sans intervenir dans la transaction) jusqu’au […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un charmant lotissement intimiste de 4 lots, découvrez ce magnifique terrain arboré situé aux portes de la campagne.

D’une superficie totale de 3 382 m², dont 437 m² constructibles, il offre un potentiel rare pour une construction sur mesure au cœur d’un environnement paisible et verdoyant.

Son emplacement en sortie d’agglomération permet de profiter à la fois du calme naturel et de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Un terrain exceptionnel de 332m² à Guichen

Dans la charmante ville de Guichen, un terrain d'une superficie de 332m² vient d'entrer sur le marché immobilier. Situé dans un lotissement résidentiel, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement urbain tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Le terrain se distingue par son emplacement stratégique au sein de la ville. Il est niché dans un lotissement qui offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et de maisons individuelles. Le lotissement est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé, etc.

La ville de Guichen, quant à elle, est reconnue pour sa qualité de vie. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec de nombreux parcs et espaces verts, des écoles de qualité, et une communauté dynamique et accueillante. De plus, sa proximité avec Rennes, la capitale régionale, offre des opportunités d'emploi et de loisirs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5876 euros). - Terrain viabilise- Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 mn de Rennes, secteur sud-ouest

dans la dynamique commune de GUICHEN

BJ IMMOBILIER vous propose ce Joli terrain ensoleillé et viabilisé de 330m2, libre de constructeur, situé sur une voie à sens unique dans un environnement agréable offrant une vue dégagée sur la campagne. A 5 mn des bords de vilaine et du site du BOEL.

Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Il constitue une opportunité parfaite pour donner vie à un beau projet de construction, selon vos envies.

La commune de Guichen séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique :

20 minutes de Rennes par voie rapide

15 minutes en train, avec une gare située à seulement 5 minutes de votre future maison.

Un lieu privilégié pour profiter d'une vie calme et harmonieuse, sans renoncer aux services et à la dynamique de la métropole rennaise.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Si besoin, nous pouvons vous […] Voir l’annonce immobilière >>

GUICHEN / TERRAIN A BÂTIR 742 M² / PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ

Situé dans un hameau en impasse, à environ 3 km du centre bourg de Guichen, un terrain d'environ 740 m² (dont 240 m² de chemin d'accès) issu d'une division parcellaire. Ce terrain, vendu non viabilisé (réseaux à proximité : eau, électricité) est libre de constructeur et dispose d'un permis de construire validé, autorisant une construction d'environ 95 m².

Le plan de la maison, tel qu'approuvé par le permis de construire, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon-séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau.

À l'extérieur, le permis inclut également une piscine (2,50m par 5,45m) et une annexe d'environ 30 m² pouvant servir en partie de local technique pour la piscine, d'atelier et d'espace de stockage. Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>