TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION – TERRAIN DIFFUS HORS LOTISSEMENT – EMPLACEMENT UNIQUE AUX ÉTANGS DE CHOISEL – CHÂTEAUBRIANT

Natalia Lopes et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe parcelle constructible de plus de 670 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châteaubriant.

Les terrains diffus de cette qualité sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Contrairement aux terrains en lotissement, cette parcelle vous permet de profiter d'un environnement résidentiel déjà constitué, sans promiscuité avec de nouvelles constructions et sans les contraintes souvent associées aux lotissements.

À seulement quelques pas des étangs de Choisel et à environ 200 mètres du centre-ville, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels.

Libre de constructeur et hors lotissement, ce terrain vous laisse une totale liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble, selon vos envies et avec les professionnels de votre choix.

Les atouts de cette parcelle :

• Terrain diffus, hors lotissement

• Zone UBb du Plan Local d'Urbanisme

• Construction d'une maison individuelle autorisée

• Façade d'environ 18 mètres offrant de nombreuses possibilités d'implantation

• Réseaux en limite de propriété

• Garage existant d'environ 35 m²pouvant accueillir deux véhicules

• Libre de constructeur

Ce terrain offre une opportunité devenue rare : construire une maison neuve tout en profitant du charme d'un quartier déjà établi, sans règlement de lotissement, sans copropriété et dans un environnement résidentiel de qualité.

Ville dynamique et attractive, Châteaubriant séduit par sa qualité de vie, sa situation stratégique entre Nantes, Rennes et Angers ainsi que par ses nombreux équipements. Les étangs de Choisel, véritable poumon vert de la commune, offrent un cadre privilégié pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situés dans un lotissement moderne et bien aménagé.

plusieurs terrains constructibles entièrement viabilisés (assainissement, électricité, eau et téléphone). Les terrains offrent des superficies variées allant de 297 m2 à 631 m2, permettant de s'adapter à différents projets de construction.

Ces terrains sont idéaux pour réaliser vos projets de construction dans un environnement agréable et convivial.

Les prix des terrains varient en fonction de la superficie et de l'emplacement dans le lotissement, allant de 62 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce jolie terrain boisé avec 2 tyroliennes , plus un étang d'une surface totale de 16000m²sans voisins, offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la campagne, il garantit un accès facile aux commodités essentielles tout en offrant un environnement naturel préservé propice à la détente et aux activités de plein air, peut convenir à faire des fêtes, situé à 15 minutes.

Ce terrain clôturé et sans voisins se distingue par la présence d'un étang de 10000m² environ, le tour de l'étang est bétonner, avec des variétés de poissons, gardons, tanches, goujons et équipé d'une passerelle, d'une bonde de vidange, une ile et des niches pour les nids des cannes sur l'eau. Doté d'un espace barbecue, d'un terrain de pétanque et d'un cabanon de 32m² équipé de gaz, il propose également un aménagement extérieur avec un chemin empierré pour les véhicules ,équipé d'une pêcherie et de l'outillage nécessaire de nombreux chêne en parfaite état, idéal pour profiter de moments de convivialité en pleine nature.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Châteaubriant, proche ville, dans une rue calme en sens unique, en deuxième rideau, venez découvrir cette parcelle de terrain constructible, hors lotissement, offrant un potentiel pour un projet de construction ou division pour investissement.

En effet sur cette parcelle de terrain vous trouverez une bâtisse en pierre à rénover entièrement (toiture ardoise en bon état) comprenant potentiellement au rez-de-chaussée une entée sur salon (20m2), cuisine ouverte sur salle à manger (25m2), et une chambre d'environ 19.2m2. A l'étage un grenier en deux parties (14m2 + 24m2 habitable) pour un potentiel aménageable d'environ 38m2 habitable. Compteur d'eau et électrique déjà en place. Tout à l'égout. DPE : vierge (pas de type de chauffage en fonctionnement).

Une demande de certificat d'urbanisme, accepté par la mairie, à été faite pour une division parcellaire et un aménagement de la bâtisse qui permettrai de créer un logement sur une parcelle d'environ 450m2 et qui laisserai une seconde parcelle à viabiliser d'environ 520m2 pour un projet de construction (voir plan […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau Terrain constructible à 5 min de Chateaubriant (proche Hopital) dans un hameau tranquille de 614 m2

Prix 49800e hai soit 45000e hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrains viabilisés disponibles!

Dans un cadre paysager et environnemental de qualité, au sein du lotissement "les Coteaux de la Borderie" nous vous proposons 15 nouveaux terrains viabilisés et libres de constructeurs !

Naturellement intégré au Nord de Châteaubriant, le lotissement est à seulement 1,7 km du centre-ville et à proximité immédiate du parc de loisirs, de nombreux équipements communaux, d'une crèche et des plans d’eau de Choisel.

Devenez propriétaire et bénéficiez de :

• Terrains viabilisés : électricité, téléphone, eau potable, assainissement

• Bornage des terrains sans frais supplémentaires

• Frais de notaire à taux réduit

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à bâtir 520 m2 Belle exposition Proche centre-ville et Zone commerciale

Magnifique terrain à bâtir d’environ 520 m2, idéalement situé à proximité d'une zone commerciale et du centre ville.

Ce terrain bénéficie d’une belle façade de 22 mètres, offrant de nombreuses possibilités de construction.

Vous profiterez également d’une exposition idéale Sud-Est / Ouest, garantissant une luminosité optimale tout […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN A BATIR D'UNE CONTENANCE D'ENVIRON 927M2

Saint Nicolas Immobilier vous propose proche Châteaubriant, dans le bourg de Soudan à proximité des commodités, ce terrain constructible.

Terrain à bâtir d'une surface d'environ 926m2, en deuxième rideau offrant la tranquillité. Tout à l'égout au pied de la parcelle. Terrain non viabilisé.

Parcelle possédant son propre accès, vous serez séduit par la belle surface et le cadre paisible proposé par ce bien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Prix : 44 600 euros honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>