Exclusivité - Centre Ville de CHÂTEAUBRIANT à proximité des

commodités et des espaces de loisirs du Duc D'Aumale -

Terrain à Bâtir d'environ 500m², non viabilisé, (Eau, électricité, réseau, PTT, assainissement collectif à proximité)

59 990 euros soit 11.09% TTC (5990 euros) d'honoraires à la

charge de l'acquéreur, soit 54000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Châteaubriant, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé en deuxième rideau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

D'une superficie d'environ 700 m², ce terrain à viabiliser offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,89% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

CHÂTEAUBRIANT – TERRAIN PLAT 674 M² – HORS LOTISSEMENT – LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR

À proximité des étangs de Choisel et du centre-ville de Châteaubriant, découvrez ce terrain plat de plus de 670 m², situé dans un environnement résidentiel déjà établi et très agréable à vivre.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison sans les contraintes d'un lotissement, tout en restant proches des commerces, services, établissements scolaires et équipements de la ville.

La parcelle offre un cadre particulièrement agréable pour un projet de maison individuelle, avec une partie destinée à l'implantation de la construction et un fond de parcelle préservé en jardin, permettant de profiter d'un bel espace extérieur.

Autre avantage : un garage existant d'environ 35 m², permettant d'accueillir deux véhicules ou d'imaginer, selon les besoins, un espace complémentaire de rangement, de stockage ou de bricolage.

Les atouts du terrain :

- Belle Surface

- Terrain plat

- Hors lotissement

- Libre de constructeur

- Zone **UBb** du PLU

- Façade d'environ 18 mètres

- Garage existant d'environ 35 m², pouvant accueillir deux véhicules

- Réseaux en limite de propriété

- Fond de parcelle permettant de conserver un agréable espace jardin

- Proximité des étangs de Choisel et des commodités

Une belle opportunité pour construire sa maison dans un quartier existant, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un jardin généreux.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain d'exception et concrétiser votre projet dans l'un des emplacements les plus recherchés de Châteaubriant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrains viabilisés disponibles!

Dans un cadre paysager et environnemental de qualité, au sein du lotissement "les Coteaux de la Borderie" nous vous proposons 15 nouveaux terrains viabilisés et libres de constructeurs !

Naturellement intégré au Nord de Châteaubriant, le lotissement est à seulement 1,7 km du centre-ville et à proximité immédiate du parc de loisirs, de nombreux équipements communaux, d'une crèche et des plans d’eau de Choisel.

Devenez propriétaire et bénéficiez de :

• Terrains viabilisés : électricité, téléphone, eau potable, assainissement

• Bornage des terrains sans frais supplémentaires

• Frais de notaire à taux réduit

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