Jérôme Richard Immobilier

A vendre dans le centre de Soudan, magnifique terrain de 930 m2 sans vis à vis, belle façade permettant de faire un plein pied, exposition plein sud, hors lotissement, viabilisé (raccordements fait en eau, edf et tout à l'égoût), puits. Prix 49800e hai soit 44000e hors honoraires + honoraires charge acquéreur 13,2%

Nouveauté !!! Maison familiale avec grand garage de 50 m2 Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Châteaubriant, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 7 m2 desservant un vaste séjour lumineux de 37 m2, une cuisine indépendante de 15 m2, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi que des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Des dépendances et une cave complète ce terrain d'environ 600m2. Atout majeur : un garage attenant d'environ 50 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Prestations : chauffage gaz de ville, ouvertures bois, raccordement au tout-à-l'égout conforme. Contactez Pacôme Briand pour plus de renseignements ! Prix : 168700 € HAI soit 160 000 € hors honoraires +5,4%

A 15 MN DE CHATEAUBRIANT !! Maison avec 6 700 m2 (+2,5Ha en location possible) de terrain et installations équestres Au calme, cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salon, salle d’eau, WC et garage/buanderie attenant. À l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d’eau avec WC. Sur une parcelle de 6 700 m2 : hangar avec stabule (72 m2), garage (30 m2), 2 boxes à chevaux, marcheur électrique, rond de longe et carrière. Puits sur la propriété. + Possibilité de louer 2,5 hectares attenants Les + : électricité conforme, environnement verdoyant, nombreux chemins de balade à proximité. Idéal pour passionnés de chevaux ou autres projets. Contactez Pacôme Briand pour plus de renseignements ! Prix 227 500€Hai soit 217 500€hors honoraires + 4,5%honoraires à la charge de l'acquéreur.

Grande maison traditionnelle d’artisan 115 m2 habitables Terrain 710 m2 Maison traditionnelle construite en 1986, offrant 115 m2 habitables de plain-pied, comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert (35 m2) 4 chambres de 11 à 13 m2, dont certaines avec placards Salle de bains WC séparés Véranda lumineuse de 14 m2 À l’étage : Magnifique grenier aménageable de 50 m2 avec dalle béton, offrant un fort potentiel d’agrandissement. Annexes : Grand double garage avec bûcher de 10 m2 et 2 pièces supplémentaires. Extérieurs : Terrain de 710 m2 Équipements : Ouvertures bois double vitrage Tout-à-l’égout Toiture en ardoises naturelles Chauffage électrique + insert Prix : 227800 € HAI (soit 220 000 € hors honoraires + 3,54% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Exclusivité ! Affaire très rare ! A vos outils ! En campagne de St vincent des landes maison en pierre à fort potentiel à rénover entièrement compenant au rdc : cuisine ouverte sur salon séjour chambre de 36 m2 avec poêle à bois, sde wc 6 m2, 2 débarras de 6 m2 chacun; au 1er: grenier de 45 m2 au sol aménageable; terrain de 350m2 en tout (eau et edf ok, assainissemet à réaliser, fenêtres pvc et bois..). Prix Négociable 44900e hai soit 40000e hors honoraires + honoraires charge acquéreur 12,25% Pour tous renseignements Pacôme Briand