Jérôme Richard Immobilier

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec grand terrain à Lusanger ! Au cœur du bourg, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes : RDC : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC. Étage : palier desservant 5 chambres (10 à 16 m2) dont une avec terrasse, salle de bain avec WC. À l’extérieur : terrain constructible d’environ 2300 m2 et dépendance (~40 m2). Les + : travaux récents (isolation, drainage, électricité) beau potentiel cadre agréable. Prix 229 970€Hai soit 220 000€ hors honoraires + 4,5% honoraires à la charge de l'acquéreur.

Rare Maison sur sous-sol située en plein centre-ville de Fercé avec 2HA attenant, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. Elle se compose : d’un sous-sol avec garage d’environ 50 m2 au 1er étage : un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC un grenier aménageable Le tout sur un terrain attenant d’environ 2 hectares avec dépendances. Prix 98910e hai soit 90000e hors honoraires + honoraires charge acquéreur 9,9% Caractéristiques : ouvertures en PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Idéal pour projet de rénovation ou investissement.

Maison de bourg Idéale investisseur ou primo-accédant En plein bourg, maison comprenant : RDC : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, WC Étage : deux chambres et dégagement Atouts : -Électricité aux normes -Dépendances de stockage -Garage de 60 m2 -Jardin d’environ 250 m2 -Chauffage électrique -Conduit de cheminée existant -Double vitrage PVC -Peintures refaites à neuf -Assainissement conforme Bien fonctionnel et prêt à habiter ou louer (environ 500€ HC). Contactez Pacôme Briand pour plus de renseignements ! Prix 89 800€ Hai soit 82 000€ hors honoraires + honoraires à la charge de l'acquéreur 9,5%

Maison à rénover 2 pièces - 36m2 À seulement 2 minutes du bourg de Rougé, maison à rénover d’environ 36 m2 habitables. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Une cave et une dépendance complètent le bien. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 315 m2. Idéal pour premier achat, investissement ou projet de rénovation. Contactez Pacôme Briand pour plus de renseignements ! Prix 37 800€ Hai soit 33 000€ hors honoraires + honoraires à la charge de l'acquéreur 14,5%

Maison de plain-pied moderne proche centre-ville 3 chambres prestations de qualité Idéalement située à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette maison contemporaine de 2016, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante offrant une luminosité exceptionnelle, avec une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Côté jour : Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un salon extérieur de 55 m2, idéal pour vos moments de détente. Cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, Salle d’eau avec double vasque, WC séparés. Une buanderie fonctionnelle et un garage carrelé complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain soigné avec enrobé pour faciliter le stationnement, ainsi qu’un portail électrique assurant confort et sécurité. Prestations techniques haut de gamme : Chauffage par pompe à chaleur réversible chaud/froid, Ballon thermodynamique, Toiture en ardoise naturelle, Menuiseries aluminium double vitrage, Volets roulants électriques, Assainissement conforme. Prix 275000€ Hai soit 265 000€ hors honoraires + honoraires à la charge de l'acquéreur 3,5% Contactez Pacôme Briand pour plus de renseignements !