Jérôme Richard Immobilier

Immeuble de rapport 4 T2 Idéal investisseur Très bien situé, immeuble de rapport composé de 4 appartements T2 de 30 à 35 m2 : deux en rez-de-chaussée, deux au premier étage. Rénové en 2015-2016 : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, compteurs eau et électricité individuels. Local poubelles et vélos. Revenus locatifs : 20 796 € / an, soit environ 1 733 € par mois. Les 4 appartements sont loués nus et occupés Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contactez Pacôme Briand pour plus de renseignements ! Prix de 299 800€ HAI soit 285 000€ hors honoraires + honoraires charge acquéreur 5,1%

Immeuble de deux appartements à Châteaubriant Idéal investisseur ou primo accédant , Au coeur de Châteaubriant à proximité immédiate des commerces et services cette ancienne maison de gare au charme authentique abrite deux appartements entièrement rénovés indépendants de 55 m2 chacun avec entrée privative, pour une surface totale de 110 m2. Ils sont prêts à être loués ou habités. L’appartement du rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’appartement de l’étage offre la même configuration : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Chaque logement profite de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité à toutes les pièces. À l’extérieur, deux cabanons de 7 m2 chacun. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 500 m2 Double vitrage PVC, chauffage électrique, peinture récente. Prix de 169800€ HAI soit 162000 € hors honoraires + honoraires charge acquéreur 4,5 %

Maison de plain-pied 110 m2 5 pièces 4 chambres à la porte de Chateaubriant sur la commune d'Erbray Exceptionnel ! À 2 minutes de Châteaubriant dans un quartier résidentiel très calme, vous aimez la tranquilité et la nature vous aurez un coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied en parfait état construite en 2006 avec des matériaux de très bonne qualité offrant 110 m2 habitables. Elle comprend une grande pièce de vie de plus de 50m2 très lumineuse avec une grande et belle cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle ouverte sur le salon séjour équipé d'un poêle à bois. Un coin nuit avec quatre belles chambres avec placards (sauf une), salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, wc. Terrain de plus de 1200m2 sans vis à vis exposé ouest derrière. À l’extérieur vous y trouverez une jolie terrasse carrelée avec un grand store banne neuf en aluminium, terrain clos et arboré avec vue dégagée sur la campagne. Garage avec arrière cuisine et porte sectionnelle, carport pour deux véhicules et deux cabanons de rangement. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture en ardoise. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, de la zone industrielle et des services de la ville de Châteaubriant. Prix 283800e hai soit 270000e hors honoraires + honoraires charge acquéreur 5,11%

Grande maison traditionnelle d’artisan 115 m2 habitables Terrain 710 m2 Maison traditionnelle construite en 1986, offrant 115 m2 habitables de plain-pied, comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert (35 m2) 4 chambres de 11 à 13 m2, dont certaines avec placards Salle de bains WC séparés Véranda lumineuse de 14 m2 À l’étage : Magnifique grenier aménageable de 50 m2 avec dalle béton, offrant un fort potentiel d’agrandissement. Annexes : Grand double garage avec bûcher de 10 m2 et 2 pièces supplémentaires. Extérieurs : Terrain de 710 m2 Équipements : Ouvertures bois double vitrage Tout-à-l’égout Toiture en ardoises naturelles Chauffage électrique + insert Prix : 217800 € HAI (soit 210 000 € hors honoraires + 3,7% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

A 12 minutes de Châteaubriant, découvrez cette maison de plain pied de 2025, prête à emménager ! Surface habitable 83 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 38 m2, 2 chambres, salle d’eau, buanderie et WC séparés. Implantée sur une parcelle d’environ 640 m2, avec terrasse, abri de jardin et puits. Confort moderne et économies d’énergie : chauffage par pompe à chaleur, maison économe, menuiseries aluminium d ouble vitrage, volets roulants électriques. Tout-à-l’égout conforme. Contactez Pacôme Briand pour plus de renseignements ! Prix 158 900€ Hai soit 150 000€ hors honoraires + honoraires à la charge de l'acquéreur 5,9%