Iad France - Celine Poupon vous propose : CESSON-SÉVIGNÉ - TERRAIN - 1115 m² Bien situé à Cesson-Sévigné, ce terrain à bâtir de 1 115 m² représente une possibilité intéressante pour concrétiser un projet de construction dans cette commune dynamique de l'agglomération rennaise. Le terrain bénéficie d'une superficie bien dimensionnée, offrant une grande liberté dans la conception architecturale de votre futur projet. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont d'ores et déjà présents, facilitant considérablement les démarches de viabilisation. À noter que la mise en place d'une fosse septique sera à prévoir, et que le terrain nécessite la suppression d'arbres et d'une construction existante avant le début des travaux. La localisation constitue un atout indéniable de ce bien : un arrêt de bus desservant la ligne 64 (Acigné – ViaSilva) se trouve à seulement 150 m, tandis que la station de métro ViaSilva est accessible en moins de 2 km, assurant une connexion rapide vers le réseau de transport en commun rennais. Prenez contact avec nous pour organiser une visite de ce terrain et évaluer ensemble les possibilités qu'il offre pour votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain constructible Cesson Sévigné

Atlas immobilier vous présente ce terrain de lotissement à Cesson Sévigné. Que vous rêviez d'une maison familiale ou d'un projet plus différent, ce terrain constructible est la toile blanche parfaite pour donner vie à vos aspirations.

🌳 Cadre naturel préservé et idéalement situé à proximité des commodités

✨ Potentiel constructif maximal, optimisé pour des projets ambitieux

📍 Accès facile aux écoles, commerces et axes routiers

🏗️ Réglementation favorable avec PLU adapté

Ce terrain représente une OPPORTUNITÉ EN OR pour particuliers et investisseurs. Avec les normes environnementales actuelles et les aides à la construction, bénéficiez de subventions et d'avantages fiscaux. Un investissement sûr et rentable à long terme !

N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare à Cesson-Sévigné !

Construisez la maison de vos rêves avec Design Constructions sur un beau terrain de 421 m² dans un lotissement intimiste !

Accès immédiat aux sentiers et à la verdure du Parc des Gayeulles.À 15 min de marche du Métro B (Atalante).Lignes de bus C4 et 83 à proximité.Rennes centre accessible à vélo.Maison moderne, contemporaine ou traditionnelle : Design Constructions vous propose de partir d'une page blanche et de concevoir votre projet sur-mesure.

Constructeur de maisons depuis 2010, Design Constructions vous offre son expertise, animé par l'envie de créer pour vous et avec vous une maison qui vous ressemble, conforme à la norme environnementale RE2020 et encadrée par le contrat de construction de maison individuelle.

Rencontrons-nous pour commencer […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en hameau à proximité immédiate des services (rocades, bus STAR) , très agréable terrain à viabiliser (tous réseaux à proximité immédiate avec tout à l'égouts) entouré de haies et déjà planté permettant la construction d'une maison en rdc +1 + combles et dont l'emprise autorisée est de 30 %.

Prix net Vendeur : 175 000 euros + honoraires de 3,90 % TTC ( soit 6 825 euros à la charge de l'acquéreur)

Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande auprès de RICHARD FONTAINE IMMO

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIER LOT DISPONIBLE !

Dans un petit lotissement de 3 lots avec de grands terrains- Dernier lot disponible !

Proche du quartier de Via Silva (commerces et futures écoles) terrain viabilisé et libre de constructeur d'une surface de 1 435 m2 (non divisible) dont 725 m2 constructible .

Plus de renseignements sur les possibilités de construction sur demande auprès de RICHARD FONTAINE IMMO.

Prix net vendeur : 250 000 euros + honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9 750 euros TTC + frais de notaire Réduits d'environ 6 300 euros !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE chez BLOT Immobilier – Cesson-Sévigné, quartier de la Ménouriais

Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble !

Dans le quartier recherché de la Ménouriais à Cesson-Sévigné, découvrez ce terrain constructible de 730 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur.

Vous pourrez y imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies et à votre mode de vie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Classé en zone UE3 à vocation pavillonnaire, le terrain bénéficie d'un cadre harmonieux composé principalement de maisons individuelles. Le coefficient de végétalisation de 60 % contribue à préserver la qualité paysagère et le caractère agréable du secteur.

Le règlement d'urbanisme autorise une construction jusqu'à R+1 avec attique ou combles, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir une maison familiale, spacieuse et lumineuse.

Les règles d'implantation prévoient notamment un recul de 5 mètres par rapport à la voirie et de 2 mètres en limites séparatives.

Un terrain rare à vendre à Cesson-Sévigné, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans l'un des quartiers résidentiels recherchés de la commune.

Référence: 5327PHB - Non soumis au DPE

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE chez BLOT Immobilier – Cesson-Sévigné, quartier de la Ménouriais

Découvrez ce terrain constructible d'environ 530 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Ménouriais à Cesson-Sévigné, au cœur d'un environnement résidentiel exclusivement pavillonnaire.

Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain vous offre la liberté d'imaginer une maison correspondant pleinement à vos envies et à votre mode de vie.

Classé en zone UE3, il permet une construction en R+1 avec attique ou combles, offrant de belles possibilités pour optimiser les volumes et concevoir une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse.

Le terrain bénéficie également d'un coefficient de végétalisation de 60 %, garantissant une belle place aux espaces verts et contribuant à préserver la qualité du cadre de vie.

Les règles d'implantation prévoient notamment un recul de 5 mètres par rapport à la voirie et de 2 mètres en limites séparatives.

Une belle opportunité à Cesson-Sévigné pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur calme, agréable et recherché.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite du terrain, contactez votre agence BLOT Immobilier afin d'échanger sur votre projet.

Référence: 5326PHB

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : CESSON-SÉVIGNÉ - TERRAIN - 410 m² Une opportunité rare à saisir ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes de transport. Un emplacement privilégié qui offre le parfait équilibre entre tranquillité au quotidien et praticité. Ce terrain à bâtir de 410 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest favorable, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette parcelle orientée sud et ouest constitue une possibilité intéressante pour concrétiser un projet de construction. Son exposition double garantit un ensoleillement optimal, un atout pour toute future réalisation architecturale. La configuration de ce terrain à bâtir permet d'envisager sereinement l'implantation d'une construction bien orientée, tirant pleinement parti de la lumière naturelle. Cesson-Sévigné, commune dynamique de l'agglomération rennaise, offre un cadre résidentiel apprécié, alliant qualité de vie et accessibilité. Le Terrain correspond à la Zone 1 sur le schéma de présentation. À noter : terrain actuellement en cours de division. La superficie indiquée est approximative et susceptible d’évoluer à l’issue du bornage définitif. Le prix pourra être ajusté en fonction de la superficie définitive. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et que vous puissiez évaluer tout son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>