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Vente Terrain à Caulnes

1 160㎡

59 675 € ^{(51 €/m²)}

Vente Terrain à Caulnes

1 160㎡

59 675 € ^{(51 €/m²)}

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Terrain Caulnes

Situé sur la commune de Caulnes, en périphérie immédiate du bourg, ce terrain à bâtir hors lotissement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

D'une superficie de 1160 en m2, ce terrain plat, non viabilisé, est accessible par une allée privative assurant discrétion et intimité. Sa configuration et son environnement en font un emplacement idéal pour la construction d'une maison individuelle, dans un secteur libre de constructeur, ce bien permet une grande liberté architecturale dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.

L'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécoms) se trouvent en bordure de parcelle, facilitant les démarches de raccordement.

Les atouts :

? Hors lotissement : aucune contrainte de règlement de lotissement

? Accès rapide à la N12, Rennes à 40 min, Dinan à 25 min

? Commerces, écoles et services à proximité

- Gare SNCF

Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, entre campagne et accessibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12462-EL - 26/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
59 675 € ^{(51 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 55 000 €
Dont 8,50% à la charge de l'acquéreur (soit 4 675 €)
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Surface habitable :
1160 m²
Surface terrain :
1160 m²
À proximité des commerces et des transports en commun

Agence Arguenon Dinan

( 415 avis )

20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

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Achat d'une propriété à CAULNES

Delphine et Emmanuel, nous ont parfaitement accompagnés tout au long du projet, et ont tout fait pour faciliter l'acquisition de notre bien. Je recommande si vous avez un projet dans le coin.

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303 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Caulnes 22

44 000 € ^{(110 €/m²)}

TERRAIN DE 400 M² AU CALME BOURG DE CAULNES.

- Ce beau terrain en premier rideau d une petite division de deux lots est situé au coeur du bourg dans un cadre verdoyant très au calme.

- Ce lot A d environ 400 m² est a viabiliser avec assainissement individuel.

- Terrain issu d une future division

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

400㎡

Vente de terrain

Caulnes 22

66 000 € ^{(33 €/m²)}

TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE D ENVIRON 1993 m² AU CALME AU COEUR DU BOURG DE CAULNES.

- Ce terrain comprend 885 constructible en première partie puis 1108 m² non constructible en fond de parcelle, il est plat exposé plein sud sans vis a vis et au calme avec une vue dégagée sur la campagne.

- Terrain divisible en 2 lots , idéal pour investissement car on peut faire 2 lots pour 2 maisons individuelles.

- Livré borné, il est a viabiliser avec tous les réseaux en facade et assainissement individuel.

- Ce terrain est situé plein centre ville de Caulnes, a 18 min de Dinan, a 4 min de la voie express pour accès rapide a Lamballe en 25 min, Rennes en 32 min et St Brieuc en 35 min.

- Etude critères budget et Projet maison de plain pied ou étage par tél pour confirmer et préparer la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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1 993㎡

Vente de terrain

Caulnes 22

44 000 € ^{(91 €/m²)}

TERRAIN DE 485 M² AU CALME BOURG DE CAULNES.

- Ce beau terrain en second rideau d une petite division de deux lots est situé au coeur du bourg dans un cadre verdoyant très au calme.

- Ce lot B d environ 485 m² est a viabiliser avec assainissement individuel.

- Terrain issu d une future division

- Un terrain non constructible de 1184 m² au sud peut etre négocié en surplus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

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485㎡

Vente de terrain

Caulnes 22

251 520 € ^{(51 €/m²)}

CAULNES, Terrain â bâtir - Dans le centre, proche commerces et de la gare, terrain qui devra supporter au minimun 10 logements. - Prix Hon. Négo Inclus : 251 520 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente de terrain

Caulnes 22

63 600 € ^{(72 €/m²)}

CAULNES, Terrain â bâtir - Dans le centre, proche commerce et de la gare, terrain à bâtir qui devra supporter au minimun 2 logements. - Prix Hon. Négo Inclus : 63 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. […] Voir l’annonce immobilière >>

885㎡

Informations locales Caulnes

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59 675 € ^{(51 €/m²)}

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