ANCENIS Terrain constructible (libre de constructeur) de 550 m²
A découvrir sur la commune d'Ancenis, ce beau terrain constructible d'une superficie de 550 m², situé en second rideau.
La parcelle est clôturée et arborée, et bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour réaliser votre projet de construction.
Le terrain est borné et est à viabiliser.
Vous profiterez d'une proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare d'Ancenis.
Les + :
Terrain constructible de 550 m²
Second rideau, au calme
Parcelle clôturée et arborée
Présence d'un puits
Belle exposition
Proche écoles, commerces et gare
Une belle opportunité pour construire votre future maison à Ancenis, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités.
A visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MALINGE Tristan, ou par courriel à.
Prix: 147 290 euros HAI, dont 5,21% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MALINGE Tristan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 122TMAL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tres pro ne lache rien malgres les embuches ,et les problemes ,toujours avec le sourires et la bienveillance.
Je suis tres heureux de lui avoir fait confiance.
Réponse :
Merci beaucoup pour votre témoignage qui me touche sincèrement.
Cette transaction n’a pas été sans embûches, mais nous avons avancé ensemble, étape par étape, jusqu’à sa concrétisation. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans cette aventure et de vous avoir apporté satisfaction.
Je vous souhaite une très belle continuation et vous remercie encore pour votre confiance.
Une grande convivialité dans les échanges alliée au sérieux de l'accompagnement
En sus des aspects administratifs propres à la transaction , M. AUBOIROUX donne des coordonnées utiles au futur acquéreur , fait le lien avec le vendeur ; le tout est propice à un climat de confiance partagé et convivial.
Très bonne qualité de service
Vincent Thizeau m'a accompagné tout au long de la vente de ma maison avec beaucoup de professionalisme. Je l'en remercie et recommande vivement ses services.
Réponse :
Merci pour cet avis, je suis ravi d'avoir pu vous aider!
Merci Ambre
Très bonne expérience avec Ambre, très réactive et professionnelle. Elle a réalisé l’estimation de ma maison rapidement, tout en prenant le temps de poser des questions pertinentes pour bien comprendre le bien et son environnement. Une approche sérieuse, attentive et efficace. Je recommande vivement !
Réponse :
Merci beaucoup Laura pour ce très gentil retour ! J’ai été ravie de vous accompagner et je vous remercie sincèrement pour votre confiance. Au plaisir de vous revoir et de vous accompagner à nouveau si besoin !
Ambre
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier à Ancenis-Saint-Géréon
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1
Vente de terrain
Saint-Géréon 44
105 000 €
Idéalement situé à Ancenis-Saint-Géréon, ville en plein essor, ce terrain plat de 326 m² entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications) est une opportunité rare, prête à bâtir.
À seulement 15 minutes de Nantes et 20 minutes d'Angers en TER, vous profitez d'une connexion idéale entre ville et campagne. Sur place, tout est à portée de main : le grand centre commercial Espace 23, des écoles, collèges et lycées, ainsi que l'ensemble des services du quotidien.
Plus besoin de chercher — il ne reste plus qu'à construire.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>
326㎡
1
Vente de terrain
Saint-Géréon 44
129 500 €
Idéalement situé à Ancenis-Saint-Géréon, ville en plein essor, ce terrain plat de 428m2 entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications) est une opportunité rare, prête à bâtir.
À seulement 15 minutes de Nantes et 20 minutes d'Angers en TER, vous profitez d'une connexion idéale entre ville et campagne. Sur place, tout est à portée de main : le grand centre commercial Espace 23, des écoles, collèges et lycées, ainsi que l'ensemble des services du quotidien.
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428㎡
4
Vente de terrain
Ancenis 44
136 500 €
Très rare terrain sur Ancenis, en second rideau. Maison neuve, construction sur mesure sur un terrain à viabiliser de 930m2. A 5 minutes de la gare TER et des accès autoroutes vers Nantes ou Angers. - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
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930㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente de terrain
Saint-Géréon 44
147 990 €
Terrain à bâtir - 588 m² au Bois Jauni
EXCLUSIVITÉ IMOBOX
À découvrir dans le quartier recherché du Bois Jauni, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, ce magnifique terrain de 588 m², lot n°1.
Un terrain rare sur le marché, arboré et idéalement situé.
Terrain viabilisé : eau, électricité, eaux usées et eaux pluviales.
Surface plancher autorisée : 250 m², offrant la possibilité d'imaginer un projet généreux, de plain-pied ou avec étage.
Un emplacement privilégié et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
Retrouver toutes nos annonces et plus de photos […] Voir l’annonce immobilière >>
588㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente de terrain
Saint-Géréon 44
65 900 €
(132 €/m²)
Très belle opportunité a saisir.
Terrain de 500m2 sur la commune de Saint Herblon situé à 4 min du centre commercial Leclerc à Ancenis.
La maison existant est d'une surface d'environ 90m2, une extension est possible dans la limite de 50m2.
Toute démolition, reconstruction sera assimilée à une nouvelle emprise au sol et donc déduite du seuil des 50m2.
Extension: il s'agit de toute construction accolée et réalisée en continuité de la construction existante. C'est une augmentation du volume d'une construction existante soit par l'augmentation de l'emprise au sol ou surélévation.
Terrain déjà desservie par le réseau d'eau Véolia.
Assainissement individuel à prévoir.
Cette annonce référence 340444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018.
Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
500㎡
1
Vente de terrain
Ancenis-Saint-Géréon 44
105 000 €
(215 €/m²)
Idéalement situés au cœur de la ville, tout en étant en retrait de la circulation, découvrez ce nouveau lotissement offrant un cadre de vie privilégié, calme et pratique au quotidien.
12 lots disponibles, d’une superficie allant de 326 m² à 489 m², parfaitement adaptés à votre projet de construction.
✔ Terrains vendus bornés et viabilisés, libres de constructeurs.
✔ Environnement résidentiel recherché
✔ Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services)
✔ Cadre paisible, rare en centre-ville
Une opportunité exceptionnelle : les lots vont partir très rapidement !
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489㎡
2
Vente de terrain
Ancenis 44
87 000 €
Terrain Constructible
Nouveau Terrain constructible à Ancenis-Saint-Géréon.
Terrain de 306M² borné, à viabilisé, tout à proximité. Libre constructeur.
Exposition plein sud avec vue sur la vallée de La Loire.
Proche des commodités, écoles, commerces, gare.
Possibilité plain-pied.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter lAgent commercial Voisine Immobilier. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Prix : 87 000 *
*Dont Honoraires 8.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés […] Voir l’annonce immobilière >>
306㎡
2
Vente de terrain
Ancenis 44
215 000 €
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
NOUVEAU ANCENIS-SAINT-GEREON.
Proche commerces, écoles, gare 1.5Kms.
Terrain constructible de 646M² viabilisé, borné.
Dans un endroit calme et verdoyant.
Voisine Immobilier.
Prix : 215 000 *
*Dont Honoraires 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 205 000
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
646㎡
EXCLUSIVITÉ
1
Vente de terrain
Ancenis-Saint-Géréon 44
43 900 €
(184 €/m²)
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