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Vente Terrain à Saint-Géréon

490㎡

145 000 € ^{(296 €/m²)}

Vente Terrain à Saint-Géréon

490㎡

145 000 € ^{(296 €/m²)}

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Terrain Saint-Géréon

Situé dans un environnement résidentiel, ce terrain viabilisé de 490 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de la gare d'Ancenis et des autres commodités de la ville.

Vous profitez ainsi d'une excellente accessibilité avec des liaisons rapides et régulières vers Nantes et Angers, idéales pour les déplacements quotidiens ou professionnels.

Un cadre de vie pratique et bien connecté, tout en restant au calme.

Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre future maison sur-mesure, avec l'accompagnement de Maisons Dréan à chaque étape de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JG-195 - 15/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
145 000 € ^{(296 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
490 m²

SCOP DREAN CONSTRUCTION

( 139 avis )

83 Route de la Gare

44120 Vertou

SIREN: 807900378

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Prestation décevante. Suivi de chantier et SAV catastrophiques

Nous avions choisi Maisons Dréan pour construire notre maison, malgré un coût initial plus élevé que la concurrence, principalement en raison du commercial qui nous avait convaincus par ses idées innovantes et la confiance qu’il inspirait. La réalité du chantier n'a absolument pas été à la hauteur de cette promesse commerciale et la suite s'est avérée être un parcours du combattant. Dès le début du chantier, nous avons dû nous battre pour obtenir les avenants avec les options promises (porte de service, paroi de douche, parquet collé). La qualité de travail, notamment du maçon et du plaquiste, a été très décevante. Le conducteur de travaux passait sur le chantier mais ne voyait pas les erreurs de construction qui n'ont été rattrapées que parce que nous passions régulièrement (erreurs sur l'emplacement des nourrices, oubli du drain devant le garage, portes intérieures voilées, etc). La situation s'est aggravée après la réception avec un SAV désastreux. Le responsable SAV s’est avéré injoignable, ne répondant ni aux appels ni aux messages. Nous avons dû attendre des mois pour obtenir certaines réparations. Bien que le technicien envoyé fût compétent, il ne pouvait résoudre l'ensemble des problèmes structurels. Le comble : une odeur d’égout persistante dans la salle de bains, signalée peu après la réception de la maison, a nécessité une année de tergiversations avant qu’une caméra ne révèle un problème de pente dans les canalisations. Maisons Dréan s’est défaussée en nous demandant de faire appel à notre assurance dommages-ouvrage. En conclusion, nous avons dû gérer le dossier (lettre à l’assurance, rdv expert) et subir les travaux (passage d’homme sous la maison pour créer une nouvelle évacuation des eaux usées, tranchées dans le jardin paysagé (pelouse, massif de fleurs à refaire) pour 23 000 € de travaux heureusement payés par l’assurance.

Réponse : Bonjour, Nous avons pris connaissance de votre commentaire, identique à celui publié sur d’autres plateformes. Nous regrettons que votre expérience n’ait pas été à la hauteur de vos attentes. Nos équipes ont toujours respecté les procédures légales et l’assurance dommages-ouvrage a été mobilisée pour résoudre les désordres signalés. Pour toute discussion constructive, nous restons disponibles en contact direct. Cordialement, Maisons Dréan

Un accompagnement sérieux et rassurant

Nous tenons à remercier tout particulièrement Monsieur THIEBAUD pour son professionnalisme, sa patience et sa bienveillance tout au long de la préparation de notre projet. Malgré le fait qu’il s’agisse d’une petite maison toute simple, il a toujours pris le temps de nous recevoir à plusieurs reprises, de répondre à toutes nos questions avec clarté, et surtout de respecter notre budget et nos attentes. Ce que nous avons le plus apprécié, c’est sa capacité à tout nous expliquer en détail, sans jamais nous presser ou minimiser nos interrogations. Il a su nous accompagner avec une grande disponibilité et une réelle écoute, ce qui nous a permis d’avancer sereinement dans ce projet. Nous espérons maintenant que la phase de construction se déroulera aussi bien que l’accompagnement que nous avons reçu jusqu’à présent. Un grand merci à Monsieur THIEBAUD pour son sérieux et son engagement !

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre témoignage si positif. Nous sommes ravis de savoir que vous avez apprécié l’accompagnement, la disponibilité et l’écoute apportés tout au long de la préparation de votre projet. Chaque projet, quelle que soit son envergure, mérite attention, clarté et respect des attentes, et c’est un réel plaisir de savoir que vous vous êtes sentis soutenus et rassurés à chaque étape. Nous restons pleinement mobilisés pour que la phase de construction soit à la hauteur de vos espérances, dans la continuité de ce lien de confiance établi ensemble. Encore merci pour votre confiance, Bien cordialement, L'équipe scop Maisons Dréan

Excellente qualité relationnelle

Monsieur Thiebaud a su faire preuve de pragmatisme, de bon sens, de sincérité, de courtoisie et de disponibilité. Des qualités qui se font rares aujourd’hui et qui sont indispensables pour rassurer les potentiels clients dans un tel projet d’envergure qu’est la construction de maison.

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre retour si positif. Nous sommes très heureux que vous ayez ressenti, à travers notre accompagnement, les qualités humaines et professionnelles qui nous tiennent à cœur. Dans un projet aussi important qu’une construction de maison, il est essentiel pour nous de créer une relation de confiance, basée sur l’écoute, la clarté et la disponibilité. Votre reconnaissance nous touche sincèrement et nous motive à poursuivre dans cette voie. Merci encore pour votre confiance. Bien cordialement. L'équipe Scop Maisons Dréan

Transformation d'un garage en suite parentale

En 2025, Maisons Dréan a réalisé notre projet de transformation d'un garage en suite parentale. Nous sommes très satisfaits du résultat. Suivi commercial (M. Thiebaud) et technique (M. Renard) tout au long du chantier. Artisans agréables et efficaces. Il faut être vigilants à bien préciser les choix et aux éventuelles plus-values que cela peut engendrer. Nous entrons au fan club d'Agostinho

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre retour et votre confiance pour la réalisation de ce beau projet de transformation ! Nous sommes ravis que le résultat final soit à la hauteur de vos attentes et que vous ayez apprécié le suivi ainsi que le travail de nos équipes et de nos artisans. Chaque projet est unique, et nous mettons un point d’honneur à accompagner nos clients avec sérieux, réactivité et transparence. Merci également pour votre remarque concernant les précisions à apporter en cours de chantier : nous savons combien ces ajustements peuvent avoir un impact, et nous restons toujours attentifs à les anticiper et les expliquer clairement. Bienvenue dans le fan club et encore merci pour votre confiance ! Bien cordialement

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Ancenis 44

116 000 € ^{(109 €/m²)}

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Terrain constructible de 1 066 m² – second rideau – Ancenis- Saint-Géréon

Situé en second rideau, ce terrain constructible de 1 066 m², de forme triangulaire, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du collège, du lycée, de la gare, des commerces, des bords de Loire et du centre-ville d’Ancenis.

Le terrain est vendu non viabilisé et libre de constructeur.

Son exposition Nord-Est / Sud-Ouest est un réel atout.

Plusieurs projets sont envisageables, selon les règles d’urbanisme en vigueur :

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de plain-pied, d’environ 100 m² chacune,

ou à étage, d’environ 90 m² chacune, avec garage.

Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Grg

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Saint-Géréon 44

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145 000 € ^{(296 €/m²)}

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