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Vente Terrain à Ancenis

407㎡

Terrasse

122 500 €

Vente Terrain à Ancenis

407㎡

Terrasse

122 500 €

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Terrain Ancenis

À Ancenis, découvrez ce terrain de 407 m² entièrement viabilisé proposé au prix de 122 500 €.

Situé dans un environnement agréable et recherché, ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes.

Entièrement viabilisé, ce terrain prêt à bâtir vous permettra d’imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

Prix : 122 500 €

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

Prix : 122500 €.

Sur ce terrain de 407 m² à ANCENIS, MAISONS COMECA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

MAISONS COMECA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Contactez Franck FERTRE au O6 26 65 79 04 ou au O2 40 14 51 28 (Maisons Comeca - Agence d`Orvault).

Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TEFF01253104FCE333 - 14/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
122 500 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface terrain :
407 m²
Terrasse

COMÉCA Les maisons, constructeur de maisons individuelles

( 28 avis )

Des Coteaux de Grand Lieu

44830 Bouaye

SIREN: 483656559

Voir nos biens

Très bonne entreprise professionnelle

Premier bon rapport avec cloé du service commercial Mickael le conducteur de travaux est à l' écoute qui nous as bien accompagné et conseiller et réconcilier avec le monde de la construction des maisons individuels. Je recommande la société COMECA pour faire de votre projet de la construction de votre maison.

Réponse : Bonjour, un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de votre projet. Nous sommes ravis de lire que votre expérience avec Cloé et Mickael a été à la hauteur de vos attentes et savoir que nous avons contribué à vous réconcilier avec le monde de la construction est particulièrement important pour nous. Merci encore pour votre recommandation, et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre future maison. L’équipe COMECA

Ravis

Dossier très bien suivi. Nous sommes toujours très bien accueillis et conseillés ce qui est vraiment agréable et rassurant.

Réponse : Merci pour votre retour. Nous sommes ravis que le suivi et la qualité de l’accueil vous apportent satisfaction et confiance. Nous restons à votre disposition pour la suite de votre projet. Toute l'équipe Coméca

A fuir !

Constructeur à fuir ! Malfaçons non prises en charge : 1 - Gros problèmes d’isolation dans le bureau, lorsqu’il fait froid dehors (inférieur à 15 degrés) il y a quatre degrés de moins que dans le reste de la maison (avec ou sans chauffage). - Comeca essaie de masquer le problème en augmentant le chauffage dans le bureau. Comeca est intervenu pour modifier les réglages du collecteur (débit très fort dans le bureau et très faible dans la pièce de vie) de manière totalement empirique, sans aucune mesure technique préalable. Nous avons également constaté que Comeca a procédé à des modifications en contradiction avec les recommandations du chauffagiste lui-même. - Nous avons appliqué toutes leurs recommandations (même déplacer le thermostat dans le bureau, ce qui n’a aucun sens), les résultats étaient encore moins bons. - Comeca a rajouté de l’isolant dans les combles car ils n'avaient pas respecté la quantité nécessaire prévue au cahier des charges initial, il manquait 20 cm d'isolant ! Cela n’a pas résolu le problème, d’autres manques d’isolation doivent être présents ailleurs. - Nous sommes en avril, le chauffage est éteint et nous avons toujours quatre degrés de moins dans cette pièce par rapport au reste de la maison. 2 - Spectres des parpaings visibles sur la façade. - Comeca nous a proposé de masquer temporairement le problème sur une seule façade avec un hydrofuge. Ce produit doit être passé régulièrement tous les cinq ans. Comeca ne propose aucune solution pérenne pour reprendre la malfaçon (due au manque d’enduit ou enduit mal appliqué). Cette solution n’est pas satisfaisante. Mépris et condescendance totale des clients. Après des mois de relances, aucune solution réelle n’a été apportée. Nous avons relancé plusieurs fois Comeca, demandé à échanger avec un responsable, nous n’avons eu aucun retour. Après avoir appliqué toutes leurs recommandations et relancé plusieurs fois par mail ou courrier recommandé sans avoir de retour, nous avons donc demandé une médiation auprès de l’organisme que Comeca inclut dans leur contrat. Comeca a refusé la médiation !!! Nous sommes donc dans une impasse sans réponse et sans solution réelle de Comeca.  En bonus des pratiques commerciales douteuses :  - Tentative de nous vendre une solution domotique à 3 000 € alors que les équipements sont compatibles de base avec une box à seulement 150 €. Lors de la présentation du projet, Comeca nous propose une solution sans domotique, mais nous propose (sans aucune demande de notre part) de payer 1 500 euros pour domotiser les volets roulants et 1 500 euros pour le chauffage, soit environ 3 000 euros ! Connaissant un peu le sujet, nous demandons une solution domotique compatible Somfy, là encore Comeca nous propose un devis à 1 692 euros, alors que la box Somfy TaHoma Switch est compatible de base avec les volets roulants et le chauffage. Nous avons payé cette box 150 euros…  - Facturation de l’eau et de l’électricité à notre charge pendant le chantier, ceci est illégal (articles L. 231-1 et R. 231-4 du code de la construction)   Ne faites pas la même erreur que nous !

Très bonne qualité de service

Un grand merci à Cloé LE ROUX pour sa gentillesse et sa réactivité permanente. Elle a nous a accompagné du début à la fin de notre construction, encore merci ! Et également merci à Alexis GUIHAL, notre conducteur de travaux qui a fait de son mieux pour accélérer la date de la livraison de la maison. Grâce à lui on va pouvoir fêter Noël dans notre nouvelle maison. Merci Alexis pour ta gentillesse.

Réponse : Bonjour Mme Garriou, un grand merci pour votre retour si chaleureux ! Nous sommes ravis d’apprendre que votre parcours avec Cloé et Alexis a été à la hauteur de vos attentes. Chloé tient à cœur d’accompagner chaque projet avec attention et réactivité, et Alexis est toujours déterminé à faire de son mieux pour respecter les délais et offrir une qualité de service irréprochable. Nous sommes très heureux que vous puissiez célébrer Noël dans votre nouvelle maison et espérons que celle-ci vous apportera tout le confort et le bonheur souhaités. Encore merci pour votre confiance et votre gentillesse. L’équipe Coméca

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

622 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Ancenis-Saint-Géréon 44

122 500 €

Ville dynamique et attractive! Toutes les commodités à mois de 5 minutes (gare, centre-ville, centre commercial, collège, lycée).

Cadre de vie serein, pistes cyclables, proche de la Loire, une mobilité facilitée vers de grandes villes.

Prix : 122500 €.

Sur ce terrain de 408 m² à ANCENIS-SAINT-GEREON, KOSY-M vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

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Contactez notre agence au O2 59 43 16 00 (KOSY-M - Agence d`Angers).

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408㎡

Terrasse

Vente de terrain

Ancenis-Saint-Géréon 44

105 000 € ^{(215 €/m²)}

Idéalement situés au cœur de la ville, tout en étant en retrait de la circulation, découvrez ce nouveau lotissement offrant un cadre de vie privilégié, calme et pratique au quotidien.

12 lots disponibles, d’une superficie allant de 326 m² à 489 m², parfaitement adaptés à votre projet de construction.

✔ Terrains vendus bornés et viabilisés, libres de constructeurs.

✔ Environnement résidentiel recherché

✔ Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services)

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Une opportunité exceptionnelle : les lots vont partir très rapidement !

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489㎡

Vente de terrain

Ancenis-Saint-Géréon 44

127 100 € ^{(187 €/m²)}

Nouveauté et en exclusivité dans votre agence Nestenn, à ANCENIS-SAINT-GEREON, proche commodités, venez vite découvrir ce terrain constructible d'une surface d'environ 688m2, vendu borné et viabilisé. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite!!! […] Voir l’annonce immobilière >>

680㎡

Vente de terrain

Ancenis 44

122 000 € ^{(351 €/m²)}

iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 348 m² à Ancenis, Exposition Est-Sud

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ne cherchez plus, nous avons le terrain idéal pour vous à Ancenis ! Ce terrain à bâtir de 348 m² offre une exposition idéale Est-Sud qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Situation Géographique : Ancenis est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses paysages verdoyants et sa proximité avec les commodités du quotidien. Vous pourrez vous rendre en quelques minutes aux commerces, écoles, transports en commun et autres facilités, tout en profitant d'un environnement calme et serein pour vous ressourcer.

Viabilité du Terrain : Ce terrain bénéficie déjà de tous les raccordements nécessaires pour la construction de votre future maison. Vous aurez accès à l'électricité, au gaz, à l'eau potable, aux eaux usées et pluviales. Aucune contrainte particulière n'est à prévoir, votre projet pourra donc avancer sereinement.

Proximité : À proximité de ce terrain, vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air, de sentiers de promenade, ainsi que des bords de la Loire pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Opportunité à Saisir : Ce terrain à bâtir offre un potentiel immense pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion rare de construire la maison de vos rêves !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

348㎡

Vente de terrain

Ancenis 44

115 500 € ^{(352 €/m²)}

iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose: Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 328m² à Ancenis

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé à Ancenis, ce terrain à bâtir de 328m² offre un emplacement stratégique pour donner vie à votre projet immobilier.

Imaginez-vous construire votre future résidence sur ce terrain, bénéficiant d'une exposition Est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Que vous envisagiez d'y ériger une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine, ce terrain offre une belle toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination.

Grâce à la viabilité déjà connectée au terrain (électricité, gaz, eau potable, assainissement et eaux pluviales), vous pourrez débuter la construction de votre futur chez-vous en toute sérénité, sans avoir à vous soucier des raccordements essentiels.

La tranquillité et la quiétude de ce quartier résidentiel d'Ancenis offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amateurs de calme. Vous pourrez également profiter des équipements de la commune, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts à proximité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Ancenis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

328㎡

Vente de terrain

Ancenis 44

110 000 € ^{(353 €/m²)}

iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 312m² à Ancenis

Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 312m² situé à Ancenis est une véritable perle rare pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de possibilités infinies pour concrétiser leur projet de construction.

Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet immobilier prometteur, ce terrain offre un potentiel illimité.

Bénéficiant d'une exposition optimale, avec des expositions à l'est et au sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée pour votre future construction.

Situé dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des services essentiels.

Connecté aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales, ce terrain prêt à être construit facilitera la réalisation de votre projet immobilier en toute sérénité.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et concrétiser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à bâtir à Ancenis. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce terrain exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

312㎡

Vente de terrain

Ancenis 44

122 000 € ^{(350 €/m²)}

iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Ancenis : Terrain à Bâtir de 349m², Exposition Sud

Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 349m² situé à Ancenis est une véritable pépite pour les porteurs de projet de construction. Idéalement exposé plein sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.

Ce terrain, destiné à la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, présente de multiples atouts. Ses dimensions généreuses permettent la réalisation d'un projet spacieux et confortable, tout en laissant libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente et au bien-être. La proximité des axes routiers facilite les déplacements quotidiens et assure une grande accessibilité.

Ce terrain à bâtir est viabilisé .

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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349㎡

Vente de terrain

Ancenis 44

156 500 € ^{(295 €/m²)}

iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose: Terrain à Bâtir de 530m² Libre de Constructeur Et Viabilisé à Ancenis – Opportunité Exceptionnelle pour Projet de Construction

Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 530m² situé à Ancenis offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction de rêve. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison qui vous ressemble.

Ancenis, ville dynamique et attractive, vous séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités à proximité. Bénéficiant d'un accès facile aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable et d'assainissement, ce terrain est prêt à accueillir votre future construction. Aucun besoin de prévoir d'importants travaux d'aménagement, ce qui vous permettra de démarrer rapidement votre projet.

Vous pourrez donner vie à votre projet selon vos besoins et vos envies, en concevant la maison idéale pour votre famille. Il est possible de réaliser une maison de plain-pied ou à étages, avec un jardin, une terrasse ou même une piscine en fonction de vos préférences. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie qui vous ressemble.

La localisation de ce terrain est idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez ainsi construire votre futur foyer dans un cadre de vie agréable et pratique.

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530㎡

Terrasse

Piscine

Vente de terrain

Ancenis 44

136 500 €

Très rare terrain sur Ancenis, en second rideau. Maison neuve, construction sur mesure sur un terrain à viabiliser de 930m2. A 5 minutes de la gare TER et des accès autoroutes vers Nantes ou Angers. - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

930㎡

Informations locales Ancenis-Saint-Géréon

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Vente Terrain à Ancenis

122 500 €

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122 500 €

Terrain Ancenis

DPE

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