[EXCLUSIVITÉ] RENNES - RUE DE LORIENT - STUDIO 26,6 M² - EXPOSITION SUD

Lamy Immobilier vous présente, en exclusivité, ce studio de 26,6 m² bénéficiant d’une agréable exposition plein sud, situé rue de Lorient à Rennes.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon-séjour avec un coin cuisine aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Son exposition favorable apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que son agencement permet d’optimiser les différents espaces de vie. Un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif.

Situé à l’ouest de Rennes, dans le secteur du Moulin du Comte, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation.

Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux services accessibles au quotidien : commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie, restaurants et différentes commodités. La proximité du Roazhon Park, équipement emblématique de la ville, participe également à l’identité de ce secteur rennais.

Les bords de Vilaine constituent un véritable atout pour les amateurs de promenades et de déplacements à vélo. Leurs cheminements permettent de rejoindre les espaces verts et les quartiers voisins, tout en profitant d’un cadre agréable en bord de rivière. Le secteur offre ainsi un équilibre entre vie urbaine, activités de loisirs et espaces de détente.

Bien desservi par le réseau de transports en commun STAR et le futur Tram/bus l’emplacement facilite les déplacements vers le centre-ville, ses commerces, ses établissements d’enseignement supérieur et ses nombreux services. La gare de Rennes reste également accessible en combinant les différents moyens de transport.

Enfin, la proximité de la rocade ouest et de la porte de Lorient représente un avantage supplémentaire pour rejoindre rapidement les principaux axes routiers de l’agglomération rennaise.

Un studio lumineux, idéalement exposé et situé dans un secteur pratique de Rennes, réunissant les atouts recherchés pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. GB000238520 - 02/11/2026