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Vente Appartement Studio à Rennes Centre Ville

1 pcs

15㎡

Ascenseur

79 900 € ^{(5 327 €/m²)}

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Appartement Studio Rennes Centre Ville

RENNES - CENTRE-VILLE - Penhoët / Pont aux Foulons - EXCLUSIVITE SQUAREBOX :

Dans un immeuble art-déco de 1935, bien entretenu, en plein coeur de la vie Rennaise.

Couvent des jacobins, meilleures tables de RENNES, commerces et les 2 lignes de métro en bas de la résidence, venez visite ce studio en bon état, idéal pour faire un investissement locatif à la nuitée, loger vos enfants ou location étudiante.

Au 6e et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 5e), pièce de vie exposée Ouest avec vue dégagée sur RENNES, qui comprend un espace cuisine, un coin nuit avec lit mezzanine, salle d'eau avec lavabo et W.C. sur le palier attenant.

Profitez des attraits de l'hypercentre, sans les nuisances sonores.

Très petits tantièmes donc faibles charges de copropriété.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Appartement vide de locataire.

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 343kWhep/m2.an, Classe énergie : E.

Copropriété composée de 27 lots dont 14 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 316.32euro/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-REN-101152 - 28/04/2026

DPE

343 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
79 900 € ^{(5 327 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
15 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
6^ème étage sur 6
Exposition :
Sud-Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Ascenseur - Interphone - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
316 €
Copropriété :
27 lots

Square Habitat - Rennes

( 390 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Très bonne experience

Merci à vous Très bonne expérience je n'hésiterais pas à réitérer l'expérience

Rien à redire, parfait

très bien ! bien expliqué et efficace bon accompagnement

Réponse : Bonjour Bonnin, Merci pour votre retour positif. Nous sommes ravis de savoir que notre accompagnement et nos explications ont répondu à vos attentes. À bientôt pour de nouvelles aventures immobilières !

État des lieux parfait

Super expérience, merci encore pour cet état des lieux

Réponse : Bonjour Théo, Nous sommes ravis que votre expérience ait été positive. Merci d'avoir partagé votre satisfaction concernant l'état des lieux !

Réactivité et

Une agent immobilière ainsi qu'une équipe administrative reactive aux demandes, j'ai été très bien accompagnée tout au long de ma démarche.

Réponse : Bonjour Deidré, Merci pour votre retour positif. Nous sommes ravis d’apprendre que notre accompagnement a répondu à vos attentes. Bonne continuation à vous.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

406 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Isolation thermique de la toiture de l'immeuble et remplacement du système VMC en cours (à la charge du vendeur).

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

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Studio de 23.55 m2 dans résidence proche de l'université, entrée avec grand dressing, une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée, salle de bains avec WC.

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Rénovation énergétique du bâtiment récente.

Libre à la vente.

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KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Dans un immeuble dont la rénovation énergétique vient d'être réalisée, découvrez ce studio de 24 m2 environ, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing et une salle de bains avec WC.

Parking privatif, cave en sous-sol, double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos.

Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. L'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le raccordement au chauffage urbain ont été réalisés récemment. DPE : C !

Actuellement loué.

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.

Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

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Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles de 970 euros (comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vendu loué 631.35euros/mois HC.

Prix FAI : 191 000 euros dont 6.11 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans petite copropriété, studio de 22m2 idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

Appartement libre à la vente, travaux embellissement à prévoir.

Idéal investisseur ou premier achat. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vente Studio 1 pièce

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Idéal pour un investissement locatif.

L'appartement est vendu loué.

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26㎡

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