KADENCE IMMOBILIER - FOUGERES / BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Studio de 22,54 m2, comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, un balcon exposé sud-est, une kitchenette, et une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge.

Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Double vitrage PVC, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos.

Isolation thermique par l'extérieur et raccordement au réseau de chaleur urbain réalisés en 2026.

Actuellement loué 500 euros + 35 euros de charges.

Proche station de métro Joliot-Curie , Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.

Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

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KADENCE IMMOBILIER - PATTON - EXCLUSIVITE ! Dans une résidence de 1992, découvrez ce beau studio de 16 m2 environ, comprenant une entrée avec placard et kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une terrasse.

Un parking privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

Double vitrage PVC, volets roulants et fibre optique. Chauffage individuel électrique. DPE C.

Actuellement loué.

Proche station de métro, transports en commun et commerces.

Référence : RK0738 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SACRE-COEUR (rue Sirodot) - EXCLUSIVITE ! Dans une petite copropriété de 1990 située en impasse, découvrez ce studio de 18,11 m2 situé au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard et cuisine ouverte, une terrasse exposée plein sud, et une salle de bains avec WC.

Un parking privatif vient compléter ce bien.

Double vitrage, chauffage individuel électrique et fibre optique.

Actuellement loué.

Transports en commun et commerces à proximité immédiate.

Référence : RK0739 - Visite virtuelle immersive sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - Magnifique studio situé au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Fibre optique, local à vélos et parking privatif en sous-sol. Mobilier inclus. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.

Ravalement de l'immeuble et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2015, et remplacement de la chaudière collective de l'immeuble en 2025.

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans un bien immobilier clé en main, sans contrainte de gestion, au cœur d’un secteur étudiant très recherché à Rennes.

Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence récente sécurisée (2017), ce studio de 18,33 m2 est entièrement meublé et équipé : kitchenette complète, salle d’eau privative avec WC. La résidence offre également des espaces communs appréciés des étudiants : laverie, cuisine partagée, salle de travail et de loisirs.

Emplacement stratégique : quartier rue de Saint-Brieuc, à proximité immédiate de Rennes 2 et des principaux pôles étudiants du nord de Rennes (médecine, écoles spécialisées, INRA…). Transports accessibles (bus C4 et métro à 15 min).

Un investissement pensé pour la sérénité :

Bail commercial en cours jusqu’au 30/06/2027

Gestion assurée par un acteur national reconnu

Aucune vacance locative

Revenus locatifs garantis

Loyer annuel : 3 365 € - Rentabilité brute : 4,67 %

Les + du bien :

Résidence étudiante récente et bien entretenue

DPE C : performance énergétique confortable

Forte demande locative sur le secteur

Bien vendu meublé (statut LMNP optimisé)

Environnement dynamique (commerces, transports… […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans un bien immobilier clé en main, sans contrainte de gestion, au cœur d’un secteur étudiant très recherché à Rennes.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente sécurisée (2017), ce studio de 19,33 m2 est entièrement meublé et équipé : kitchenette complète, salle d’eau privative avec WC. La résidence offre également des espaces communs appréciés des étudiants : laverie, cuisine partagée, salle de travail et de loisirs.

Emplacement stratégique : quartier rue de Saint-Brieuc, à proximité immédiate de Rennes 2 et des principaux pôles étudiants du nord de Rennes (médecine, écoles spécialisées, INRA…). Transports accessibles (bus C4 et métro à 15 min à pied).

Un investissement pensé pour la sérénité :

Bail commercial en cours jusqu’au 30/06/2027

Gestion assurée par un acteur national reconnu

Aucune vacance locative

Revenus locatifs garantis

Loyer annuel : 3 530 € - Rentabilité brute : 4,71 %

Les + du bien :

Résidence étudiante récente et bien entretenue

DPE C : performance énergétique confortable

Forte demande locative sur le secteur

Bien vendu meublé (statut LMNP optimisé)

Environnement dynamique (commerces, transports… […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Rennes Centre‑Ville.

Situé rue de Nemours, en face des Halles, venez découvrir ce charmant studio d’environ 16 m², idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant.

Son emplacement privilégié au cœur du centre‑ville vous permet de profiter pleinement de la vie rennaise : commerces, Place de la République et métros lignes A et B à proximité immédiate, tout en restant à l’écart des nuisances.

L’appartement est situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété. Des travaux de toiture et de ravalement sont actuellement en cours et entièrement réglés par le vendeur.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un coin couchage en mezzanine, de rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Dans un immeuble dont la rénovation énergétique vient d'être réalisée, découvrez ce studio de 24 m2 environ, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing et une salle de bains avec WC.

Parking privatif, cave en sous-sol, double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos.

Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. L'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le raccordement au chauffage urbain ont été réalisés récemment. DPE : C !

Actuellement loué.

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.

Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans […] Voir l’annonce immobilière >>