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88 707 €
(3 696 €/m²)
Studio
Vannes Conleau - Cliscouët
VANNES – RÉSIDENCE AFFAIRES – INVESTISSEMENT DÉDIÉ INVESTISSEURS
Opportunité 100 % investisseur.
Résidence affaires idéalement implantée face à l’université, dans le sud-est de Vannes, à proximité immédiate des services, des commerces et du quartier étudiant.
Offre d’hébergement meublée et équipée, du studio au T2, répondant aux besoins croissants du marché affaires, universitaire et touristique.
L’établissement bénéficie d’un positionnement géographique stratégique :
Moins de 2 km du port de Vannes et de son cœur historique
20 min à pied de l’aquarium
10 min en voiture des plages et de la côte
Combiné rare qui renforce l’attractivité locative, la polyvalence d’usage et la valorisation patrimoniale.
La résidence dispose de services premium (restaurant, salle de sport, sauna), renforçant l’expérience client et le positionnement sur un segment affaires qualitatif.
Produit géré, totalement clé en main pour l’investisseur.
Produit 100 % investisseur, sous bail commercial, garantissant loyers sécurisés, gestion externalisée et absence de vacance locative.
Actif défensif, décorrélé du résidentiel classique, permettant une allocation patrimoniale plus robuste et performante.
Avantages investisseurs & patrimoniaux :
Bail commercial = stabilité des flux + prévisibilité
Marché affaires / universitaire / littoral = demande durable
Liquidité + protection du capital sur zone premium
Gestion externalisée, sans contrainte locative
Métropole littorale dynamique avec attractivité touristique
Produit défensif, résilient et non corrélé au résidentiel
Un actif conçu pour les investisseurs recherchant :
Sécuriser leur capital (valeur refuge + localisation premium)
Dynamiser leur capital (rendement supérieur aux placements traditionnels)
Valoriser leur capital dans […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
23/10/26
23/10
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 14 81
99 900 €
(5 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Vannes Centre Ville
Au coeur de Vannes, découvrez ce charmant studio de 18m2, idéalement situé à proximité des commerces, cafés, restaurants et transports.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements avec syndic professionnel, ce bien fonctionnel est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
La résidence a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années.
Charges : 48 euros/mois
Taxe foncière : 389 euros
Signature définitive : au plus tard fin février 2027. (7.42 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
9
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02 57 28 04 48
76 000 €
(7 600 €/m²)
Studio
Vannes
EXCLUSIVITE chez Havana ! Investisseurs, vous aurez un coup de coeur pour ce ravissant studio de caratère, situé au coeur du centre historique de Vannes. A deux pas du port, des remparts et des commerces, le locataire actuel bénéficie d'un agréable cadre de vie. Cet emplacement numéro 1 vous assurera un investissement locatif serein ! Loyer actuel 320 euros CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
3
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02 57 53 04 06
110 000 €
(5 000 €/m²)
Studio
Vannes
Idéalement situé en hypercentre de Vannes, à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce charmant studio en rez-de-chaussée prend place au sein d'une copropriété de caractère.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l'ensemble. Une mezzanine accueille l'espace nuit, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée. Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est assuré par radiateur électriques individuels.
Son emplacement privilégié au coeur de Vannes, son charme et sa configuration en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nous vendons également dans la continuité deux studios au même étage, offrant la possibilité d'acquérir un espace important.
Usage mixte autorisé.
Ne tardez pas à visiter !
Les informations relatives aux risques […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
23/10/26
23/10
6
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02 19 17 55 20
110 000 €
(5 000 €/m²)
Studio
Vannes
Idéalement situé en hypercentre de Vannes, à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce bien à rénover prend place au sein d'une copropriété de caractère.
Il se compose actuellement d'une pièce principale offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que deux petits espaces à repenser. Entièrement à rénover, le logement offre une véritable page blanche permettant de créer un intérieur sur mesure et d'optimiser pleinement les volumes existants.
Dépourvu de système de chauffage à ce jour, l'appartement nécessite des travaux de rénovation complets, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un projet personnalisé selon ses envies et ses besoins.
Nous vendons également dans la continuité deux studios au même étage, offrant la possibilité d'acquérir un espace important.
Son emplacement privilégié au coeur de Vannes, au sein d'une copropriété de caractère, ainsi que son fort potentiel de rénovation, en font un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet d'achat avec travaux.
Usage mixte autorisé.
Ne tardez pas à visiter !
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
23/10/26
23/10
4
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02 19 17 55 20
170 000 €
Studio
26 Rue Aristide Briand
Imaginez votre futur cadre de vie en centre-ville à Vannes
Une résidence intimiste de 16 appartements et 3 maisons de ville dans un clos au calme.
Située dans le quartier résidentiel de la Préfecture et du Conseil Départemental, vous accédez au centre-ville historique et aux commerces en moins de 10 minutes à pied.
Vous profitez des balades autour de l’étang au Duc et de la proximité de la gare en quelques minutes à pied ou en bus.
Le charme d’une petite copropriété répartie en trois ensembles sur deux étages.
Chaque appartement dispose d’un stationnement avec cave ou d’un garage individuel électrifié en sous-sol avec ascenseur.
De belles prestations, grands séjours, beaux espaces extérieurs, expositions idéales : tous les ingrédients d’une vie Vannetaise paisible et confortable.
Cette résidence offre des typologies du studio, T2, T3, T4 au T5 duplex
Nous sommes à […] Voir le programme immobilier neuf >>
Ouest
25/10/26
25/10
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02 19 17 48 84
100 000 €
(5 000 €/m²)
Studio
Vannes
Découvrez ce studio situé dans l'Ouest de Vannes...
Idéalement placé à proximité des ligne de bus, des écoles et de toutes commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique...
Cet appartement vous offre une agréable pièce de vie dotée d'un coin kitchenette, idéale pour cuisiner en toute simplicité. Vous serez enchanté par la terrasse, parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air...
La salle d'eau avec WC est optimisée pour maximiser le confort et la fonctionnalité de ce studio...
Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et ses nombreux atouts...
N'attendez plus, venez vite le découvrir...
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
4
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02 57 53 30 14
91 000 €
(4 550 €/m²)
Studio
Vannes
Charmant studio, situé au 1er étage d'une résidence étudiante bien entretenue à Vannes.
Avec une surface de 19.51 m2, cet appartement est parfait pour un investisseur. La kitchenette est fonctionnelle et le séjour de 14 m2 bénéficie d'une exposition OUEST - NORD.
L'immeuble, construit en 1995, est en bon état.
Situé à seulement 2 minutes des arrêts de bus, cet appartement est idéalement placé à proximité de plusieurs établissements éducatifs tels que le CFA chambre de métiers du Morbihan, l'Ecole supérieure de commerce et de management, et le Lycée polyvalent privé Saint-Joseph-La Salle. et l'IUT.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel intéressant.
Gardien présent dans la résidence.
Appartement vendu loué.
Contactez Hestim Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (3.41 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
23/10/26
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02 19 17 87 33
95 900 €
(5 641 €/m²)
Studio
Arradon
IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT : STUDIO MEUBLÉ AVEC PARKING À deux pas de l'université catholique d'ARRADON et de toutes les commodités, découvrez ce studio situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue construite dans les années 90. Vendu entièrement équipé, il représente une opportunité rare sur le marché. Pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un espace agréable. Emplacement stratégique garantissant une forte demande locative. Une place de parking attitrée Vendu meublé et équipé, idéal pour un emménagement immédiat ou une mise en location sans […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
23/10/26
23/10
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06 32 63 06 45
134 000 €
(6 091 €/m²)
Studio
Auray
AURAY CENTRE-VILLE - STUDIO AVEC PARKING EN SOUS-SOL Situé rue des Peupliers, au coeur d'Auray, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio d'environ 22 m2, en bon état. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule ou pour un investissement locatif. Un parking privatif et sécurisé ,en sous-sol, complète ce bien. Une opportunité à découvrir rapidement, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des commerces et services du centre-ville. Situation : Situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces et services du centre d'Auray. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, ainsi que la gare d'Auray et les transports en commun, avec un arrêt à proximité immédiate. Accès rapide à la N165 vers Vannes et Lorient, tandis que les plages de la baie de Quiberon […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
21/10/26
21/10
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Vue 3D
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02 57 53 31 67
129 600 €
(4 050 €/m²)
Studio
Auray La Gare
SEULEMENT chez Nestenn, venez découvrir ce nouvel appartement idéalement situé entre le centre-ville et la gare d'Auray. Au premier étage, cet appartement vous propose une entrée avec placard, un séjour-cuisine aménagée donnant sur un balcon, mais également un espace nuit ou coin salon/bureau. Une salle d'eau avec wc vient compléter ce bien. Place de parking. Libre de suite. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
5
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02 57 53 51 65
97 900 €
(3 626 €/m²)
Studio
Auray La Gare
A proximité immédiate de la gare d'Auray, découvrez ce studio d'environ 27 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Disponible de suite !
Des travaux récents ont été réalisés, notamment les menuiseries, l'isolation ainsi que la rénovation de la salle d'eau, offrant un logement confortable et prêt à l'emploi.
Vous êtes investisseur ? Votre agence NESTENN vous accompagne également grâce à son service Location/Gestion.
Offre exclusive : 1 an de GLI (Garantie Loyers Impayés) offert pour tout achat d'un bien immobilier avec notre […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
26/10/26
26/10
4
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02 57 53 51 65
107 200 €
(2 615 €/m²)
Studio
Fouesnant
En plein coeur du bourg, avec les commerces accessibles à pied et à proximité de la plage de Cap Coz, découvrez cet agréable studio d'environ 40,58 m2, situé au 2ème étage.
Au calme, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable jardin d'hiver baigné de lumière. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement offrant une distribution fonctionnelle.
22200
Son emplacement privilégié, sa belle luminosité et sa vue sur la mer en font un bien particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Loué actuellement. Autour de 335 euros
Copropriété de 27 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Elec
23/10/26
23/10
2
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02 98 56 51 53
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02 98 56 61 04
226 825 €
(9 073 €/m²)
Studio
Concarneau
FLOT BLEU ,
Est l'appartement idéal pour respirer l'air iodé et contempler l'océan depuis votre terrasse. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue du front de mer au-dessus de la plage des Sables Blancs, ce charmant studio vous offre une vue mer imprenable et une ambiance apaisante dès le seuil franchi. Rénové et décoré avec goût en 2025, il bénéficie d'une rénovation soignée et de qualité. Vendu entièrement meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre privilégié.
Installez-vous dans ce cocon lumineux et agréable, laissez-vous bercer par le bruit des vagues et savourez chaque instant face à l'horizon. Sa terrasse exposée Sud-Ouest est l'endroit idéal pour admirer les magnifiques couchers de soleil et les activités marines du cadre balnéaire en contrebas. Un lieu rare, entre mer, lumière et sérénité, pour vivre pleinement l'esprit de Concarneau.
En complément, une place de stationnement privative en sous-sol, vient parfaire le confort du bien et faciliter vos déplacements au quotidien.
Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif performant, ce studio répond à toutes les attentes. Son emplacement exceptionnel, en fait un bien idéal pour la location saisonnière, avec un excellent potentiel de revenus grâce à une forte demande touristique tout au long de l'année. Une nouveauté Mariette immobilier Concarneau.
La distribution :
Entrée avec kitchenette aménagée et équipée, pièce à vivre avec accès terrasse, salle d'eau avec WC.
Annexe : Place de parking privative en sous-sol.
Ce que l'on aime :
L' emplacement, LA VUE IMPRENABLE, l'environnement cadre balnéaire, la proximité commerces et bord de mer, le calme, la copropriété sécurisée et entretenue, la rénovation, la vente meublée, la situation au premier étage, la luminosité, habitable de suite, la distribution, le balcon, l'exposition, le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
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02 59 08 91 17
79 500 €
(4 184 €/m²)
Studio
Concarneau
l'annonce : Rare - Studio avec ascenseur - Hyper-centre et plages à pied
situé au 1 rue Lapérouse, découvrez ce charmant studio lumineux au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 1974 avec concierge et interphone.Les points forts :Performance énergétique DPE : C : Isolation thermique par l extérieur fin 2025 : À seulement 300 mètres de la plage Rodel, du port de plaisance et des commerces de l'hyper-centre. Tout se fait à pied , idéal investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
20/10/26
20/10
2
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06 84 59 23 66
116 095 €
(3 415 €/m²)
Studio
Concarneau
PERCH ,
Est en plein coeur de l'hypercentre de Concarneau, ce studio rafraîchi est situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, le marché, le port et le bord de mer. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'emplacements de stationnement réservés aux résidents de la copropriété. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Une nouveauté Mariette immobilier Concarneau.
La distribution :
Entrée, salle d'eau avec w.c, salon et cuisine indépendante.
Annexes : Cave en sous-sol et stationnement privatif à la copropriété.
Ce que l'on aime :
L'emplacement, commerces et bord de mer à pieds, la facilité de stationnement, le potentiel locatif, le rafraîchissement réalisé, la clarté, les travaux huisseries et chaudière, la cave privative.
Points d'intérêts:
A 450 M de la place du Général de Gaulle
A 600 M du bord de mer
A 700 M de la voie verte
Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux.
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Gaz
22/10/26
22/10
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02 59 08 91 17
225 000 €
(6 250 €/m²)
Studio
17 quai Carnot
La résidence "QUAI 17" est avant tout un lieu d'exception situé sur le port de Concarneau face à l'emblématique ville close. Cette ensemble de 36 logements répartis sur trois ilots de 2 et 3 étages vous offre tous les atouts d'une vie Concarnoise riche de son authenticité et de son charme naturel. Les commerces, les halles, la place du marché à pied, des vues magnifiques sur le port, les balades sur la Corniche ....
Des typologies T1, T2, T3, T4 et T5 avec balcons ou terrasses. Des appartements aux surfaces généreuses et très bien équipés avec parquet en chêne, baies coulissantes aluminium, volets roulants électriques, garages boxés à partir du T3. Les ilots sont évidemment dotés d'un ascenseur et d'un accès sécurisé.
En résumé, une résidence de qualité, située […] Voir le programme immobilier neuf >>
36m²
N-O
23/10/26
23/10
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02 98 10 49 10
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06 16 68 35 20
161 500 €
(6 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Étel
ETEL (56410)
Vous profiterez d'un cadre de vie maritime avec un accès à pied aux commerces, bars et plages. Parfait pour un pied-à-terre dans le Morbihan ou un investissement locatif.
Studio situé sur le Port de Plaisance composé d'une pièce de vie avec placard, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes.
Le bien est complété par un local à vélos.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Sud
26/10/26
26/10
12
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02 57 53 29 66
89 000 €
(4 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Étel
ETEL (56410)
Vous profiterez d'un cadre de vie maritime avec un accès à pied aux commerces, bars et plages. Parfait pour un pied-à-terre dans le Morbihan ou un investissement locatif.
Studio situé sur le Port de Plaisance composé d'une pièce de vie avec placard, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes.
Le bien est complété par un local à vélos.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Est
25/10/26
25/10
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Vue 3D
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02 57 53 29 66
182 500 €
(7 019 €/m²)
Studio
Étel
ETEL - Studio coin cabine vendu meublé. Il se compose d'une entrée coin cabine avec placard, une salle d'eau, toilettes, cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse et jardinet.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Terr
21/10/26
21/10
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02 57 53 29 66
177 800 €
(6 838 €/m²)
Studio
Étel
Studio avec vue sur la Ria d'Étel,
Venez découvrir ce studio de 26 m² habitable à l'emplacement recherché sur la commune, à proximité du port - des commerces - restaurants et à seulement 5 min des plages.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée comprenant un court de tennis et une piscine, exposé SUD-OUEST avec une terrasse et jardin privatifs vous profiterez le soir d'un magnifique coucher de soleil.
Le studio comprend une entrée avec coin dressing, un dégagement pouvant accueillir un lit superposé, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce à vivre avec coin cuisine équipée (plaques électriques, rangements, lave-linge) et d'un lit escamotable le tout donnant accès aux extérieurs.
Vendu meublé, projet de résidence principale, secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
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07 66 74 11 45
179 500 €
(7 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Étel
ETEL (56410) Charmant studio cabine rénové avec vue sur le port et la Ria d'ETEL. Situé au rdc d'une résidence avec piscine et tennis, ce studio d'une capacité de 4 couchages est idéal pour un pied à terre ou pour du locatif. Vous apprécierez sa terrasse et son jardinet. Vendu entièrement meublé. Garantie revente 7 ans offerte.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
26/10/26
26/10
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02 57 53 29 66
84 950 €
(3 146 €/m²)
Studio
Bannalec
Cet agréable studio situé au 2ème étage d'une petite copropriété, propose une cuisine semi-ouverte, un séjour, une salle d'eau avec wc. Potentiel de création d'une chambre en duplex dans les combles. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 117 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 57 88 07 99
74 950 €
(2 883 €/m²)
Studio
Bannalec
Au coeur du bourg de Bannalec, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce studio situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété se compose d'une pièce de vie semi ouverte sur un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'aménager les combles au-dessus de l'espace de vie de l'appartement afin de créer une chambre/
Parfait pour un investissement locatif. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
7
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02 98 96 34 91
121 000 €
(5 500 €/m²)
Studio
Larmor-Plage
Studio idéalement placé à Larmor-Plage avec un très fort potentiel une fois rénové
Situé au 2ème et dernier étage , il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement dispose également d'une cave.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 126 000 FAI ( 5% charge acquéreur).
contact:
N'Guyen Gregor
RSAC 879 875 433 (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Greg NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
21/10/26
21/10
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06 73 46 98 75
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02 30 91 50 57
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