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Vente Appartement Studio aux Sables-d'Olonne

1 pcs
30㎡
Pkg

147 000 € (4 900 €/m²)

Vente Appartement Studio aux Sables-d'Olonne

1 pcs
30㎡
Pkg

147 000 € (4 900 €/m²)

Appartement Studio Les Sables-d'Olonne

LES SABLES D'OLONNE - STUDIO - PORT DE PLAISANCE

Aux Sables d'Olonne, sur le port de plaisance, découvrez ce superbe appartement de 30 m2 situé au premier étage d'une petite résidence de seulement deux étages.

Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les pontons et son exposition plein sud !!!

Constitué d'un hall d'entrée avec coin couchage en alcôve et placard desservant une salle de bain, un WC indépendant et une lumineuse pièce de vie de 20 m2 . Celle-ci vous offre un coin cuisine équipée, un lit escamotable pour plus de confort et est prolongée par un joli balcon de 3m2 où vous pourrez aisément prendre petit déjeuner et repas au soleil ....

Cet appartement vous est proposé meublé avec possibilité d' achat d'une place de parking privative en sus (rare sur le secteur), la copropriété bénéficie d'un local à vélo fermé et sécurisé.

Réservez dès aujourd'hui votre visite.

Frédéric

Agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER

2 promenade Georges Godet

85100 LES SABLES D'OLONNE

Copropriété de 14 lots.

Charges annuelles : 840 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 235 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    147 000 € (4 900 €/m²)
    Baisse du prix de 32 900 € (-18,29%)

    prix du bien hors honoraires : 139 000 €

    Dont 5,76% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    840 €
  • Copropriété :
    14 lots
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VIVRE AUX SABLES

2 promenade Georges Godet

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 932796881

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
747 €
Par mois
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