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Vente Appartement Studio aux Sables-d'Olonne

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17㎡

99 500 € ^{(5 853 €/m²)}

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Appartement Studio Les Sables-d'Olonne

Au pied de la plage et des commerces, L'Office Bras Immobilier vous propose une opportunité d'un petit pied à terre avec ce studio au coeur du Remblai et de ses animations!

Idéal pour un premier secondaire et investissement saisonnier! (8.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 550 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 568BIVVEC - 09/06/2026

DPE

369 kWh/m² .an

14* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
99 500 € ^{(5 853 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 92 000 €
Dont 8,15% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
17 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Kitchenette

Copropriété

Charges prévisionnelles :
550 €
Copropriété :
15 lots

L'Office Immobilier

( 54 avis )

41 rue Nicot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 519231401

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Nous avons apprécié le service rapide efficace et rigueur pour l'état des lieux Très bon contact avec Madame BISIAUX et très bonne réactivité de l'agence Aspect compréhensif de notre motivation.

merci pour la façon dont ce dossier complexe a été gérée

vente d'une maison dans le cadre d'une SCI familiale avec un non-renouvellement de bail

Réponse : Cher Monsieur DUCLOYER, Merci pour votre confiance dans le cadre de la vente de votre maison aux Sables-d'Olonne dans le quartier de La Chaume. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner et vous remercions chaleureusement pour votre belle note. À bientôt ! David BOUTET de l'agence immobilière L'Office BRAS Immobilier des Sables-d'Olonne

Conférence vente réussie

Conférence très intéressante.très proche du contexte actuel.information détaillée, pertinente et concise.cocktail en fin de réunion très apprécié

Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre retour très positif sur notre conférence. Nous sommes ravis que les sujets abordés, en lien avec le contexte actuel, l'immobilier aux Sables-d'Olonne, ainsi que la qualité des informations partagées aient retenu votre attention. Nous sommes également heureux que le cocktail de fin de réunion ait contribué à ce moment d’échange et de convivialité. Au plaisir de vous accueillir lors d’une prochaine conférence. Bien cordialement, L'équipe L'Office BRAS Immobilier

Parfait suivi

Les planètes se sont alignées grâce à Mme BISIAUX gestionnaire et Mme Clemenceau, bravo pour votre professionnalisme. L'état des lieux est précis, nous sommes enchantés de notre location et pour toute l'écoute apportée.

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre si gentil message ! Je suis ravie, ainsi que Mme CLEMENCEAU, d’avoir pu contribuer à ce que « les planètes s’alignent » pour votre projet de location. Trouver cette belle maison T4 de plain-pied, au calme dans une impasse du Château d’Olonne, pour profiter pleinement de votre retraite est une belle satisfaction pour nous. Merci pour votre confiance, votre gentillesse et nos échanges tout au long du dossier. Savoir que vous êtes enchantés de votre nouvelle location et que vous avez apprécié notre écoute ainsi que notre réactivité nous fait particulièrement plaisir. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison et une très belle retraite aux Sables-d’Olonne. Prisca BISIAUX de l'agence immobilière L'Office BRAS Immobilier des Sables-d'Olonne

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

506 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques pas des commerces, du Marché Arago, du centre-ville et de toutes les commodités.

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