Vente Appartement Studio à Dol-de-Bretagne
70 500 € (2 938 €/m²)
Vente Appartement Studio à Dol-de-Bretagne
70 500 € (2 938 €/m²)
Appartement Studio Dol-de-Bretagne
A seulement quelques pas de la gare et des commerces, découvrez ce studio de 24 m2 idéalement situé dans le centre de Dol-de-Bretagne, une commune dynamique entre Rennes et Saint-Malo.
Nichée dans une bâtisse pleine de charme, cette opportunité séduira aussi bien un investisseur à la recherche d'un placement locatif qu'une personne souhaitant profiter d'un logement pratique et facile à vivre au quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et d'une agréable pièce de vie lumineuse intégrant un espace séjour ainsi qu'une salle d'eau. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Les points forts du bien :
Hyper centre de Dol-de-Bretagne
Gare accessible à pied
Petite copropriété de seulement 5 lots dont 3 à usage d'habitation
Faibles contraintes d'entretien
Bâtisse de caractère
Belle luminosité
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
Une adresse recherchée pour profiter d'un mode de vie tout à pied, avec l'ensemble des commerces, services et transports à proximité immédiate.
A découvrir sans tarder avec votre agence Nestenn Combourg.
Référence : 1297
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (8.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1297 - 08/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :70 500 € (2 938 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 65 000 €
Dont 8,46% à la charge de l'acquéreur (soit 5 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :24 m²
- Surface terrain :90 m²
- Pièces :2
- Chambre :1
- Salle d'eau :1
- Étage :2ème étage sur 3
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage :Individuel Type electrique
Copropriété
- Charges prévisionnelles :750 €
- Copropriété :5 lots
Demandez plus d'infos à Agence Immobilière Nestenn Combourg
Agence Immobilière Nestenn Combourg
7 Place Albert Parent
35270 Combourg
SIREN: 843706060
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
