Agence Immobilière Nestenn Combourg

L'agence Nestenn de Combourg vous proposeSituée sur la commune de MESNIL-ROC'H, à moins d'un kilomètre du bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen et à proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo, cette maison offre un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités.Maison d'environ 122 m2 sur une parcelle de 2205 m2 dont une partie est constructible.Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une buanderie, un W.C indépendant et un espace restant à aménager selon projet.Au premier étage : un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant.Au deuxième étage : une suite avec chambre, baignoire, dressing et W.C indépendant.Extérieurs : terrain de 2205 m2 avec abri de jardin et garage d'une quarantaine de m2.Points forts :Proximité immédiate des commerces et services de Saint-Pierre-de-PlesguenAccès rapide à l'axe Rennes / Saint-MaloTerrain constructible offrant un potentiel d'évolutionRez-de-chaussée à finaliser selon les besoinsDéjà plus de 30 000 euros de travaux réalisés (pompe à chaleur, électricité, plomberie...)Raccordée au tout-à-l'égoutL'agence Nestenn de Combourg vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frRéférence : 1326 (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein centre-ville de Dol-de-Bretagne, cet appartement duplex offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles. A quelques minutes à pied de la gare, cet emplacement est idéal pour ceux recherchant accessibilité et confort.Détails techniques :Superficie : 71 m2Type : DuplexNombre de pièces : 3Chambres : 3Copropriété : 5 lots - dont 3 lots en habitation.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide entre les espaces, une chambre. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses qui peuvent accueillir famille ou amis. La bâtisse, pleine de charme, ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble.Atouts principaux :Emplacement central : Situé en plein centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à tous les commerces et services nécessaires au quotidien.Proximité de la gare : A quelques minutes à pied, ce duplex facilite vos déplacements pour vos trajets professionnels ou personnels.Luminosité : L'appartement bénéficie de grandes fenêtres, apportant une belle luminosité dans les espaces de vie.Charme de la bâtisse : Le caractère unique de l'immeuble ajoute du cachet et de l'authenticité à votre futur chez-vous.Pour découvrir cet appartement et ses nombreux avantages, notre équipe de NESTENN à Combourg vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Référence : 1296 (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement quelques pas de la gare et des commerces, découvrez ce studio de 24 m2 idéalement situé dans le centre de Dol-de-Bretagne, une commune dynamique entre Rennes et Saint-Malo.Nichée dans une bâtisse pleine de charme, cette opportunité séduira aussi bien un investisseur à la recherche d'un placement locatif qu'une personne souhaitant profiter d'un logement pratique et facile à vivre au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et d'une agréable pièce de vie lumineuse intégrant un espace séjour ainsi qu'une salle d'eau. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.Les points forts du bien :Hyper centre de Dol-de-BretagneGare accessible à piedPetite copropriété de seulement 5 lots dont 3 à usage d'habitationFaibles contraintes d'entretienBâtisse de caractèreBelle luminositéIdéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatifUne adresse recherchée pour profiter d'un mode de vie tout à pied, avec l'ensemble des commerces, services et transports à proximité immédiate.A découvrir sans tarder avec votre agence Nestenn Combourg.Référence : 1297Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (8.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison vendue loué située sur la commune de LANRIGAN, dans un environnement au calme à la campagne, à seulement 7 minutes de la gare de Combourg, permettant de rejoindre facilement les principaux axes et services du secteur.Cette maison d'environ 42 m2 dispose : Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un W.C. indépendant.A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle de bains.A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un hangar d'environ 60 m2. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 213 m2.Les caractéristiques principales du bien :Environnement calme à la campagneSituée en campagne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Combourg et de ses commodités.Proximité de la gare de CombourgLa gare est accessible en environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Rennes, Saint-Malo et les communes environnantes.Bail en cours, loyer de 590 euros charges comprisesHangar de 60 m2Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour du stockage, un atelier...Bien adapté à un projet d'investissementLa configuration de ce logement vendu loué, sa surface et sa localisation constituent de vrais atouts pour un investissement locatif.Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Référence : 1353 (7.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du bourg de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien et des principaux axes de circulation.Développant une surface habitable d'environ 90 m2, elle est implantée sur un terrain d'environ 100 m2. Cette maison offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon/séjour agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte.Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.Le deuxième étage accueille une grande chambre en mezzanine offrant un bel espace supplémentaire.A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 100 m2, facile d'entretien.Caractéristiques techniquesMaison de bourgSurface habitable : environ 90 m2Terrain : environ 100 m23 chambres dont une grande chambre en mezzanine1 bureauSalon / séjour avec insertCuisine aménagée et équipéeSalle d'eauProximité des commoditésLes atouts du bienDistribution sur trois niveauxL'agencement offre une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit.Cuisine aménagée et équipéeLa cuisine dispose d'équipements complets comprenant four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte.Grande chambre en mezzanineLe dernier niveau accueille une belle chambre offrant volume et charme à l'ensemble.Votre agence NESTENN Combourg vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Référence : 1351 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons à la location une cellule commerciale qui vous permettra de vous installer dans une zone commerciale dynamique à proximité de la baie du Mont Saint-Michel. Venez découvrir cet espace d'une superficie privative de 76m2 qui se compose d'un espace d'accueil d'environ 60m2, de toilettes aux normes PMR d'environ 4m2, d'un bureau d'environ 4.5m2 et d'une réserve d'environ 7m2.La cellule a été conçue pour un salon de coiffure, aussi, la demande liée à l'esthétisme est forte sur le secteur. Un salon de coiffure liée à une activité d'onglerie ou de tatouage viendrait parfaitement compléter ce petit complexe commercial.La cellule est entièrement carrelée, isolée et chauffée par la clim. Toutes activités commerciales possibles sauf celles déjà existantes dans le centre commercial (boucherie, boulangerie, confection et vente de pizzas, supérette).La cellule peut être équipée d'une hotte pour toutes activités liées à la restauration. Un droit d'entrée sera demandé.Loyer mensuel : 950 euros Honoraires Locataire : 2 280 euros TTC soit 20% du loyer annuel.L'agence NESTENN vous accueille du Lundi au Vendredi de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 19 h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence NESTENN Combourg.

A louer maison de 3 chambres avec sous-sol complet sur un jardin de 742m2.Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte), d'un salon , de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage vous trouverez une troisième chambre et un grenier.La maison est équipée d'une pompe à chaleur et le jardin à l'arrière est clôturé.L'agence NESTENN Combourg vous accueille du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence NESTENN Immobilier Combourg

Nestenn Combourg vous propose à la location un appartement meublé idéalement situé entre le centre -ville de Combourg et la gare.Entièrement meublé il offre une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre avec placard, salle d'eau, buanderie et WC.Terrasse privative Disponible dès maintenantL'agence NESTENN de Combourg vous accueille du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence NESTENN CombourgLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer à 8 minutes du centre ville de Combourg, une maison avec beaucoup de volumes et luminosité, comprenant au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre , une salle d'eau et un wcA l'étage, 3 chambres, un bureau, un wc et une salle de bains,Garage, terrasse, jardin closL'agence NESTENN vous accueille du Lundi au Vendredi de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 19 h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence NESTENN CombourgPour plus de détails sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Nestenn Combourg vous propose à la location une maison de caractère entièrement meublée, située dans la baie du Mont Saint Michel comprenant un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée et un WC au rez-de-chaussée.A l'étage, un palier desservant une chambre, une pièce et une salle d 'eau avec WC.Maison disponible à la location début aoûtL'agence NESTENN vous accueille du Lundi au Vendredi de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 19 h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence NESTENN Combourg