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Vente Appartement Studio à Bruz

1 pcs

17㎡

77 500 € ^{(4 559 €/m²)}

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Appartement Studio Bruz

Seulement chez SQUARE HABITAT.

Venez découvrir ce studio d'environ 17.43m2 situé en plein coeur de Bruz, ses commerces et ses transports en commun.

Cet appartement d'une pièce principale se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette d'environ 14m2 et d'une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie d'une belle clarté d'Est en Ouest et d'un emplacement privilégié.

DPE consommation indicative : 309 kWhep/m2.an, Classe énergie : D

Copropriété composée de 5 lots principaux. Syndic bénévole (faibles charges).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garantie Revente 7 ans et Garantie Bonne Fin* (voir conditions en agence)

Réf. BZH-BRU-106759TT - 11/10/2026

DPE

255 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

255

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

400 €

560 €

/an

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
77 500 € ^{(4 559 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
17 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel — Electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
150 €
Copropriété :
5 lots

Square Habitat Bruz

5 Avenue Joseph Jan

35170 Bruz

SIREN: 418695318

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Situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vie faisant office de chambre/salon/séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine de type Kitchenette avec placard, salle d'eau avec WC.

Place de parking privative extérieure.

Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.

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Il comprend :

- une entrée avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et un séjour/salon.

Chauffage individuel par convecteurs électriques.

Ballon d'eau chaude électrique.

Menuiseries double vitrage.

Charges annuelles de copropriété 735.21 euros.

Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 340 euros et 510 euros /an (prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

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