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Vente Appartement Studio à Bénodet

1 pcs

24㎡

Pkg

93 500 € ^{(3 896 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Bénodet

1 pcs

24㎡

Pkg

93 500 € ^{(3 896 €/m²)}

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Appartement Studio Bénodet

Exclusivité CLG immobilier!

Nichée dans un environnement privilégié, cette adresse offre un véritable art de vivre au bord de l'eau. Depuis la résidence, les promenades longeant l'anse invitent à ralentir le rythme : chemins ombragés, lumière changeante sur l'eau, calme absolu et nature préservée composent un décor rare et apaisant.

A pied, rejoignez les plages, le port de plaisance, les commerces et les jolies adresses de Bénodet, station balnéaire réputée pour son élégance et sa qualité de vie. Ici, tout respire les vacances, toute l'année.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, ce charmant studio d'environ 24 m2 utiles propose un espace fonctionnel avec loggia ouverte sur une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien.

Un pied-à-terre idéal pour s'évader en Bretagne, mais également une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur très recherché, entre mer et nature.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CLG immobilier Bénodet.

Copropriété de 177 lots - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 385 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7500 - 11/06/2026

DPE

256 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

256

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

570 €

820 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
93 500 € ^{(3 896 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 87 000 €
Dont 7,47% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
24 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des transports en commun
Ascenseur - Cave

Copropriété

Charges prévisionnelles :
385 €
Copropriété :
177 lots

Cailliau& & Le Garo Immobilier

( 60 avis )

41 rue Charcot

29950 Bénodet

SIREN: 404121055

Voir nos biens

Vente d'une magnifique maison avec piscine à Clohars-Fouesnant.

Une bonne équipe de professionnels aux services des clients et merci de m’avoir suivi tout le long de ma vente et surtout de votre disponibilité

Acquisition d'une maison à Bénodet.

Très bon contact avec Thomas - un professionnel soucieux de la satisfaction clients

Achat d'un appartement situé à quelques pas des plages de Bénodet.

Thomas a été d'une parfaite compétence sur tous les niveaux!...suivi, réactivité, disponibilité...un vrai agent commercial comme l'on souhaiterait en croiser plus souvent dans l'immobilier! un grand merci pour votre implication dans une ambiance professionnelle et humaine également

Vente d'un appartement situé à quelques pas des plages de Bénodet.

Nous avons été très bien accueilli et conseillé. Personne disponible, serviable et très professionnel.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 93 500 €

Estimation

475 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon studio à Bénodet

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Vente Studio 1 pièce

Bénodet 29

86 670 € ^{(3 467 €/m²)}

A seulement 150 mètres de la plage et des animations, ce studio en rez-de-jardin se situe au sein d'une résidence récente avec piscine, construite en 2011 et particulièrement appréciée pour son confort et sa localisation.

Dès l'entrée, vous profitez de placards intégrés offrant de beaux espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement pensée pour des séjours courts ou prolongés. Le studio dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout en bord de mer.

Ce bien est vendu meublé et accompagné d'un bail commercial déjà en place. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sécurisé : un loyer annuel garanti, une gestion entièrement prise en charge, et la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

25㎡

Pkg

Vente Studio 1 pièce

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141 696 € ^{(6 161 €/m²)}

BENODET PLAGE - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - A proximité immédiate du bord de mer et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement refait à neuf en 2014 avec des matériaux de qualité (menuiseries double vitrage, salle d'eau refaite). Occupant le 4ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement T1 dispose d'un balcon et d'une vue mer surplombant la plage sans vis-à-vis et exposé PLEIN SUD ! Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. En très bon état et agencé avec soin, ce logement d'une surface de 22,73 m2 habitables comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC […] Voir l’annonce immobilière >>

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23㎡

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Vente Studio 1 pièce

Bénodet 29

141 700 € ^{(6 441 €/m²)}

Situé au 4e étage de l'immeuble avec ascenseur, CLG immobilier vous propose ce studio de 22 mètres carrés avec une vue magnifique sur la mer et les plages de Bénodet. Entièrement rénové il y a très peu de temps, cet appartement ne nécessite aucun travaux, et ses espaces son optimisés au maximum avec des rangements sur mesures pour plus de confort. Orienté plein SUD, il est très lumineux et agréable avec une vue dégagée. Vendu meublé et équipé, ce bien est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Les plages sont accessibles à pied. Il dispose également d'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

22㎡

Pkg

Informations locales Bénodet

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Vente Appartement Studio à Bénodet

93 500 € ^{(3 896 €/m²)}

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