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Vente Appartement Studio à Bénodet

1 pcs

24㎡

Pkg

99 300 € ^{(4 138 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Bénodet

1 pcs

24㎡

Pkg

99 300 € ^{(4 138 €/m²)}

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Appartement Studio Bénodet

Exclusivité CLG immobilier!

Dans une résidence calme et sécurisée de Bénodet avec un gardien à l'année, laissez-vous séduire par ce charmant studio situé au 1er étage du bâtiment avec ascenseur, offrant environ 24 m2 de surface utile parfaitement optimisés. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La loggia bénéficie d'une belle vue dégagée idéale pour profiter du cadre environnant. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Commerces, plages et sentiers de balades au bord de l'eau accessibles à pied, un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif serein.

Vendu libre de locataire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CLG immobilier Bénodet.

Copropriété de 177 lots - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 385 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7500 - 24/04/2026

DPE

256 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

256

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

570 €

820 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
99 300 € ^{(4 138 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 92 500 €
Dont 7,35% à la charge de l'acquéreur (soit 6 800 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
24 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des transports en commun
Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
385 €
Copropriété :
177 lots

Cailliau& & Le Garo Immobilier

( 60 avis )

41 rue Charcot

29950 Bénodet

SIREN: 404121055

Voir nos biens

Vente d'une magnifique maison avec piscine à Clohars-Fouesnant.

Une bonne équipe de professionnels aux services des clients et merci de m’avoir suivi tout le long de ma vente et surtout de votre disponibilité

Acquisition d'une maison à Bénodet.

Très bon contact avec Thomas - un professionnel soucieux de la satisfaction clients

Achat d'un appartement situé à quelques pas des plages de Bénodet.

Thomas a été d'une parfaite compétence sur tous les niveaux!...suivi, réactivité, disponibilité...un vrai agent commercial comme l'on souhaiterait en croiser plus souvent dans l'immobilier! un grand merci pour votre implication dans une ambiance professionnelle et humaine également

Vente d'un appartement situé à quelques pas des plages de Bénodet.

Nous avons été très bien accueilli et conseillé. Personne disponible, serviable et très professionnel.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 99 300 €

Estimation

505 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon studio à Bénodet

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Vente Studio 1 pièce

Bénodet 29

86 670 € ^{(3 467 €/m²)}

A seulement 150 mètres de la plage et des animations, ce studio en rez-de-jardin se situe au sein d'une résidence récente avec piscine, construite en 2011 et particulièrement appréciée pour son confort et sa localisation.

Dès l'entrée, vous profitez de placards intégrés offrant de beaux espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement pensée pour des séjours courts ou prolongés. Le studio dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout en bord de mer.

Ce bien est vendu meublé et accompagné d'un bail commercial déjà en place. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sécurisé : un loyer annuel garanti, une gestion entièrement prise en charge, et la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

25㎡

Pkg

Informations locales Bénodet

ESTIMATION

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Vente Appartement Studio à Bénodet

99 300 € ^{(4 138 €/m²)}

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99 300 € ^{(4 138 €/m²)}

Appartement Studio Bénodet