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Vente Programme neuf Appartement à Saint-Hilaire-de-Riez

3 pcs

2 ch

53㎡

237 500 € ^{(4 481 €/m²)}

Vente Programme neuf Appartement à Saint-Hilaire-de-Riez

3 pcs

2 ch

53㎡

237 500 € ^{(4 481 €/m²)}

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Programme neuf Appartement Saint-Hilaire-de-Riez

Opportunité, rare sur le secteur de la Pelle à Porteau, à proximité immédiate de Saint Gilles Croix de Vie et de l'océan.

Bénéficiez d'une résidence neuve composée de 15 logements allant du T2 au T3.

Square Habitat vous propose d'acquérir un appartement T3 de standing de 53.30m2 avec balcon !!!

Construction de qualité, vous apprécierez l'environnement, à moins de 1km de la plage, à 600m des commerces, la résidence est sécurisée et possède un ascenseur.

L'appartement est composé d'une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.

La pièce de vie lumineuse de 23.40m2 donne sur un balcon exposé Sud vous permettant de profiter du soleil.

Enfin, une cave et un emplacement de stationnement viennent compléter ses prestations.

Possibilité d'un garage privé en sus.

Nous nous tenons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Vente en Etat Futur d'Achèvement / Frais de Notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-SIO-74512-003 - 10/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
237 500 € ^{(4 481 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
53 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Square Habitat - SION SUR L'OCEAN

( 97 avis )

87 avenue de la Corniche

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 384121299

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Achat résidence St Hilaire

Du premier contact concernant notre recherche jusqu'a la signature définitive , nous avons été parfaitement accompagnés , guidés , et conseillés . Un grand merci a Mr Bloume et sa collaboratrice Aurélie , n'étant pas sur place , la confiance réciproque a permis de mener a bien notre projet , toujours avec sourire et bienveillance . Merci a vous , des nouveaux Hilairois !!!

Réponse : Un grand merci pour votre avis qui nous touche beaucoup. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet, depuis les premières recherches jusqu'à la signature définitive. La confiance que vous nous avez accordée a été essentielle, d'autant plus à distance. Aurélie et moi-même sommes ravis d'avoir pu contribuer à la réussite de cette belle aventure immobilière. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle vie à Saint-Hilaire-de-Riez et espérons que vous vous y sentirez rapidement chez vous. Au plaisir de vous croiser prochainement, chers Hilairois ! Pierre.

Excellent service, professionnel et adapté à nos besoins

Un grand merci pour le travail efficace dans le contexte d'une vente de succession. Comme nous n'étions pas sur place, et c’était vraiment rassurant de pouvoir compter sur une courtière comme Mme Brevard. Nous avons été très bien accompagnés, du début du processus de mise en vente jusqu'à la signature, qui a par ailleurs été rapide et au prix souhaité. J’ai vraiment apprécié la transparence sur les visites réalisées et la capacité à résoudre de manière autonome tous les petits détails inhérents à la vente d'une maison. C'est sans hésiter que je recommande ses services.

Réponse : Un grand merci pour votre message et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de la vente de votre maison. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner tout au long de ce projet, d’autant plus dans un contexte de vente à distance où la sérénité est essentielle. Je suis très heureuse que mon suivi, ma transparence ainsi que la gestion des différents aspects de la vente aient répondu à vos attentes, et que nous ayons pu concrétiser cette transaction rapidement et au prix souhaité. Merci encore pour votre recommandation, elle me touche beaucoup. Je vous souhaite le meilleur pour la suite ! Au plaisir, Anne-Sophie

Bon accueil

Bon suivi du dossier, démarches faites rapidement, date de signature fixée en suivant

Réponse : Bonjour Mme et M. G. Je vous remercie sincèrement pour votre avis et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de votre projet. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner efficacement, avec un suivi de dossier réactif et des démarches menées rapidement afin de permettre une signature dans les meilleurs délais. Ce fut un réel plaisir de travailler à vos côtés et de contribuer à la concrétisation de votre projet.

Très bonne qualité de service

Personne très accueillante.Explications claires et détaillées.

Réponse : Bonjour Mesdames, Je vous remercie pour votre retour si positif. J'ai été ravie de faire votre connaissance et vous remercie pour votre confiance. Ce sera un plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. À bientôt, Claire

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Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Programme neuf à Saint-Hilaire-de-Riez - 85

Située avenue des Paludiers, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié à seulement 1,2 km de la plage et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien .

Le bâtiment propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Composée de bâtiments de faible hauteur (jusqu'à 2 étages avec attique), la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée du patrimoine vendéen : enduits clairs, toitures en tuiles et touches de bois. L'ensemble offre un cadre de vie à taille humaine, ouvert sur des espaces paysagers.

Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Les aménagements sont pensés pour un confort quotidien optimal.

Entre océan, marais et forêts, Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie recherché sur le littoral vendéen, idéal pour vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.

Un cadre de vie naturel et équilibré, à quelques minutes de l'océan.

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St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie.

Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature.

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Petite Résidence de seulement 8 appartements situés à quelques minutes des plages et des commerces. Profitez des AVANTAGES du Neuf RE2020 avec une orientation plein Sud côté jardin. Logement livré avec une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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LE FORUM

Programme Neuf

Saint-Hilaire-de-Riez 85

À PARTIR DE 242 450 €

Au cœur de Saint-Hilaire-de-Riez, Le Forum s’inscrit dans une architecture urbaine et audacieuse, entourée d’un îlot végétalisé qui apporte calme et respiration en plein centre-ville. Une adresse idéale pour profiter de toutes les commodités à pied.

- À proximité immédiate : marché, boulangeries, bar-tabac, restaurants.

- Dans un rayon de 350 m : médiathèque, arrêts de bus, coiffeur-barbier, esthéticienne, cabinet médical, écoles, pharmacie.

- Dans un rayon de 2 km : gare TER, salle de spectacle, supermarché, complexe aquatique, plage.

Les appartements, du T2 au T5, offrent de belles surfaces de 35 à 112 m² réparties sur trois étages. Chaque logement bénéficie d’une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur.

Le Forum adopte une conception tournée vers la durabilité environnementale : système de chauffage innovant, matériaux biosourcés, équipements favorisant l’économie circulaire, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Programme Neuf 3 pièces

Sion-sur-L-Ocean 85

298 000 € ^{(4 585 €/m²)}

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous présente en Exclusivité BVE la RESIDENCE BEAU RIVAGE - DISPONIBILITE 1er SEMESTRE 2028

Découvrez la résidence Beau Rivage, un programme neuf de seulement 9 lots idéalement situé au coeur de Sion-sur-l 'Océan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres de l'océan.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et douceur de vivre en bord de mer.

Les atouts de la résidence :

- Frais de notaire réduits

- Constructions aux dernières normes (performance énergétique et confort optimisé)

- Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux et privatif

- Chauffage réversible pompe à chaleur ( sauf T2 )

- Stationnement privatif

Dans une résidence neuve, pensée pour votre bien-être au quotidien, cet appartement représente un investissement sûr et un choix de vie idéal à l'année, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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65㎡

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237 500 € ^{(4 481 €/m²)}

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