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Vente Programme neuf Appartement à Sion-sur-L-Ocean

3 pcs

2 ch

71㎡

325 000 € ^{(4 577 €/m²)}

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Programme neuf Appartement Sion-sur-L-Ocean

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous présente en Exclusivité BVE la RESIDENCE BEAU RIVAGE - DISPONIBILITE 1er SEMESTRE 2028

Découvrez la résidence Beau Rivage, un programme neuf de seulement 9 lots idéalement situé au coeur de Sion-sur-l 'Océan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres de l'océan.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et douceur de vivre en bord de mer.

Les atouts de la résidence :

- Frais de notaire réduits

- Constructions aux dernières normes (performance énergétique et confort optimisé)

- Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux et privatif

- Chauffage réversible pompe à chaleur ( sauf T2 )

- Stationnement privatif

Dans une résidence neuve, pensée pour votre bien-être au quotidien, cet appartement représente un investissement sûr et un choix de vie idéal à l'année, pour investir ou simplement profiter pour les vacances !

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A découvrir seulement dans vos 4 Agences et.

Copropriété de 20 lots () - dont 9 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7632 - 09/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
325 000 € ^{(4 577 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
71 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

Copropriété :
20 lots

L'agence de la Cour Rouge

( 419 avis )

16 place de la cour rouge

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 821984713

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Vente d'une maison à Saint Hilaire de Riez

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Estimation

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Programme neuf à Saint-Hilaire-de-Riez - 85

Située avenue des Paludiers, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié à seulement 1,2 km de la plage et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien .

Le bâtiment propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Composée de bâtiments de faible hauteur (jusqu'à 2 étages avec attique), la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée du patrimoine vendéen : enduits clairs, toitures en tuiles et touches de bois. L'ensemble offre un cadre de vie à taille humaine, ouvert sur des espaces paysagers.

Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Les aménagements sont pensés pour un confort quotidien optimal.

Entre océan, marais et forêts, Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie recherché sur le littoral vendéen, idéal pour vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.

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St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie.

Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature.

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Programme Neuf 3 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

237 500 € ^{(4 481 €/m²)}

Opportunité, rare sur le secteur de la Pelle à Porteau, à proximité immédiate de Saint Gilles Croix de Vie et de l'océan.

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Square Habitat vous propose d'acquérir un appartement T3 de standing de 53.30m2 avec balcon !!!

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L'appartement est composé d'une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.

La pièce de vie lumineuse de 23.40m2 donne sur un balcon exposé Sud vous permettant de profiter du soleil.

Enfin, une cave et un emplacement de stationnement viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

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LE FORUM

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Saint-Hilaire-de-Riez 85

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Au cœur de Saint-Hilaire-de-Riez, Le Forum s’inscrit dans une architecture urbaine et audacieuse, entourée d’un îlot végétalisé qui apporte calme et respiration en plein centre-ville. Une adresse idéale pour profiter de toutes les commodités à pied.

- À proximité immédiate : marché, boulangeries, bar-tabac, restaurants.

- Dans un rayon de 350 m : médiathèque, arrêts de bus, coiffeur-barbier, esthéticienne, cabinet médical, écoles, pharmacie.

- Dans un rayon de 2 km : gare TER, salle de spectacle, supermarché, complexe aquatique, plage.

Les appartements, du T2 au T5, offrent de belles surfaces de 35 à 112 m² réparties sur trois étages. Chaque logement bénéficie d’une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur.

Le Forum adopte une conception tournée vers la durabilité environnementale : système de chauffage innovant, matériaux biosourcés, équipements favorisant l’économie circulaire, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Informations locales Saint-Hilaire-de-Riez

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