Adresse prisée à deux pas de la gare et de la place Lafayette, au coeur d'un quartier recherché.

Nichée en second rideau, la résidence offre un calme rare, au sein d'un environnement exclusivement résidentiel de maisons, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du tramway? sans aucune nuisance sonore.

Le cadre de vie est particulièrement privilégié : commerces de qualité, marché, restaurants, services et établissements scolaires accessibles à pied. Les déplacements sont fluides grâce au tramway facilitant un accès rapide au centre-ville .

A proximité, parcs, équipements sportifs et infrastructures culturelles viennent compléter un environnement harmonieux et vivant.

A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 44,77m2 situé au RDC comprenant un séjour cuisine de 22,59m2 ouvert sur une terrasse de 5,45m2 prolongée d'un jardin privatif de 38,92m2 , une chambre de 11.09m2 et une salle d'eau et un WC séparé.

idéal investisseur ou Résidence principale

RE 2020

Prix: 184 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)

(Prix direct promoteur)

REF: 35552LEC001

Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy […] Voir l’annonce immobilière >>

Adresse prisée à deux pas de la gare et de la place Lafayette, au coeur d'un quartier recherché.

Nichée en second rideau, la résidence offre un calme rare, au sein d'un environnement exclusivement résidentiel de maisons, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du tramway? sans aucune nuisance sonore.

Le cadre de vie est particulièrement privilégié : commerces de qualité, marché, restaurants, services et établissements scolaires accessibles à pied. Les déplacements sont fluides grâce au tramway facilitant un accès rapide au centre-ville .

A proximité, parcs, équipements sportifs et infrastructures culturelles viennent compléter un environnement harmonieux et vivant.

A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 40,75m2 situé au 1er étage comprenant un séjour cuisine de 23,07m2 ouvert sur une loggia de 7,56m2 , une chambre de 12,32m2 et une salle d'eau avec WC .

idéal Résidence principale

RE 2020

Prix: 174 075euros TTC * (frais notaire réduits 2.5%)

(*) prix en tva 5,5% soumis à conditions de ressources.

REF: 35552LEC103

Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy […] Voir l’annonce immobilière >>

Adresse prisée à deux pas de la gare et de la place Lafayette, au coeur d'un quartier recherché.

Nichée en second rideau, la résidence offre un calme rare, au sein d'un environnement exclusivement résidentiel de maisons, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du tramway? sans aucune nuisance sonore.

Le cadre de vie est particulièrement privilégié : commerces de qualité, marché, restaurants, services et établissements scolaires accessibles à pied. Les déplacements sont fluides grâce au tramway facilitant un accès rapide au centre-ville .

A proximité, parcs, équipements sportifs et infrastructures culturelles viennent compléter un environnement harmonieux et vivant.

A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 60,22m2 situé au RDC comprenant un séjour cuisine de 25,72m2 ouvert sur une terrasse de 8,51m2 prolongée d'un jardin privatif de 45,47m2 , deux chambres de 10,58m2 et 11,69m2 et une salle d'eau et un WC séparé.

idéal Résidence principale

RE 2020

Prix: 236 496euros TTC (*) (frais notaire réduits 2.5%)

(*) Prix en tva 5,5% soumis à conditions de ressources .

(Prix direct promoteur)

REF: 35552LEC004

Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce nouveau programme du T2 au T5 ,A deux pas du centre-ville, le quartier Lafayette illustre parfaitement cet art de vivre. Calme et résidentiel, il bénéficie d'une situation idéale.

DES PRESTATIONSDE QUALITE ,Volets roulants électriques Fenêtres oscillo-battantes Pièces de vie en stratifié ou parquet contrecollé selon typologie Salles d'eau et salles de bains entièrement équipées Portes intérieures à âme plein

Résidence Végétalisée, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS emplacement privilégié quartier Ney-Pasteur, dans un élégant ensemble résidentiel à 5 mn de l'hyper-centre et pourtant au calme d'un environnement où les arbres et la verdure occupent une place de choix,

A VENDRE Type T4 de 87.50m2 situé en rez de jardin sur l'intérieur de cette résidence neuve. Il se compose d'un séjour cuisine de 37.25m2 ouvert sur une terrasse de 35.30 m2 exposé Sud , trois chambres , une salle de bain de 5.39m2 ,une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et deux places de parking couvertes complètent les lieux. Proche des commodités et des quartiers Saint Serge, Ney et Coeur de Maine.

Label Energie: RT2012

REF: 35716SO-B001-8

Prix: 389 500euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)

Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Exemple Appartement de type II et à ce jour toutes typologies Petit immeuble R2 + Attique, à proximité des commerces et des transports en communs , parking en sous-sol

Prix en TVA réduite sous conditions

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Adresse idéale pour cette belle résidence à 500 mètres de la place de la Visitation et de la gare Saint Laud,

A VENDRE appartement Type 3 Neuf traversant de 62,58m2 situé au 3ème étage dans cette résidence de standing et comprenant une entrée, un séjour cuisine de 24,58 m2 ouvert sur une loggia de 7,93m2, deux chambres de 11,65m2 et 9,28m2 , une salle de bain, un WC et un cellier. Une place de parking privative complète cet appartement.

Ascenseur, norme PMR , (personne à mobilité réduite)

REF: 35716PANO-A204

Prix: 344 000euros TTC (frais notaire réduits à 2.5% env)

(Prix direct promoteur)

LIVRAIS0N JUILLET 2025

Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne A du tramway passe au pied de la résidence située

à 300 mètres de tous les services et commerces de proximité de la place de la Fraternité et à quelques minutes du CHU , du pôle universitaire St Serge et du coeur d'Angers,

A VENDRE Type T3 neuf de 63,90 m2 situé au 1er étage dans cette résidence contemporaine et économe en énergie bas carbone comprenant un séjour cuisine de 30,32m2 ouvert sur un balcon de 9.91 m2 exposé Est , deux chambres de 12.11 m2 et 9.36 m2, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. Cette belle résidence bénéficie d'un coeur d'ilôt arboré et végétalisé.

Label Energie RT2012 E+C- norme PMR

Prix: 278 000euros TTC (frais de notaire réduits 2.5%)

Prix direct promoteur

REF: 357165SILO-A105

Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution […] Voir l’annonce immobilière >>