Centenial : Programme immobilier neuf
à Angers

CENTENIAL – Résidence neuve intimiste au cœur d’un quartier recherché d’Angers


Située dans le quartier prisé de La Madeleine – Saint Léonard, la résidence CENTENIAL s’intègre avec élégance dans un environnement urbain calme, résidentiel et parfaitement desservi. Ce secteur angevin se distingue par son atmosphère conviviale, son marché de quartier, ses commerces de proximité, ses écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d’une connexion directe avec le centre ville grâce au tramway et aux lignes de bus. Les espaces verts nombreux, les promenades et la facilité d’accès aux grands axes font de ce quartier une adresse à la fois paisible et résolument pratique pour le quotidien.

CENTENIAL propose une résidence intimiste de seulement 20 appartements, du T2 au T3, dont les surfaces s’échelonnent d’environ 42 à plus de 85 m² selon les typologies. Le projet affiche une architecture contemporaine et sobre, mettant en valeur des matériaux nobles comme les enduits clairs, les touches d’ardoise et les bardages bois. L’ensemble crée une silhouette élégante, ponctuée de jeux de volumes et de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle dans les espaces de vie.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de prolonger agréablement les pièces à vivre vers l’extérieur. Les agencements intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité : volumes optimisés, séjours lumineux, prestations soignées et attention particulière portée à la qualité des matériaux. Les futurs résidents profitent également d’équipements essentiels tels qu’un ascenseur desservant tous les niveaux, un local vélos sécurisé, ainsi que des stationnements privatifs extérieurs, partiellement couverts selon les lots.

Le quartier Madeleine – Saint Léonard constitue un choix idéal pour habiter ou investir à Angers. Outre la qualité de vie largement reconnue de la métropole angevine, la résidence bénéficie d’un environnement dynamique et équilibré, mêlant vitalité urbaine, sérénité résidentielle et excellente desserte. Les commerces, écoles, crèches, services médicaux et espaces verts accessibles à pied créent un quotidien fluide où tout est à proximité. Cette attractivité, renforcée par une demande locative soutenue, fait de CENTENIAL un placement patrimonial pertinent pour les investisseurs.

Le programme est par ailleurs éligible au PTZ, au dispositif Jeanbrun et à la location meublée (LMNP/LMP), permettant d’adapter le projet immobilier en fonction de son profil et de ses objectifs. Les performances énergétiques conformes à la RE 2020 assurent une meilleure gestion des consommations et un confort optimisé, autant d’atouts qui renforcent la valeur durable du bien.

Avec CENTENIAL, Procivis Ouest Promoteur signe une résidence tournée vers la modernité, la simplicité d’usage et l’élégance, tout en restant fidèle à son engagement pour des logements durables, bien conçus et inscrits dans leur territoire. L’accompagnement proposé à chaque étape du projet, de la recherche du logement à la signature puis à la livraison, permet aux acquéreurs de vivre une expérience sécurisée et sereine, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.

CENTENIAL s’affirme ainsi comme une adresse rare : une résidence élégante, à taille humaine, située dans l’un des quartiers les plus équilibrés et qualitatifs d’Angers, où il fait bon vivre au quotidien.


Contact commercial

PROCIVIS OUEST PROMOTEUR

14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERS

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h