L'Adresse Angers Place dy Lycée

Découvrez cet appartement lumineux situé dans le secteur recherché Madeleine, Saint-Léonard, Justices. A deux pas des transports en commun et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement comprend une entrée avec placard et interphone, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Son balcon de 6 m2 environ, équipé d'un store banne électrique, constitue un véritable espace de détente extérieur.La double exposition, plein sud pour les pièces de vie et plein nord pour les chambres, garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Situé dans une copropriété saine, ce bien bénéficie de faibles charges incluant l'eau. Une belle opportunité à ne pas manquer !Ref : 37679DPE: CGES: APrix : 197 900 eurosHonoraires à charge acquéreur* (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 119 lots - dont 52 lots habitation.Charges annuelles : 1800 euros.

ANGERS/PLACE DU LYCEE : A deux pas de la place du Lycée, retrouvez cet appartement de 89m2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 2005 de standing avec ascenseur.Il comprend, une grande entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon, 2 chambres avec une jolie vue, salle de bains, wc, ainsi qu'un grand local de rangement pouvant faire office de buanderie. Ce bien dispose d'un garage fermé en sous sol.Contactez nous pour organiser une visite.DPE : D - GES : DREF : 36211* Honoraires à charge acquéreur (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 183 lots - dont 76 lots habitation.Charges annuelles : 1672.5 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ANGERS/CENTRE BELLEFONTAINE :Maison de 161m2 situé à proximité du Conservatoire et du parc Bellefontaine comprenant :- au rdc : un T1bis de 30m2 avec accès indépendant entièrement rénové libre de locataire (location poss 650 euros hc), un cellier/buanderie - au 1er étage : palier desservant le salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier. - au 2ème étage : palier, 3 chambres, cuisine et sdb avec wc .Grande cour avec préau et garage ouvert, cave en sous/solRéf. : 37582MDPE : E (296) / GES : E (55)*Prix honoraires inclus*Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement attractif. Un atout majeur en termes de mobilité : le tramway, au pied de la résidence, facilite l'accès rapide à l'A11. Ce programme conforme à la norme RE 2020 offre de magnifiques espaces verts communs, incluant une aire de jeux pour enfants et un verger. L'arrêt de tramway Bois du Roy , situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre d'Angers en 20 minutes. Un ensemble de commerces de proximité, tels que boulangerie, boucherie, poste et supermarché, se trouve dans un rayon de 500 mètres.A VENDRE Type T4 Neuf de 80,15m2 comprenant un séjour cuisine de 34,25m2 ouvert sur une beau balcon de 8,35m2 exposé Sud Est, trois belle chambres de12,73m2, 9,79m2 et 9,80m2, une salle de bain et Wc séparé Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux le tout autour d'un coeur d'ilot entièrement arboré et paysagé.idéal Résidence principaleLabel Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)Prix: 275 000euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits)(Prix direct promoteur)REF: 37610TilA106Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation.

Situé à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement attractif. Un atout majeur en termes de mobilité : le tramway, au pied de la résidence, facilite l'accès rapide à l'A11. Ce programme conforme à la norme RE 2020 offre de magnifiques espaces verts communs, incluant une aire de jeux pour enfants et un verger. L'arrêt de tramway Bois du Roy , situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre d'Angers en 20 minutes. Un ensemble de commerces de proximité, tels que boulangerie, boucherie, poste et supermarché, se trouve dans un rayon de 500 mètres.A VENDRE Type T3 Neuf de 60,17m2 comprenant un séjour cuisine de 22,50m2 ouvert sur un jardin privatif de 16,68m2 exposée Sud, deux chambres de 12,20m2 et 12,05m2 et une salle de bain de 4,87m2 et WC séparé . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux le tout autour d'un coeur d'ilot entièrement arboré et paysagé.idéal investisseur ou Résidence principaleLabel Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)Prix: 220 000euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits)(Prix direct promoteur)REF: 37610TilB001Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation.