Nichée dans un environnement paisible, cette ancienne fermette à rénover entièrement s'adresse à ceux qui rêvent d'un vrai projet de vie à la campagne ou d'une résidence secondaire de caractère, à deux pas du Mans.

Un emplacement qui a tout pour lui :

Accès A28 / A11 à quelques minutes

Gare du Mans à 9 km : Paris Montparnasse accessible en TGV direct en moins d'1h

Yvré-l'Évêque, commune vivante et bien desservie, à l'est immédiat du Mans

Le bien :

Sur un terrain d'environ 3 341 m² arboré offrant un cadre verdoyant et un vrai potentiel de jardin, potager ou espace détente :

Maison principale d'environ 104 m², à repenser entièrement selon vos envies — poutres apparentes, volumes intéressants, à réinventer pièce par pièce

Grenier aménageable d'environ 60 m², sous charpente, offrant une belle réserve d'agrandissement

Dépendances multiples : grange en pierre, hangar de stockage, appentis : de quoi imaginer un atelier, un espace de stockage ou un projet d'activité annexe

Un puits, atout précieux pour l'autonomie en eau (jardin, potager)

?? Travaux à prévoir dans leur intégralité : toitures, réseaux, second œuvre.

Un bien à fort potentiel pour qui souhaite créer un lieu à son image, sans contrainte de style imposé.

Les + du bien :

Calme, environnement verdoyant

Grand terrain plat, rare à cette distance du Mans

Dépendances nombreuses = polyvalence (atelier, stockage, projet complémentaire)

Accès autoroutier et ferroviaire immédiats malgré le cadre rural

Potentiel d'agrandissement via le grenier

Idéal pour : porteurs de projet de rénovation, artisans, amateurs de pierre et de charpente ancienne, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre Agence CITYA PLANTAGENET, située à proximité du centre d’Yvré-l’Évêque, des écoles et de la ligne de bus 23, cette maison d’environ 95 m² bénéficie d’un emplacement pratique et agréable.

Elle se compose d’un salon salle à manger avec accès à un balcon, de 3 chambres ainsi que d’un bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire. La buanderie, actuellement indépendante, présente également un beau potentiel d’aménagement en chambre de plain-pied, selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin faisant le tour de la maison, ainsi que d’une terrasse à l’arrière, parfaite pour profiter des beaux jours.

✨ Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR A YVRE L'EVEQUE, CETTE MAISON INDEPENDANTE AUX BEAUX VOLUMES QUI OFFRE UN CADRE DE VIE AGREABLE ET CONFORTABLE.

ELLE SE COMPOSE D'UNE BELLE PIECE DE RECEPTION, SPACIEUSE ET LUMINEUSE, IDEALE POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS, AINSI QUE D'UNE CUISINE AMENAGEE. UN BUREAU. COTE NUIT, VOUS DISPOSEZ DE 3 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN PIED. LA MAISON BENEFICIE D'UN CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR. UN SOUS-SOL TOTAL VIENT COMPLETER L'ENSEMBLE AVEC UN GARAGE POUVANT ACCUEILLIR 2 VOITURES, UNE […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur chez-vous en campagne Yvréenne ! ?

Maison de plain-pied, nichée au cœur d'un terrain clos et arboré ?.

Profitez d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine a/e ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec douche.

Garage inclus pour plus de commodité ?.

Opportunité aux pieds du Mans à visiter !

Réf. annonce : ME881M

Prix net vendeur : 290 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

YVRE-L'EVEQUE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison située à proximité du bourg d'Yvré- L'Evêque. Vous bénéficierez des bus de la Setram, deux arrêts sont à deux pas de la maison.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec un espace salle à manger, une cuisine indépendante, une belle véranda, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.

A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, et vous aurez la place de créer une salle d'eau.

Le sous-sol total de la maison offre un espace garage, buanderie et cave.

La maison bénéficie d'une bonne isolation, vous n'aurez seulement qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

A VISITER YVRE L EVEQUEDécouvrez ce pavillon de construction artisanale, prestations de qualité à l abri des regards,160m2 habitables , belle pièce de vie , cuisine A/E ,chambre, bureau de plain pied avec salle de bain, A l'étage: 3chambres supplémentaires et grande mezzanine, salle de bain , sous sol total enterré, grande terrasse autour , panneaux solaires, pompe à chaleur 1 an, assainissement neuf du mois de Juillet, verger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Agnès […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Genuit vous propose : YVRÉ-L'ÉVÊQUE - MAISON PLAIN-PIED - T3 - 60 m² - GARAGE - Dans un cadre de vie agréable sur la commune d'Yvré-l'Évêque, cette maison plain-pied de 60 m² construite en 1967 offre une bonne exposition sud, est et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain arboré et délimité de 2 589 m², elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé et une possibilité d'agrandissement de 18 m². Le bien se compose de 3 pièces principales organisées de plain-pied : un salon et un séjour formant un espace de vie conviviaux et bien orienté, une cuisine indépendante, avec une buanderie ainsi que 2 chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Des travaux de modernisation de la cuisine et de la salle d'eau sont à envisager, de même que la réfection des sols de la pièce de vie et de la cuisine. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant poêle à granulés et radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique de la chaleur (tout a été installé en 2021 ). Le logement est équipé de la fibre optique, d'une VMC mécanique réalisée en 2021, d'un interphone, d'un portail électrique. Une micro station d'épuration a été mise en place en 2021 (traitement et décantation des eaux traitées - évacuation des eaux clarifiées ). La toiture a été entièrement refaite et isolée. Le terrain clos offre un vaste espace extérieur privatif. La propriété dispose également de 2 garages, d'un terrain de boules et il est très arborée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Raphaël JOUBERT vous présente à la vente cette véritable pépite située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, aux portes du Mans, sur la commune d'Yvré-l'Évêque, côté rue de Prémartine.

Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 7 000 m², cette maison de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et son fort potentiel.

Construite entièrement sur sous-sol avec double garage, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec sol en marbre venu tout droit d'Italie et cheminée Philippe foyer insert, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une grande salle de bains avec placards.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une mezzanine et une seconde salle de bains, idéal pour accueillir une grande famille.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage récent et performant avec plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. Des panneaux solaires installés en 2011 et 2021 permettent une importante autoconsommation électrique ainsi qu'un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus de production.

À l'extérieur, le terrain magnifiquement arboré offre un cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité d'installer une piscine. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du Mans et de son agglomération.

La propriété dispose également d'un jardin, d'un verger et d'une partie prairie, idéale pour accueillir un cheval ou quelques animaux.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon familial.

L'assainissement vient d'être réalisé, il est donc aux normes.

Une opportunité rare pour les amoureux de nature recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>