Yvias (22930) – Maison contemporaine 2009, clé en main, à 10 min du port de Paimpol

Ce bien coche toutes les cases : espace, modernité, extérieurs soignés, double niveau de vie et proximité immédiate d'un port de caractère. Une opportunité rare à ce niveau de prestation.

Aucun travaux à prévoir.

Coup de cœur garanti pour cette maison de 155 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 2000 m², offrant calme et intimité tout en restant à deux pas du charme du port de Paimpol.

Une vie de plain-pied possible :

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un généreux salon-séjour invite à la convivialité. Deux chambres-dressing, une buanderie fonctionnelle et une salle de bain complète (baignoire + douche),un Wc, complètent ce niveau — idéal pour une vie sans escaliers.

À l'étage, un second espace de vie s'organise autour de deux chambres avec salle de douche privative,un Wc, un bureau lumineux, une terrasse et un grenier aménagé : parfait pour une famille, des enfants adolescents, ou un usage bi-générationnel.

Extérieurs et confort :

Terrasses pour profiter des beaux jours

Carport + double garage : stationnement large et pratique

Terrain clos et paysagé de 2000 m²

Vidéos et photos supplémentaires sur demande

Performance énergétique:

DPE: B :89

Emissions de gaz à effet de serre:

A :2

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir une maison d’habitation à rénover entièrement édifiée sur un terrain de 172 m2

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un débarras.

- à l’étage : les combles aménageables permettent d’envisager la création d’une surface supplémentaire selon vos projets.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou pour un projet de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 94m² environ comprenant:

Au RDC: Entrée, cuisine, salon/séjour.

A l'étage: Chambre, grenier.

Dépendances.

Jardin.

Maison d’habitation composée de:

RDC: Entrée, cuisine, séjour, salle d’eau, wc, deux chambres.

Grenier

Remise d’environ 14 M2.

Jardin sur l’arrière.

Vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Yvias (22930) en Côtes-d'Armor (22)

À Yvias, une Charmante maison de 58,85 m² habitables est proposée à la vente.

Cette maison à été construite en 1948.

Elle se compose : d'une une entrée desservant un espace salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un Wc.

A l'étage: un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec Wc et un dressing.

Une cave totale avec un espace buanderie.

A l'extérieur : une Cour et un terrain.

Les commodités accessibles depuis ce bien incluent les arrêts de bus, les écoles, les commerces, la gare, les services, le centre-ville ainsi que la proximité de la mer. Yvias se situe à une dizaine de kilomètres de Paimpol, ville connue pour son port, son marché et ses infrastructures culturelles. La commune est également desservie par des axes routiers facilitant l'accès aux autres centres urbains du département. Le secteur propose un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX

Pour les amoureux de la pierre, je vous propose cette maison récemment rénovée de 150m2 habitables avec un très grand potentiel d'agrandissement grâce aux dépendances et combles aménageables.

Aujourd'hui la maison se compose au RDC: un séjour, une cuisine, buanderie et salle d'au avec WC.

Au 1er étage, le pallier dessert trois chambres dont une de 23m2, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un WC.

Sous les combles, un grenier de 45m2 attend d'étre exploité.

A l'extérieur, vous trouverez deux dépendances en pierres, un carport et un garage de près de 60m2 (attenant à la maison).

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme sur la commune d'Yvias, à seulement 10 km de la plage de Bréhec à Plouha et Plouezec et du port de Paimpol, cette agréable maison en pierre d’environ 119 m2 habitables s’accompagne de dépendances et d’un garage.

Une maison confortable et rénovée avec soin :

Au rez-de-chaussée : un salon de 27 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée installée en 2022, une chambre avec salle d’eau privative récente, des WC séparés

Étage : un palier aménagé en bureau, 3 chambres, une salle de bain avec WC

Un extérieur agréable et intimiste :

Le jardin clos, à l’abri des regards, offre un cadre chaleureux et dispose d’une terrasse en bois récente (2024).

À l’avant, une cour fermée par un portail permet de stationner 2 à 3 véhicules et dessert un bûcher, un appenti idéal pour le stockage et un garage avec atelier de bricolage

Caractéristiques techniques : DPE en C, chauffage électrique + poêle à bois, ballon d’eau chaude de 200 litres, assainissement individuel aux normes, refait en 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul Cedretto vous propose : DPE D * FIBRE * PLACE DE PARKING * TERRAIN CLOS * AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Cette maison située dans un secteur calme à Yvias, à 7 minutes de Paimpol, 10 des plages, et 5 de toutes les commodités vous offre au RDC un grand espace de vie, une salle d’eau avec wc et à l’étage, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec wc également. À savoir que les 60 m² habitables sont en loi CARREZ, mais la surface au sol représente environ 75 m². Au devant de la maison, une terrasse, un bar et un accès au parking + box de rangement. Un jardin de 920 m² entièrement clos avec un ruisseau en limite de propriété saura satisfaire les amoureux de la nature. La maison est sur sous-sol total. Quant au chauffage, le poêle à bois saura réchauffer les hivers et une installation de chauffage électrique en appoint au besoin. Concernant les diagnostics : Pas d’amiante Pas de Plomb DPE D Maison saine Sera à prévoir : L’assainissement Quelques anomalies mineurs en électricité ( un tableau avec disjoncteurs est déjà installé) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>