653 Maisons à vendre à Vivès

270 000 € ^{(3 214 €/m²)}

Maison 3 pièces

Elne Iad France - David Alves Pereira vous propose : 🏡 MAISON DE PLAIN-PIED À ELNE – 84 m², 3 FACES, 2 CHAMBRES, GARAGE ET EXTÉRIEUR ! Un bien très recherché, prêt à vivre : posez vos valises et profitez ! Vous recherchez une maison récente, soignée et fonctionnelle, dans un environnement calme et recherché ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, située sur la commune d’Elne, dans les Pyrénées-Orientales. D’une superficie habitable de 84 m², cette maison trois faces, mitoyenne d’un seul côté, est implantée sur une parcelle de 244 m² et bénéficie d’une belle exposition plein sud, idéale pour profiter d’une luminosité agréable au quotidien. Les prestations qui font la différence : * Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud. * Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. * Deux chambres confortables. * Salle d’eau. * Nombreux placards et espaces de rangement. * Garage avec espace buanderie ou cellier. * Place de stationnement privative. * Extérieur avec coin terrasse pour profiter des beaux jours. * Construction de 2018, encore susceptible de bénéficier de la garantie décennale selon les garanties applicables. Un emplacement privilégié à Elne Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien : * À environ 10 minutes des plages. * À environ 10 minutes de Perpignan. * Proche des commerces et des écoles. * À proximité des transports en commun, des arrêts de bus et de la gare. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. Soignée, bien agencée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle réunit de nombreux critères recherchés : plain-pied, construction récente, exposition sud, garage, stationnement et espace extérieur. Un bien à découvrir sans tarder ! 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

1 sdb

Gge

10/11/26 10/11

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24

315 000 € ^{(3 706 €/m²)}

Maison 2 chambres

Elne Iad France - David Alves Pereira vous propose : 🏡 ELNE – MAISON RÉCENTE AVEC 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – À Elne, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison 3 faces construite en 2011, offrant une configuration particulièrement intéressante et rare sur le secteur. Avec ses 85 m² habitables, son terrain de 482 m² exposé plein sud et surtout ses deux logements indépendants, ce bien peut répondre à différents projets : résidence principale, investissement locatif, logement pour un proche ou encore résidence principale avec un second logement indépendant. 🔑 Deux logements, deux accès, de nombreuses possibilités La maison est actuellement organisée en deux F2, chacun disposant de : • Une cuisine • Un séjour / salon • Une chambre • Une salle d’eau • Un WC Les deux accès indépendants permettent de conserver une réelle séparation entre les logements. 🌿 Un extérieur particulièrement appréciable La parcelle de 482 m², exposée plein sud, offre plusieurs espaces extérieurs avec deux terrasses. Côté stationnement, vous disposez d’un double garage ainsi que d’une grande capacité de stationnement directement sur la parcelle, avec la possibilité d’accueillir jusqu’à environ 8 véhicules. La maison est en très bon état général et bénéficie d’un DPE classé C. 📍 Elne : entre mer et ville Vous profitez d’un emplacement privilégié : 🌊 Moins de 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et d’Argelès-sur-Mer 🏙️ Environ 10 minutes de Perpignan 🛒 Commerces à proximité 🎓 Écoles à proximité 🚆 Gare d’Elne 🌳 Parcours de santé à proximité de la maison Un secteur idéal pour profiter du cadre de vie du littoral tout en restant proche de Perpignan et des principales commodités. ⭐ LES POINTS FORTS ✔️ Maison 3 faces ✔️ Construction 2011 ✔️ 85 m² habitables ✔️ Terrain de 482 m² ✔️ Exposition plein sud ✔️ 2 logements indépendants ✔️ 2 accès […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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18

338 000 € ^{(3 219 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Elne Iad France - David Alves Pereira vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 105 m² avec terrain piscinable Une maison qui coche beaucoup de cases… et qui mérite surtout d’être découverte ! Je vous propose en exclusivité cette agréable maison construite en 2011, située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur une belle parcelle de 481 m², cette maison de 105 m² habitables séduit avant tout par son environnement, ses volumes et sa configuration entièrement de plain-pied, sans aucune marche. ☀️ Exposée plein sud, la maison bénéficie de plusieurs ouvertures qui apportent une belle luminosité à la pièce de vie. Vous découvrirez un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une belle terrasse, parfaite pour les beaux jours. La partie nuit propose 3 chambres, ainsi que deux points d’eau avec une salle d’eau et une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, la parcelle de 481 m² laisse également la possibilité d’imaginer une piscine, selon vos envies et votre projet. Côté pratique, la maison dispose également : * 🚗 d’une place de stationnement devant la maison, * 🔑 d’un garage permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de stockage, * 🌐 de la fibre, * ⚡ d’un DPE classé C. 📍 Un emplacement idéal La commune bénéficie d’un environnement agréable avec notamment une gare, un espace vert et un parc pour enfants, tout en restant proche des principaux axes et commodités. Vous êtes à environ 10 minutes des plages et de Saint-Cyprien, et à seulement 10 minutes de Perpignan. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur recherché, avec un terrain piscinable et une véritable vie de plain-pied. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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21

695 000 € ^{(3 233 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Elne Iad France - Pierre Dornier vous propose : Dans un style contemporain industriel, Pierre DORNIER, conseiller immobilier, vous propose cette villa 4 faces de plain pied dans un quartier résidentiel situé à 10 minutes d'Argelès sur Mer et de saint Cyprien. Proche des commerces et de la mer, organisée avec un très haut confort de vie, elle bénéficie d'un spacieux et lumineux salon séjour cuisine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, avec vue sur la piscine d'inspiration balinaise et les aménagements extérieurs soigneusement réalisés. Côté prestations, la villa bénéficie notamment d'une climatisation gainable, d'un grand garage, d'un pool house ainsi que d'une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année. Une propriété aux lignes contemporaines, pensée pour offrir un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

4 chb

4 sdb

11/11/26 11/11

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13

317 000 € ^{(2 264 €/m²)}

Maison 5 chambres

Elne Iad France - Franck Cheutin vous propose : ELNE – MAISON 4 FACES, 4 CHAMBRES, T2 ET PISCINE À Elne, dans un quartier résidentiel proche des écoles, commerces et services, découvrez cette spacieuse maison familiale 4 faces aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 58 m² environ avec cuisine américaine et double séjour. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains et un WC. Véritable atout, un T2 aménagé de 33 m² environ comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau, un WC et une chambre à l’étage. Indépendant ou relié à la maison après quelques aménagements, il conviendra parfaitement pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer une suite parentale. Sur 375 m² environ, vous profiterez d’une piscine hors sol, d’un garage et d’une allée de stationnement. Panneaux photovoltaïques et solaire thermique complètent ce bien rare, à proximité de la gare et des plages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin EI (ID 79376), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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27

290 000 € ^{(2 071 €/m²)}

Maison 3 chambres

Elne Iad France - Ilona Allain vous propose : Découvrez à Elne cette maison 3 faces de 140 m², implantée sur un terrain piscinable de 458 m². Elle dispose d’un garage de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, idéal pour accueillir un camping-car, un véhicule utilitaire ou pour créer un espace de stockage. Un jardin arboré, un forage et un beau potentiel d’aménagement complètent ce bien. À proximité des commodités et à seulement 20 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, la maison offre de beaux espaces de vie dans un environnement où la nature est bien présente. Au rez-de-chaussée, un T2 pouvant être indépendant se compose d’une cuisine séparée, d’un salon / séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement. Ce niveau bénéficie également d’un grand garage de 60 m², particulièrement appréciable grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20 m. À l’étage, vous trouverez un agréable salon / séjour avec cuisine séparée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement. Trois balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la végétation environnante. Le jardin dispose également de 48 m² d’annexes, avec notamment un carport et différents espaces pouvant être aménagés selon vos envies : rangement, atelier, cuisine d’été… Son véritable atout : la possibilité de créer deux logements totalement indépendants, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes, un extérieur agréable, un garage aux dimensions généreuses et de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

13/11/26 13/11

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16

399 000 € ^{(3 381 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Elne Iad France - David Alves Pereira vous propose : 🔑 EXCLUSIVITÉ – ELNE | 118 m² ENVIRON | TERRAIN 768 m² | DOUBLE GARAGE | FORT POTENTIEL UNE PROPRIÉTÉ RARE AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Située dans un quartier résidentiel recherché d’Elne, cette maison construite entre 1992 et 1995 offre environ 118 m² habitables sur une parcelle de 768 m². Son environnement et sa configuration en font un bien particulièrement adapté à une famille, mais également intéressant pour un projet patrimonial ou locatif. ☀️ UNE GRANDE VÉRANDA QUI PROLONGE LE SÉJOUR La maison bénéficie d’une véranda d’environ 30 m², réalisée en dur et sous toiture, directement dans le prolongement du salon-séjour. Une véritable pièce de vie supplémentaire, particulièrement appréciable dans notre région et offrant une belle ouverture sur le jardin. 🌿 UN JARDIN ARBORÉ ET VERDOYANT Le terrain de 768 m² accueille un jardin agréable avec forage, parterre fleuri et nombreux arbres fruitiers : citronnier, oranger, plaqueminier, abricotier, cerisiers… La propriété permet également de rentrer un camping-car, avec un double garage complétant les possibilités de stationnement et de rangement. 🏡 UN POTENTIEL LOCATIF À EXPLOITER La configuration comprend deux volumes d’environ 60 m² chacun, permettant d’envisager, selon les autorisations et les travaux nécessaires, la création de 2 logements de type F2. Un potentiel intéressant pour un projet locatif, familial ou intergénérationnel. La partie R + 1 est équipée d’un monte-escalier Stannah, apportant un confort supplémentaire au quotidien. 👨‍👩‍👧‍👦 UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR LES FAMILLES L’école primaire est à environ 3 minutes et le collège à environ 5 minutes, permettant notamment aux enfants de se rendre facilement à pied à l’école et simplifiant considérablement les déplacements du quotidien. Les commerces, commodités et principaux axes routiers sont également […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

Gge

12/11/26 12/11

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27

343 000 € ^{(2 450 €/m²)}

Maison 4 chambres

Elne Iad France - Ingrid Mahier vous propose : NOUVEAUTE SUR ELNE - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison traditionnelle à Elne, construite en 1994 en très bon état, offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, le ton est donné par une distribution cohérente des espaces. Le cOEur de la maison est occupé par une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et meublée d'environ 62 m², lumineuse naturelle grâce à son orientation sud, adaptée pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également 2 chambres confortables de taille correctes ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez également d'un espace mezzanine surplombant l'espace de vie que vous pourrez utiliser à votre guise. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses complètent le logement, accompagnées d'une salle de bain soignée et d'un WC. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une piscine et d'un espace jaccuzi gonflable le tout sur un terrain de 421 m². Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. ( possibilité de stationnement camping car et plusieurs véhicules) Les équipements techniques sont à la hauteur : climatisation réversible split, ventilation mécanique, fibre optique, panneaux photovoltaïques 4.5 KW et interphone. Un bien économe et confortable, pensé pour le long terme. Contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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13

246 000 € ^{(3 037 €/m²)}

Maison 3 chambres

Elne Iad France - Amélie Lehucher vous propose : 🏡 ELNE – LAS CLOSES | MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS 📍 À Elne, dans le quartier résidentiel de Las Closes, découvrez cette maison 2 faces construite en 2016, offrant environ 81 m² habitables sur une parcelle de 211 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie d’environ 35 m² réunissant salon, espace repas et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, chacune équipée de grands placards à portes coulissantes, ainsi que d’une salle d’eau avec double vasque et WC. 🌿 Côté extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la nature. Une cuisine d’été complète cet espace convivial et la parcelle est piscinable. ✨ LES + : • Construction récente de 2016 • 3 chambres avec grands placards • Jardin sans vis-à-vis et vue dégagée • Un WC à chaque niveau • Climatisation • Panneaux photovoltaïques • Cuisine d’été • Terrain piscinable • Espace garage / rangement d’environ 10 m² • DPE B / GES A Une maison lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à Elne. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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21

949 000 € ^{(2 373 €/m²)}

Maison 7 chambres

Elne Iad France - Lucas Arenas vous propose : ELNE – Propriété de caractère de près de 400 m² sur 1 800 m² de terrain avec piscine et deux habitations indépendantes Au cOEur du centre historique d'Elne, à deux pas des commerces et avec une vue privilégiée sur la cathédrale, cette propriété rare et climatisé développe 500 m² au total sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², entièrement préservé des regards. Derrière le portail, l'ensemble s'organise autour d'une superbe piscine et se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de sa propre adresse. Une configuration unique qui offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil intergénérationnel, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, profession libérale ou investissement patrimonial. La maison principale, d'environ 310 m² habitables, séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend une entrée, un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante, une mezzanine accueillant un espace bureau ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres, de deux salles d'eau et d'une bibliothèque, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Un espace entièrement dédié aux loisirs et à la convivialité complète la propriété avec une salle de réception d'environ 50 m² équipée d'un billard, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et une grande cave à vin. Une buanderie et un double garage viennent parfaire les prestations. La seconde maison, d'environ 90 m² habitables, propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une mezzanine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Elle bénéficie de son propre accès et peut être utilisée en maison d'amis, logement indépendant ou exploitée dans le cadre d'une activité touristique. Les extérieurs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin, soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

7 chb

4 sdb

09/11/26 09/11

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20

259 500 € ^{(2 949 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Elne Iad France - Laurent Delille vous propose : Agréable Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Elne - Construction de 2017 Découvrez cette charmante maison située à Elne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2017, elle bénéficie d'une conception moderne et de belles prestations, idéale pour accueillir une famille ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un double séjour de 37 m² et d'une cuisine ouverte de 7 m² Concernant la partie nuit, vous bénéficierez de deux chambres de 14 m² et 10 m² respectivement, d'une salle de bain de 5 m² moderne disposant d'un second WC, un WC indépendant et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace jeux pour les enfants. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse privée de plus de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour vos repas en famille ou pour vous détendre en toute tranquillité. Un espace supplémentaire peut être aménager en jardin. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique et un thermodynamique assurent un quotidien fonctionnel et agréable. Le chauffage individuel par climatisation réversible dans toutes les pièces, permet de réguler la température selon vos besoins. L'extérieur de la maison comprend un garage et un emplacement de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et pratique à Elne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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10

255 000 € ^{(3 542 €/m²)}

Maison 3 pièces

Elne Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À Elne – Maison 72 m² 4 faces sur un terrain de 405 m² Cette charmante maison de plain-pied de 72 m² habitables, construite en 2022 avec tout le confort de la règlementation thermique RT 2012, équipée de panneaux solaire, un vrai atout pour réduire les factures d’énergie et gagner en autonomie. Maison 4 faces qui bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la gare ferroviaire offrant une excellente accessibilité. Implantée face à une zone dégagée elle profite d’une belle luminosité et d’une absence de vis avis, idéal pour les actifs en quête de mobilité, elle combine indépendance, espace extérieur et praticité au quotidien. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 42 m², ouverte et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine. La maison dispose également de 2 chambres dont une avec un accès sur l’extérieur et un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien. Sa situation géographie. Situé à 8 km de la mer, 12 km de Perpignan, à moins de 20 min de l’autoroutes et 25 min de l’aéroport, juste à quelque minute de la gare ferroviaire à pied, ou vous pourrez vous rendre à Collioure la magnifique en 10 min en évitent les problèmes de stationnements. Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la praticité et les déplacements fluide, confort, modernité et tranquillité dans cette ville historique qui est Elne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 sdb

13/11/26 13/11

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13

215 000 € ^{(3 644 €/m²)}

Maison 2 chambres

Elne Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Dans un petit lotissement d'Elne bien fréquenté, Las Closes III, à 15 minutes de Perpignan et des plages, maison 2 faces de plain-pied de 59 m² environ + garage de 14.50 m² environ et deux places de parking. Cette maison 2 faces, érigée sur une parcelle de 200 m² environ a tout ce qu'il faut pour vous éviter d'attendre la livraison d'une construction, elle n'a été occupée que 6 mois : -construction de 2025 -cuisine équipée ouvert sur le salon traversant Nord-Sud -deux chambres -une salle d'eau avec douche à l'italienne -WC séparé -garage avec porte automatique que l'on pourrait transformer en 3e chambre à moindre coût. -des équipements recherchés : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, terrasses clôturées, gazon synthétique. Un petit prix pour une maison clé en main. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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11

320 000 € ^{(1 988 €/m²)}

Maison 4 chambres

Elne Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Maison de caractère avec T2 indépendant, offrant la possibilité de bénéficier à terme d’un ensemble foncier de près de 1 000 m², au cOEur historique d’Elne. Une opportunité rare qui séduira aussi bien une famille qu’un investisseur en quête d’un bien aux multiples possibilités. Implantée au fond d’une voie privée, cette propriété développe 161 m² habitables sur une parcelle de 485 m² et bénéficie d’un environnement calme, à deux pas des commerces et des commodités. La maison principale, de type T4, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa lumineuse pièce de vie avec cheminée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine donnant directement accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une chambre avec placard ouvrant sur l’extérieur ainsi qu’une salle de bain avec WC, permettant d’aménager facilement une suite parentale. À l’étage, deux chambres avec placards, dont une avec terrasse, une salle de bain communicante et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Entièrement rénové, le T2 indépendant constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une grande chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Idéal pour recevoir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, il communique avec la maison par le garage tout en conservant son indépendance. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage avec buanderie ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations. La propriété offre également la possibilité d’acquérir une parcelle constructible attenante d’environ 500 m², permettant de bénéficier à terme d’un ensemble foncier de près de 1 000 m². Une opportunité rare offrant un véritable potentiel d’évolution. Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

3 sdb

13/11/26 13/11

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19

169 000 € ^{(1 965 €/m²)}

Maison 3 chambres

Elne Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison de ville à vendre à Elne – 3 chambres, terrasse 20 m², garage, proche centre-ville À Elne, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de ville aux beaux volumes, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement immobilier. Cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une belle chambre avec terrasse privative de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien comprend également une salle de bain avec douche et WC, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 17 m², un véritable atout en centre-ville. Située dans un secteur recherché, proche des commodités, cette maison à vendre à Elne réunit confort, praticité et emplacement de choix. Les atouts du bien : Maison de ville proche du centre de Elne Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Terrasse de 20 m² Salle de bain avec douche et WC Buanderie WC indépendant Garage de 17 m² Proche commerces et commodités Une belle opportunité pour acquérir une maison 3 chambres à Elne avec terrasse et garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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17

335 000 € ^{(3 350 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Elne Iad France - David Alves Pereira vous propose : MAISON INDÉPENDANTE AVEC PISCINE À ELNE – QUARTIER RÉSIDENTIEL À seulement 10 minutes de Saint-Cyprien, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied qui coche toutes les cases 100 m² habitables parfaitement agencés et une parcelle de 640 m² pour profiter pleinement de l’extérieur, 3 chambres + coin buanderie Véranda lumineuse pour vos moments de détente toute l’année et un immense garage de 40 m² et une mezzanine. LE VRAI + : une piscine avec forage, économique et idéale pour les beaux jours ! Emplacement privilégié : proche des commerces, dans un environnement calme et recherché Classe énergétique : C Ce type de bien part très vite sur le secteur… ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Gge

13/11/26 13/11

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23

213 000 € ^{(2 803 €/m²)}

Maison 2 chambres

Coustouges Iad France - Cyril Cholin vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Villeroje, commune de Coustouges. Construite en 2017 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. La maison d' une surface d'environ 76 m² se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Une cour et un terrain d'env. 890 m² viennent compléter ce bien afin de profiter du beau temps et se détendre en toute tranquillité. Non négligeable dans notre région une source se trouve à proximité de la maison. Une place de parking assure praticité et confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans le Haut Vallespir. La proximité du Golf de Falgos saura séduire les amateurs du Green. Pour les randonnées et sport en montagne la proximité du Parc National Volcanique de la Garroxta sera un terrain de jeu idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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21

Vente Maison 3 chambresVilleneuve-de-la-Raho

293 000 € ^{(3 151 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villeneuve-de-la-Raho Iad France - Victor André Bento vous propose : VILLENEUVE-DE-LA-RAHO - MAISON 2 Faces - 93 m² - LUMINEUSE - PARKING Cette maison de caractère datant de 1985, située à Villeneuve-de-la-Raho, a été soigneusement rénovée et propose un cadre de vie lumineux et pratique en R + 1. Avec ses 93 m² habitables sur un terrain de 230 m², elle offre un agencement fluide et bien pensé, lumineux d'une double exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall fonctionnel distribue les différentes pièces du logement. Le vaste salon / séjour et cuisine de 50 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et aéré, il invite à la détente dans un espace bien dimensionné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial, adapté pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres, offrent des volumes adaptés à chaque usage. La maison bénéficie également d'une VMC et d'une connexion fibre optique, gage de confort au quotidien. Côté extérieur, 1 grande piscine et 2 terrasses agrémentent le bien, offrant de multiples espaces de plein air selon les envies et les orientations. Un parking privatif intérieur vient améliorer les atouts pratiques de cette maison. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une isolation renforcée, la climatisation réversible et à un insert cheminée, pour des hivers conviviaux et des étés frais. Villeneuve-de-la-Raho : un cadre de vie recherché, idéal pour les familles. Écoles maternelle et primaire, commerces et services de proximité, professionnels de santé et nombreuses activités sportives et associatives. Profitez également du lac qui se situe à pied 2 mn, tout en restant à proximité de Perpignan et des plages. Un village dynamique et agréable au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

Pkg

11/11/26 11/11

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19

Vente Maison 4 chambresVilleneuve-de-la-Raho

290 000 € ^{(2 589 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villeneuve-de-la-Raho Iad France - Daniel Boher vous propose : Commune de VILLENEUVE DE LA RAHO, proche du lac, sur un terrain de 376 m², villa 3 faces sur 1 étage, de type F5, d'une surface habitable de 112 m², avec un garage. Se composant au RDC, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC et d'un accès au garage. À l’étage un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale, avec une salle de bain et un WC. Construction traditionnelle de 1980, bonne isolation, menuiserie PVC en double vitrage, chauffage électrique, cheminée à insert, et cumulus pour l'eau chaude. Quelques travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

2 sdb

13/11/26 13/11

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13

Vente Maison 5 piècesVilleneuve-de-la-Raho

589 000 € ^{(4 462 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Villeneuve-de-la-Raho Iad France - Christophe Urpi vous propose : À VENDRE – VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – VILLA FAMILIALE 4 CHAMBRES – PISCINE – GRAND GARAGE DE 70 m² Une villa familiale aux beaux volumes, alliant confort, espace et qualité de vie aux portes de Perpignan ! Située à Villeneuve-de-la-Raho, dans un secteur recherché au sud de Perpignan, découvrez cette agréable villa offrant une belle organisation intérieure, des prestations confortables et des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de cette maison, pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon accueillant, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, parfaite pour recevoir des invités, aménager un bureau ou bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. À l'étage, place au confort et à l'intimité ! L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un véritable espace personnel. Deux autres chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, permettent à chacun de profiter de son indépendance et de ses rangements. DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, le jardin, la terrasse et la piscine constituent de véritables espaces de vie supplémentaires. Imaginez les repas en terrasse, les après-midi au bord de la piscine ou les soirées estivales entre amis. Un environnement agréable pour profiter de chaque saison et partager de beaux moments. UN ATOUT RARE : UN GARAGE DE 70 m² ! Véritable point fort de cette propriété, ce grand garage offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou espace dédié à vos passions. LES […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

2 sdb

Gge

11/11/26 11/11

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14

Vente Maison 6 piècesVilleneuve-de-la-Raho

598 000 € ^{(3 147 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

Villeneuve-de-la-Raho Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE 190 m² – PISCINE – 4 CHAMBRES Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villeneuve-de-la-Raho, cette superbe villa d’architecte contemporaine de 190 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de 583 m², offre un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. Son principal atout, une vie entièrement organisée de plain-pied. La maison propose au rez de chaussée une belle cuisine américaine italienne Harmonie, ouvrant sur un spacieux séjour exposé plein sud, qui donne sur la terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, le jardin et la piscine sécurisée de 4 x 5 m. Au rez-de-chaussée se trouve également une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant, vaste cellier / buanderie attenant à la cuisine et un home cinéma de rêve ! À l’étage, passant par un élégant hall, trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC indépendants. 2 des chambres ouvrent sur une magnifique terrasse solarium de plus de 21 m² offre une vue dégagée sur le Canigou et les Albères, avec de beaux couchers de soleil. Le jardin, soigneusement paysagé, bénéficie d’un arrosage automatique et goutte-à-goutte, de nombreux arbres et fruitiers (oliviers, palmiers, kumquat…), d’un abri de jardin et d’un système d’alimentation en eau directe non taxée par la commune. Un bureau indépendant de 10 m², chauffé et climatisé, donnant sur le jardin, est idéal pour le télétravail, le yoga, le gaming, le home-gym ou toute autre activité. Belle pergola bioclimatique à lames orientables, offrant un espace extérieur agréable et modulable en fonction de l’ensoleillement et des conditions météorologiques Côté prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

1 sdb

Gge

13/11/26 13/11

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27

620 000 € ^{(4 247 €/m²)}

Maison 6 pièces

Villeneuve-de-la-Raho Iad France - Marc Pesalovo vous propose : NOUVEAUTÉ – Villa d’exception de PLAIN PIED de 146 m² - Parcelle 493 m² - 3 faces - 4 chambres - Garage de 50 m² - Piscine - Jardin arboré sans vis à vis - Panneaux Solaires 📍 Villeneuve-de-la-Raho – Sans conteste l’un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son cadre de vie privilégié, son lac, son golf, ses commerces de proximité et sa situation idéale entre Perpignan et les plages du littoral. C’est dans un lotissement résidentiel moderne, à seulement quelques pas du nouveau golf, que je vous invite à découvrir cette véritable villa d’exception, une rareté absolue sur le marché. Construite en 2013, cette magnifique villa de plain-pied développe environ 146 m² habitables et séduira les amateurs de prestations haut de gamme, de volumes généreux et de confort de vie. Les maisons de plain-pied de cette qualité sont extrêmement rares sur ce secteur très prisé. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par une superbe pièce de vie de près de 62 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de réception, chaleureux et convivial, accueille un vaste salon, une salle à manger ainsi qu’une élégante cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale, deux salles d’eau modernes ainsi que deux WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix à l’abri des regards. Vous profiterez d’une superbe piscine coque au sel, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de plusieurs espaces de détente permettant de savourer pleinement les journées ensoleillées. Autre véritable atout du bien : un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

1 sdb

Gge

10/11/26 10/11

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18

618 000 € ^{(3 679 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villeneuve-de-la-Raho Iad France - Karine Lapierre vous propose : Village très prisé et dynamique, à quelques pas du lac, 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché et calme, Villa T6 de 155 m² élevée d'un étage / construction 2010 / 4 faces / parcelle de 1185 m² / 4 chambres dont l'une de plain-pied et deux avec terrasse privative de 20 m² / 1 bureau / grand séjour lumineux et traversant / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine 9X4 / boulodrome / climatisation / poêle à granules / possibilité 5 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 cabanon / 1 carport / Charme du bois / maison coup de coeur, type vacances / jardin sans aucun vis-à-vis. Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse avec magnifique vue sur la piscine, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont 2 avec leur terrasse privative de 20 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de plus de 1180 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine avec coin cuisine d'été, un boulodrome, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : maison en bois - 4 chambres - 1 bureau - climatisation split dans couloir - poêle à granules - 1 grand cabanon idéal pour le stockage - 5 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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27

269 000 € ^{(1 703 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villeneuve-de-la-Raho Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec Piscine à Villeneuve-de-la-Raho Cette maison spacieuse de 158 m² située à Villeneuve-de-la-Raho est une perle rare qui attend d'être réaménagée selon vos envies. Découvrez cette charmante maison d’une superficie totale de 158 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif. La maison principale de 114 m² se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un cellier et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. En complément, ce bien dispose d’un studio indépendant de 44 m² avec son accès privatif, offrant de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Il comprend 1 chambre et un bureau, un véritable atout rare. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente avec une piscine, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un bien aux multiples possibilités qui saura séduire par sa configuration et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

3 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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320 000 € ^{(2 667 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villeneuve-de-la-Raho Iad France - Christine Carval vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE RÉCENTE AVEC GARAGE ET TERRASSE PANORAMIQUE En situation dominante au coeur du village, cette superbe maison de ville de 120 m² et 210 m² utiles, offre un cadre de vie qualitatif alliant confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2018 et très lumineuse grâce à ses surfaces vitrées XL, elle est implantée sur 3 niveaux et distribue 5 pièces, un garage de 23 m², un très grand sous sol de 62 m² et une terrasse de toit exceptionnelle de 53 m² jouissant d'une vue mer et plaine du Roussillon. Un bonus : la possibilité d'en aménager une 2ème avec vue directe sur le lac et le futur Golf ! * DESCRIPTION DES PIECES : * - 1 grande pièce de vie avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 suites parentales avec dressing, salle d'eau équipée et douche italienne - 2 WC indépendants - 2 terrasses offrant un espace extérieur privilégié - 1 pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoin : cuisine d'été, atelier d'artiste, bureau. - Garage intégré de 23 m² pour un stationnement sécurisé avec espace buanderie - Sous-sol de 63 m² offrant de multiples possibilités en fonction de vos besoins. LE PLUS : Un toit terrasse avec vues exceptionnelles et la possibilité d'en aménager une 2ème de 20 m² avec vue directe sur le lac et le futur Golf ! Belles prestations : Huisseries ALU avec volets électriques, CLIM réversible, Thermodynamique, porte garage automatique, label 'optical-fiber'. Cette maison de ville mérite qu'on s'y attarde et offre un potentiel unique avec un accompagnement personnalisé en Home Staging gratuit. Sa situation en coeur de village proche des commerces et des écoles offre une vie quotidienne pratique et confortable tout en bénéficiant d'une vie conviviale d'extérieur recherchée et assurée par deux terrasses aux vues exceptionnelles ! Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

3 sdb

13/11/26 13/11

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