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Vente Maison à Vitré Villaudin- Le Val

5 pcs

4 ch

94㎡

209 672 € ^{(2 231 €/m²)}

Vente Maison à Vitré Villaudin- Le Val

5 pcs

4 ch

94㎡

209 672 € ^{(2 231 €/m²)}

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Maison Vitré Villaudin- Le Val

''Maison contemporaine avec toit monopente de 94 m², 4 chambres, une salle de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un pièce de vie de 37,98m² m² très lumineux avec sa cuisine ouverte, un wc et un cellier attenant au garage intégré.

À l'étage, un dégagement central dessert 4 chambres avec 100 % de la surface réellement utilisable et une salle de bain familiale avec wc.

Construction RE2020 : isolation renforcée, test de perméabilité à l'air.''

Découvrez ce terrain constructible de 235 m² situé sur la commune de Vitré, une ville attractive et dynamique offrant un cadre de vie recherché entre patrimoine, modernité et qualité de vie.

Vitré séduit par son environnement agréable, son centre historique plein de charme et son dynamisme économique. Située aux portes de la Bretagne et idéalement placée entre Rennes et Laval, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement apprécié des actifs et des familles.

La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, commerces de proximité, boutiques, restaurants, services de santé, centres commerciaux et marché traditionnel. Son centre-ville vivant et ses nombreuses infrastructures contribuent à un cadre de vie confortable et pratique.

Les familles profitent d'une offre scolaire complète et de qualité, de la maternelle au lycée, avec établissements publics et privés, ainsi que de nombreuses activités sportives, culturelles et associatives pour tous les âges.

Côté transports, Vitré bénéficie d'une excellente desserte grâce à la gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Rennes, Laval ou Paris en TGV, ainsi qu'à un accès rapide à la RN157. Les réseaux de transports urbains et scolaires facilitent également les déplacements au quotidien.

Une belle opportunité pour construire votre future maison dans une commune dynamique, agréable à vivre et très recherchée en Ille-et-Vilaine.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d'ouverture :

Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00

Le samedi : sur rendez-vous

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CDK42-220626 - 22/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
209 672 € ^{(2 231 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
94 m²
Surface terrain :
235 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage

Maisons Demeurance Rennes

( 29 avis )

136 Rue de Vern

35000 Rennes

SIREN: 377539317

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Vitré

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Vente maison 4 pièces

Vitré 35

241 400 € ^{(2 944 €/m²)}

Avis aux futurs propriétaires, une opportunité immobilière se présente à vous dans la charmante ville de Vitré. Un terrain d'une superficie de 217m² est actuellement disponible à la vente dans un lotissement recherché.

Situé dans un environnement paisible et agréable, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve. Le lotissement dans lequel il se trouve est réputé pour son atmosphère conviviale.

Vitré, ville historique et dynamique, est connue pour sa qualité de vie et son patrimoine architectural riche. Elle offre une multitude de services, d'écoles et de commerces, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.

Ce terrain est une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville à taille humaine, combinant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Sa situation dans le lotissement garantit une tranquillité et une sécurité optimales, tout en permettant de bénéficier de la convivialité d'un quartier résidentiel.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité et construire la maison qui répond à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À la recherche d'un nouveau nid familial ? Nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie de 82m², un espace optimisé pour votre confort.

Cette demeure se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. L'agencement de l'espace a été pensé pour faciliter la circulation et maximiser le confort de ses occupants.

Le charme de cette maison réside dans sa toiture en ardoises, un choix de matériaux à la fois esthétique et durable, garantissant une excellente isolation. De plus, l'ardoise est un matériau naturel qui s'intègre parfaitement au paysage et confère à la maison un cachet indéniable.

Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui cherchent à éviter les escaliers et préfèrent la facilité d'accès de chaque pièce. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

82㎡

Vente maison 3 pièces

Vitré 35

226 910 € ^{(3 108 €/m²)}

Terrain viabilisé en lotissement à Vitré. Emplacement idéal dans Vitré quartier Sud avec une une belle exposition. Proche des commerces, transports, services. A 25min de Rennes par le train ou la voiture. Une construction qualitative Trecobat saura répondre à vos attentes pour installer votre foyer ou pour un investissement locatif. Plus d'informations en rdv. Maison neuve à construire, sur cet exemple, une maison de plain-pied de 73m² plus un garage. Elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse de 45m², un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. Un garage complète cette construction qui s'adapte parfaitement sur un petit terrain, idéal pour profiter d'une vie de plain-pied en conservant son indépendance et un extérieur. Un carport pourrait facilement s'intégrer en option. Maison aux dernières normes environnementales et énergétiques, plancher chauffant avec pompe à chaleur, équipements qualitatifs intégrés, facture d'énergies réduites. Plans personnalisables à 100% en fonction de vos besoins et votre budget, à découvrir en rdv avec un conseiller TRECOBAT.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63500 euros), les frais de notaire estimés 6277 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163410 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

73㎡

Vente maison 7 pièces

Vitré Le Rachapt-Bellevue 35

155 000 € ^{(1 013 €/m²)}

NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE VITRÉ - 153 m² de maison avec jardin et Garage avec un potentiel de 200 m².

MAISON DÉJA VENDUE EN CENTRE-VILLE DE VITRÉ AVEC JARDIN ET GARAGE.

BUDGET: 155 000 euros + 8 500 euros d'honoraires d'agence, soit 163 500 euros HAI (5.48 % TTC, charge acquéreur).

Maison idéalement placée à rénovée comprenant : Entrée, cuisine, salle à manger avec insert, salle de bains, wc.

A l'étage : Palier desservant 4 chambre, wc. Au second: 3 pièces, grenier. terrasse, jardin clos, garage et cave.

Chauffage gaz de ville

Dans cette ville dynamique de VITRE 35500, vous retrouverez tous les commodités et services nécessaire dont vous aurez besoin au quotidien.

DPE E GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 EUROS et 4320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

6 ch

153㎡

Vente maison 6 pièces

Vitré 35

250 800 € ^{(1 730 €/m²)}

Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de La Chapelle-Erbrée, cette magnifique maison sur sous-sol complet offre des volumes généreux et des prestations de

qualité, idéales pour accueillir une grande famille.

Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité.

Dans le prolongement, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, où trône une cheminée à foyer fermé avec récupérateur de

chaleur, promesse de chaleureuses soirées d'hiver. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse, parfaite pour prolonger

vos journées en extérieur. Le rez-de-chaussée se complète d'un bureau fonctionnel, de deux belles chambres (dont une disposant de son

propre dressing), ainsi que d'une salle de bain tout confort avec douche à l'italienne et baignoire.

À l'étage, l'espace nuit se déploie pour offrir à chacun son intimité. Un coin détente et lecture accueille les moments calmes, desservant trois

chambres lumineuses et une salle d'eau indépendante.

Le sous-sol complet est un véritable atout pour les bricoleurs et le stockage. Accessible par une porte de garage motorisée, il abrite un grand

atelier, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave.

Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Techniquement

irréprochable, la maison bénéficie d'une bonne classe énergétique (D) grâce à des menuiseries en double vitrage récentes, et la toiture est

garantie sans aucune présence d'amiante.

Une opportunité rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 338614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.

Prix du bien : 250 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

145㎡

Vente maison 5 pièces

Vitré La Motte-St Etienne 35

196 560 € ^{(1 310 €/m²)}

A VENDRE Longère à rénover d'environ 150 m² sur terrain viabilisé de 500 m² secteur 35500 Montreuil-sous-Pérouse proximité 35500 vitré

Jérôme DUFAY, mandataire chez Propriétés-Privées, vous propose à la vente cette belle longère hors d'eau / hors d'air, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Le projet, conçu par un architecte, permet de réaliser une habitation d'environ 150 m² comprenant :

4 chambres

2 salles de bains

2 WC indépendants

Une grande pièce de vie lumineuse

Chauffage au sol prévu

Garage avec porte motorisée

Les plans d'aménagement ont déjà été réalisés afin de vous permettre de visualiser pleinement le potentiel de cette propriété .

Les travaux restant à réaliser pour finaliser la fermette sont estimés à 90 000 euros.

cout total du bien 286 650 euros environ rare à RARE a vitré

Travaux déjà réalisés

Couverture neuve

Menuiseries extérieures neuves de marque Bouvet

Volets roulants électriques

Terrain viabilisé d'environ 500 m²

Les plans détaillés ainsi que les devis des travaux restant à réaliser sont disponibles sur simple demande.

Les atouts du bien

Terrasse exposée plein sud

Jardin clôturé en bois

Très belle luminosité

Possibilité d'acquérir la partie mitoyenne offrant une surface habitable équivalente

Situation géographique

A seulement 5 minutes de Vitré et de sa rocade

Proche des commerces, Intermarché, garages automobiles et services

Hôpital accessible en moins de 15 minutes lycee

A 15 minutes de Châteaubourg

A 30 minutes de Fougères

A 35 minutes de Rennes

44 minute laval

Cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jérôme DUFAY.

Prix du bien 196 560 euros

Prix du bien hors honoraires : 189 000 euros

Honoraires TTC soit 7560 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

PAS DE DPE fermette […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

150㎡

Vente maison 7 pièces

Vitré Campagne 35

479 700 € ^{(2 636 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - A VENDRE EN SORTIE DE VILLE AU SUD DE VITRE

Belle maison contemporaine de 2009 construite en briques comprenant un salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains, buanderie avec placards aménagés. A l'étage, 1 belle suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), 2 chambres avec une salle de bains commune, un bureau avec placards aménagés, et wc. Double garage et un grand grenier. Belle terrasse en bois. Abri de jardin. Chauffage aérothermie avec plancher chauffant rdc et étage. Le tout sur un beau terrain de 973 […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

182㎡

Vente maison 6 pièces

Vitré 35

338 000 € ^{(2 793 €/m²)}

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Vitré : située dans les quartiers sud de Vitré, au calme d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison familiale.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace parental ainsi que d'une buanderie, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains.

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Une maison fonctionnelle et confortable, proche des commodités, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

121㎡

Vente maison 6 pièces

Vitré 35

364 000 € ^{(3 250 €/m²)}

Charmante maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et placard.

A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol complet comprend un double garage, une buanderie, une pièce modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente?) et une cave.

Un atelier indépendant de 20 m2 complète l'ensemble. Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

112㎡

Vente maison 6 pièces

Vitré Villaudin- Le Val 35

253 000 € ^{(2 387 €/m²)}

Nous vous présentons une jolie maison moderne T6 de 106m² habitables. Respectant la Règlementation Environnementale "RE 2020"

Vous trouverez au Rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie de 40m² avec double exposition ouverte sur une cuisine.

- Une chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative (douche italienne).

- Un garage + un cellier de 22m² !

A l'étage :

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Conception 100% personnalisée !

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Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

106㎡

Vente Maison à Vitré Villaudin- Le Val

209 672 € ^{(2 231 €/m²)}

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