A VENDRE Longère à rénover d'environ 150 m² sur terrain viabilisé de 500 m² secteur 35500 Montreuil-sous-Pérouse proximité 35500 vitré
Jérôme DUFAY, mandataire chez Propriétés-Privées, vous propose à la vente cette belle longère hors d'eau / hors d'air, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Le projet, conçu par un architecte, permet de réaliser une habitation d'environ 150 m² comprenant :
4 chambres
2 salles de bains
2 WC indépendants
Une grande pièce de vie lumineuse
Chauffage au sol prévu
Garage avec porte motorisée
Les plans d'aménagement ont déjà été réalisés afin de vous permettre de visualiser pleinement le potentiel de cette propriété .
Les travaux restant à réaliser pour finaliser la fermette sont estimés à 90 000 euros.
cout total du bien 286 650 euros environ rare à RARE a vitré
Travaux déjà réalisés
Couverture neuve
Menuiseries extérieures neuves de marque Bouvet
Volets roulants électriques
Terrain viabilisé d'environ 500 m²
Les plans détaillés ainsi que les devis des travaux restant à réaliser sont disponibles sur simple demande.
Les atouts du bien
Terrasse exposée plein sud
Jardin clôturé en bois
Très belle luminosité
Possibilité d'acquérir la partie mitoyenne offrant une surface habitable équivalente
Situation géographique
A seulement 5 minutes de Vitré et de sa rocade
Proche des commerces, Intermarché, garages automobiles et services
Hôpital accessible en moins de 15 minutes lycee
A 15 minutes de Châteaubourg
A 30 minutes de Fougères
A 35 minutes de Rennes
44 minute laval
Cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jérôme DUFAY.
Prix du bien 196 560 euros
Prix du bien hors honoraires : 189 000 euros
Honoraires TTC soit 7560 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
PAS DE DPE fermette sans chauffage sans isolation
453533JDUF
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453533JDUF
PAS DE DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453533JDUF- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 453533JDUF - 03/06/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
196 560 €
(1 310 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 189 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 560 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Vitré
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Vitré
11
Vente maison 6 pièces
Vitré 35
335 340 €
(3 457 €/m²)
Maison à vendre à Vitré (35500) en Ille-et-Vilaine (35). Dans lotissement au Sud de la ville, à 2 pas du centre ville, maison familiale de 100 m2 env. hab. env. en parfait état et décoré avec goût, sur terrain de 462 m2. La maison dispose d'un séjour/salon lumineux sur parquet, d'une cuisine entièrement équipée, une chambre au rdc avec salle d'eau, un wc/lave-mains. A l'étage un espace composé de 3 chambres et un bureau, une salle de bains et toilettes séparés. Un garage pour une voiture et coin buanderie. Le logement comprend également une terrasse et un jardin attenant. Elle bénéficie d'un accès aux commodités suivantes : bus, écoles, commerces, services, centre-ville et gare. L'ensemble du bien est situé à proximité des principaux axes de circulation de Vitré, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
97㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 5 pièces
Vitré 35
250 800 €
(2 239 €/m²)
A vendre en exclusivité dans votre agence ERA Immobilier Vitré
Idéalement située, cette maison des années 70 vous séduira par son bel emplacement, dans un quartier calme, à proximité des transports et des commodités.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie traversante, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une seconde salle d'eau et un grenier.
Un débarras complète ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain bien exposé, agrémenté d'une terrasse et d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
112㎡
EXCLUSIVITÉ
19
Vente maison 12 pièces
Vitré 35
399 000 €
(1 064 €/m²)
CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose cette superbe propriété située à Vitré, dans un environnement recherché.
Au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 5 200 m², cette maison d'environ 400 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible.
Vous serez immédiatement conquis par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud.
Un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, offrent un confort idéal au quotidien.
Une belle salle de jeux de 50 m² vient compléter cet espace, parfaite pour recevoir famille et amis.
À l'étage, 6 chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires.
Un agencement idéal pour une grande famille ou pour accueillir en toute sérénité.
En bonus, une seconde maison à rénover vous ouvre de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte, investissement locatif ou projet professionnel.
Volumes, potentiel, cadre exceptionnel. Tous les atouts sont […] Voir l’annonce immobilière >>
12 pcs
7 ch
375㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 5 pièces
Vitré 35
374 400 €
(3 044 €/m²)
Nous vous proposons cette charmante maison contemporaine construite en bois, idéalement située au coeur d'un quartier très prisé au sud de Vitré, au calme dans une impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec poêle à bois donnant accès à deux terrasses , une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, un grand placard et un accès au garage. A l'étage, une mezzanine (possibilité 4ème chambre) ,un WC, une grande salle de bains avec douche et baignoire et deux chambres spacieuses. Garage. Deux agréables terrasses dont une avec pergola […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
123㎡
10
Vente maison 5 pièces
Vitré 35
326 025 €
(3 105 €/m²)
Maison à vendre à Vitré (35500) en Ille-et-Vilaine (35)
Dans un cadre agréable et verdoyant, A VENDRE => une maison de plain-pied construite en 2011 sur un terrain de 600 m². L'entrée s'effectue sur la pièce de vie (salon-salle à manger-cuisine) qui donne accès directement à la terrasse et au jardin exposé Sud-Est. Un dégagement distribue deux chambres, un bureau, wc et une salle de bains (baignoire et douche). A l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Présence également d'un garage et d'une cour goudronnée qui vous permettront le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
105㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison 5 pièces
Vitré 35
240 000 €
(2 637 €/m²)
À seulement 2 minutes à pied de la gare de Vitré, découvrez une charmante maison en pierre d’environ 91 m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec cheminée, une cuisine-séjour ouverte donnant accès à une terrasse en bois et à un jardin clos. Le premier étage propose un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Enfin, le dernier niveau abrite deux […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
91㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 6 pièces
Vitré 35
289 000 €
(2 470 €/m²)
L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette EXCLUSIVITE AMANDA, située à Val d'Izé dans un environnement calme, agréable et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2022 saura vous séduire par sa luminosité, sa modernité et ses excellentes performances énergétiques.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un office.
A l'étage, un dégagement distribue trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, le terrain clos et la terrasse vous permettront […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
117㎡
13
Vente maison 12 pièces
Vitré Campagne 35
676 000 €
(1 540 €/m²)
Nouveauté au CABINET DIARD IMMOBILIER!!
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette longère de caractère d'environ 438m2 a été entièrement rénovée et agrandie en 2012.
Elle offre des espaces généreux et diverses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou une résidence familiale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée de haute gamme. Le rez-de-chaussée comprend également, une lingerie, une salle de jeux, un vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire). Egalement un laboratoire réfrigéré avec une chambre froide et station de nettoyage. Un espace convivial de 45m2 comprenant une salle de billard équipée d'un bar style pub et un accès direct à une piscine chauffée ainsi qu'un vestiaire et WC de plus de 107 m2.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Dans la seconde partie de la maison, au deuxième niveau, se trouvent une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et WC séparé ainsi qu'un bureau.
La propriété dispose également d'une cave enterrée et une chaufferie avec une partie local technique pour la piscine et d'un grand garage de plus de 105 m2 avec atelier. Au-dessus de celui-ci, […] Voir l’annonce immobilière >>
12 pcs
7 ch
439㎡
3
Vente maison 6 pièces
Vitré 35
476 100 €
(2 976 €/m²)
Nouveauté chez Atlas Immobilier ! Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison contemporaine de 2024 située à Vitré, quartier sud.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée de plaques, four, hotte, four micro-ondes, lave vaisselle e réfrigérateur. Elle possède également une chambre avec une salle d'eau attenante.
A l'étage, vous serez accueillis par une charmante mezzanine lumineuse et agréable, idéale pour vos instants calmes. Elle dessert une salle de bain, deux chambres et une suite parentale offrant chambre et salle d'eau privative.
Le garage attenant vient compléter les atouts de cette maison tout comme la terrasse abritée d'une pergola qui est prête à recevoir vos moments conviviaux.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>