Maison située dans un quartier très prisé et calme de vitré - FLEURIAIS.

A proximité des commerces à pied et de l'arrêt de bus. Gratuit à Vitré.

Pas de gros travaux à prévoir. Panneaux solaires: idéal car remboursement des consommations d'énergies à l'année.

BUDGET:306 000 euros + 13 500 euros d'honoraires d'agence, soit 319 500 euros HAI (4.41% TTC, charge acquéreur).

Maison très fonctionnelle comprenant : entrée , cuisine aménagée et équipée de qualité, salon avec un conduit existant: il sera possible de rajouter un poêle, salle à manger, dégagement, wc avec porte à galandage, salle d'eau à l'italienne récente, 3 chambres avec placards.

A l'étage: palier desservant 2 grandes chambres avec placards, une lingerie qui peut être aménagée en salle d'eau ( photos en présentation) , wc.

Côté extérieur: très bien entretenu et avec des matériaux de qualités : façade , terrasse spacieuse de 40 m² sur plot récente avec sa pergola bio-climatique et son terrain de pétanque, le tout fermé par un portillon et paysagé. 5 places de parking.

Grand garage aménagé de 75 m² avec de nombreux placards : salle d'eau, atelier, porte électriques.

Volets roulants électriques et velux solaires - chauffage gaz de ville -

Propriété entièrement clos et sans vis à vis.

Les photos sont en home staging (simplement peintures sur les murs modifiées et création salle d'eau dans la lingerie à l'étage) pour plus de facilité à se projeter.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUGERES Amandine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUGERES Amandine, agissant en qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse offrant confort et praticité. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres. Espace de vie agréable et salle de bains fonctionnelle. Un jardin privatif pour profiter des extérieurs. Une excellente performance énergétique avec un DPE A. Un logement pensé pour allier qualité de vie, confort au quotidien et économies d’énergie. A quelques minutes de Vitré.

Projet terrain + maison hors frais.

Photos non contractuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de Vitré dans le cadre agréable et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise),

Édifiée sur une belle parcelle viabilisée de …. , cette maison moderne offre de superbes volumes fonctionnels, une luminosité exceptionnelle (surface vitrée bien supérieure aux normes minimales avec plus de 22% d'ouvertures) et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie convivial) :

• Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44,27 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (baies vitrées coulissantes) orientées pour optimiser l'ensoleillement.

• WC indépendant de 0,95 m².

• Un rangement astucieux sous l'escalier

• Un grand garage attenant de 16,46 m² avec un espace cellier/technique, parfait pour le stationnement et le stockage.

À l'Étage (Espace nuit) :

• Un dégagement fonctionnel de 3,73 m².

• 3 belles chambres lumineuses équipées de volets roulants intégrés :

o Chambre 1 : 10,49 m²

o Chambre 2 : 11,20 m²

o Chambre 3 : 10,91 m²

• Une grande salle d'eau / WC de 6,41 m² comprenant une douche moderne et un meuble vasque.

Les Extérieurs & Atouts

• Terrain bien proportionné offrant un bel espace jardin idéalement exposé.

• Une belle terrasse extérieure accessible directement depuis la pièce de vie

• Architecture cubique et moderne très tendance avec un habillage de façade qualitatif (effet parement pierre sur la zone d'entrée/garage).

• Mode de chauffage performant et économique via Pompe à Chaleur (PAC).

• Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres).

Le Terrain

• Localisation : Vitré

• Surface du terrain : 265 m²

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de vie privilégié et familial, au sein de Vitré. découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de 260 m², ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie.

Une distribution idéale et lumineuse

Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :

• Une très belle pièce de vie de 43,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.

• Une suite parentale de 16,04 m² avec sa propre salle d'eau privative pour un maximum d'intimité.

• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.

• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.

Les points forts du projet

• Luminosité exceptionnelle

• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)

• Agencement moderne

• Localisation recherchée :

• Le Constructeur : Maisons MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).

Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais convenus, Assurance Dommages-Ouvrage) et d'un accompagnement personnalisé de A à Z par notre équipe commerciale et technique.

Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire construire la maison de vos rêves !

Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble ce projet et planifier une visite du […] Voir l’annonce immobilière >>

Ecoles et commerces à proximité immédiate - En impasse - Découvrez cette jolie maison familliale et son jardin sans vis à vis composée d'une entrée indépendante de belle grandeur, un séjour/salon sur parquet traversant exposé Est/Ouest de 35m2, une cuisine récente aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, wc, salle d'eau récente, buanderie et stockage, à l'étage 3 chambres et un grenier pouvant être aménagé, une deuxième salle d'eau rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - Proche centre ville, A VENDRE maison atypique de 124 m2 habitables (141 m2 au sol) rénovée en 2013 comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, un wc. Au 1/2 niveau, une chambre avec un dressing et salle d'eau privative. Au 1er étage : un salon avec un coin bureau Au 1/2 palier : un couloir, une chambre, salle de bains avec wc. Au 2ème étage, un dégagement, un bureau, une chambre. Une cave. Une courette d'environ 18 m2.

Classe énergie : C - Prix : 251 700 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

VITRE - CENTRE-VILLE maison avec vue sur le château !

Proche gare SNCF à pied

Nous vous proposons à la vente une maison de ville type 2 en duplex d'environ 54.60m² avec vue sur le château.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie / séjour.

A l'étage : un palier desservant une chambre, une salle de bains avec arrivée et évacuation pour machine, un toilette séparer

Au dessus : accès au comble aménageable d'environ 25m² pouvant créer une autre chambre, un bureau et/ou un dressing

Une cour privative complète ce bien (voir visuel du projet d'aménagement image non contractuelle).

Idéale pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif.

N'attendez plus pour la visiter !

Century 21 A.I.T Vitré -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - A VENDRE proche de LA CANTACHE (3 kms de Vitré avec une piste cyclable), une maison BBC de 2015 construite en ossature bois comprenant une entrée avec un placard donnant sur un salon-séjour avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un placard aménagé et une salle d'eau avec un wc, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains, un wc avec lave-mains, une buanderie avec une douche. Ballon thermodynamique. Un garage de 40 m2 avec porte électrique et un grenier au dessus pour stockage. Une terrasse avec une pergola et store. Un abri de jardin. Une cuve de récupération d'eau de pluie 3000 L. ASSAINISSEMENT COLLECTIF AU TOUT A L'EGOUT. Le tout sur un terrain de 700 m2 avec un portail électrique et une cour […] Voir l’annonce immobilière >>