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Vente Maison Piscine à Vitré Campagne

12 pcs
7 ch
439㎡

676 000 € (1 540 €/m²)

Vente Maison Piscine à Vitré Campagne

12 pcs
7 ch
439㎡

676 000 € (1 540 €/m²)

Maison Piscine Vitré Campagne

Nouveauté au CABINET DIARD IMMOBILIER!!

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette longère de caractère d'environ 438m2 a été entièrement rénovée et agrandie en 2012.

Elle offre des espaces généreux et diverses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou une résidence familiale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée de haute gamme. Le rez-de-chaussée comprend également, une lingerie, une salle de jeux, un vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire). Egalement un laboratoire réfrigéré avec une chambre froide et station de nettoyage. Un espace convivial de 45m2 comprenant une salle de billard équipée d'un bar style pub et un accès direct à une piscine chauffée ainsi qu'un vestiaire et WC de plus de 107 m2.

A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Dans la seconde partie de la maison, au deuxième niveau, se trouvent une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et WC séparé ainsi qu'un bureau.

La propriété dispose également d'une cave enterrée et une chaufferie avec une partie local technique pour la piscine et d'un grand garage de plus de 105 m2 avec atelier. Au-dessus de celui-ci, une mezzanine de 19 m2.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 13 000 m2, entièrement clos et arboré. Cette propriété rare, par ses volumes, ses équipements et son environnement privilégié, offre un potentiel remarquable pour un projet familial ou de gîte. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 175 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    676 000 € (1 540 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 26 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    439 m²
  • Surface terrain :
    13028 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    7
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Piscine - Interphone - Jardin
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Diard Immobilier - Vitré

23 bis rue de la borderie

35500 Vitré

SIREN: 379086085

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 435 €
Par mois
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