Diard Immobilier - Vitré

Seulement au Cabinet Diard Immobilier.A 5 minutes de l'accès Rennes / Laval, au fond d'une impasse, Venez découvrir ce pavillon de 1996 comprenant au rez de chaussée : un salon / séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC, une buanderie et une pièce de stockage. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC et un grenier. Beau terrain exposé Sud avec terrasse et barbecue, dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage tout simplement.Bel atout, la maison bénéficie de panneaux solaires permettant de diminuer vos factures énergétiques !N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison de plain-pied, construite en 2012 et située à Chatillon en Vendelais à 10 minutes de Vitré, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 46m2, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout incluant une belle extension réalisée en 2018 à usage de véranda isolée. Elle dispose d'un terrain de 456m2. Le bien ne présente aucun vis-à-vis ni de nuisances sonores. Aucun travaux n'est à prévoir pour une installation immédiate.La maison est très chaleureuse grâce à son poêle à granulés. 2 places de stationnement sont situées devant la maison.A visiter sans tarder! (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté au Cabinet DIARD avec cette maison de bourg de 93 m2, entièrement rénovée cette année, avec garage et son potentiel supplémentaire grâce à son grenier aménageable de 40 m2. Idéal en habitation ou en Investissement Locatif !Au RDC, vous serez accueilli par le lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée, salon chaleureux sur parquet pour un ensemble de 44 m2, buanderie, WC séparé.A l'étage profitez de 3 chambres (2 avec placards/penderies) salle d'eau avec douche italienne et WC.Au dernier étage, grand grenier aménageable d'environ 40 m2 pour stockage ou même aménagement de pièces supplémentaires si besoin, et ainsi obtenir un minimum de 130 m2 habitables.Garage en pierres de 28 m2 et grenier. Cave en sous-sol.Excellent Classement énergétique avec DPE en C , Ballon Thermodynamique.Toiture en Ardoises Naturelles. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté en Exclusivité au Cabinet DIARD, très bien située à ARGENTRE DU PLESSIS, proche centre-ville et ses commerces !Maison de 126 m2 comprenant entrée, lumineuse cuisine aménagée / séjour, salon sur parquet avec cheminée insert (le tout ouvrable pour un ensemble de 40 m2), 2 chambres sur parquets, SDB avec placards, WC. A l'étage palier desservant 2 grandes chambres de 21 m2 et 25 m2, pièce rangement.Double garage, cellier, cave.Menuiseries neuves de 2026 avec stores motorisés.Hangar d'environ 50 m2 avec grenier au dessus.Jardin.Opportunité à saisir dans cette commune dynamique et développée, avec garages et jardin !Nous contacter à l'agence (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté au Cabinet DIARD avec cette maison nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 kms d'ARGENTRE DU PLESSIS et de la 4 voies axe RENNES/LAVAL !Maison de 113 m2 comprenant au RDC : Pièce de vie lumineuse, cuisine A et E de 15 m2, le tout donnant accès à la grande terrasse/pergola plein SUD avec baie à galandage. Chambre avec penderie, salle de bains (baignoire + douche), WC avec lave-mains. Accès à l'étage par un ascenseur aménagé de 2019, palier, 3 chambres, 1 bureau, WC avec lave-mains. Sous-sol avec garage et porte motorisée, buanderie, cellier, cave. Terrain arboré et aménagé avec terrasse, potager, enclos avec abri à animaux. 1 grand hangar de 300 m2 avec électricité et eau, idéal si vous avez une activité professionnelle spécifique/artisanat ou stockage matériel. (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 au rez-de-chaussée, comprenant: pièce de vie avec cuisine aménagée, dégagement donnant sur une chambre, salle d'eau et WC.Jardin non clos avec garageChauffage électriqueDisponible Janvier 2027Loyer : 445 euros/mois + 10euros/mois provision TOMDépôt de garantie : 445 eHonoraires part locataire : 320,40 eurosTTC (dont 87.41 eurosTTC pour l'état des lieux d'entrée).

Appartement T2 meublé situé au 1er étage d'une résidence dans le centre d'ETRELLES comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque électrique, réfrigérateur) ouverte sur séjour/salon avec balcon, une chambre avec placard, salle de bains, WC.Place de parking en sous-sol Chauffage électrique.Disponible en Janvier.Loyer : 500 euros/mois + 35 euros/mois provisions entretien des parties communes et ascenseur + 10 euros/mois provision Taxe des ordures ménagères.Dépôt de garantie : 500 eurosHonoraires part locataire : 432 euros (dont 117.79 euros pour l'état des lieux d'entrée).

Proche du Leclerc, appartement T2 situé au 2ème étage droite d'une résidence avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur, séjour/salon, WC, salle de bains et chambre avec rangements.Loggia.Place de stationnement n 727 en sous-sol.Chauffage électrique.Libre de suite.Loyer : 560 euros + 40euros de provisions sur charges pour entretien, minuterie et ascenseur des parties communes + 9 euros TOM.Dépôt de garantie : 560 eurosHonoraire part locataire : 483.84euros TTC (dont 131.93 euros pour l'état des lieux d'entrée)

Rue de Brest, appartement T3 n 3 situé au 1er étage, comprenant : Entrée/dégagement, cuisine, séjour/salon, deux chambres avec placards, salle de bains et WC.Chauffage électrique.Libre le 30 Octobre 2026.Loyer : 600 euros + 53 euros (entretien et minuterie des parties communes, ascenseur) + 10 euros TOMDépôt de garantie : 600 eurosHonoraire part locataire : 432 euros TTC (dont 117.85 euros pour l'état des lieux d'entrée)

Maison T2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée et buanderie. A l'étage : cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre, salle d'eau et WC.Chauffage électriqueDisponible en septembreLoyer : 450 euros/mois + 6 euros/mois provision TOMDépôt de garantie : 450 eurosHonoraires part locataire : 324 eurosTTC (dont 88.39 eurosTTC pour l'état des lieux d'entrée).