35500 - Vitré – EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE MARCHÉ - LONGÈRE DU XVIIème s. – 160 m2 – À RESTAURER ENTIÈREMENT – BOSQUET – GRAND TERRAIN
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, Yolaine de Bailliencourt, vous propose cette longère du XVII éme siècle à rebâtir et située à VITRÉ.
Description du bien
Nichée au cœur d'un petit hameau, cette charmante longère propose un cadre de vie calme et sylvestre à l'entrée la Ville de Vitré.
125 m2 au sol et 160 m2 sur plusieurs niveaux.
La longère est à restaurer entièrement. Elle se compose de deux parties : l'ancienne habitation ainsi qu'en continuité les anciennes étables.
CERTIFICAT D'URBANISME OPÉRATIONNEL POSITIF ET EN COURS.
EXTENSIONS de l'habitation et pose de velux possibles.
A l'extérieur :
-Exposition SUD
-1500 m2 de JARDIN
-1 BOSQUET
-Assainissement individuel à réaliser
Profil
PARTICULIERS OU INVESTISSEURS cherchant un environnement paisible et naturel aux portes même d'une VILLE DYNAMIQUE
Amateur de TRAVAUX et d'aménagement.
Emplacement – Environnement
L'emplacement permet un ACCÈS DIRECT :
- à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires)
- aux ÉCOLES
- aux COMMERCES
- aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES
- aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX…
Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer dispose d'un patrimoine remarquable.
Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que l'Art Déco, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville.
Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes.
Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval.
De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique
contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
- Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, offrant 77 m² habitables, idéalement située dans un environnement recherché à deux pas du château de Vitré, des commerces et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, assurant un confort optimal et diffusant également sa chaleur à l'étage.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une pièce de stockage pleine de caractère avec son ancien four à pain, ainsi que d'une cave.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle.
Un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
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Cette belle maison d'exception séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son environnement privilégié. Edifiée sur un magnifique parc arboré de 1245m2, entièrement clos de murs, elle offre un cadre de vie rare et préservé.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un double séjour traversant sur parquet baigné de lumière, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC et un accès vers le jardin.
Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.
Au 2ème : un couloir ,deux chambres , une salle d'eau, un bureau et un grenier aménageable.
La propriété dispose également d'un garage fermé ,d'une cave et d'une grande terrasse couverte à l'abri des regards.
Une dépendance annexe pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vitré 35
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Vitré, quartier La Fleuriais, maison de 105 m² habitables située dans un environnement calme, à proximité des commodités.
Elle se compose :
* Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse
* Cuisine aménagée et équipée
* 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
* Salle d’eau et salle de bains
* 2 WC
À l’étage : dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains.
Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
Garage attenant avec porte motorisée.
Terrain de 278 m² avec terrasse
Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir.
Proche écoles, commerces et accès rapide aux axes.
Maison fonctionnelle offrant plusieurs possibilités : résidence principale ou investissement locatif, avec potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 6 pièces
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VITRE. Hors lotissement, à deux pas du centre ville, belle maison d'architecte construite en 1989 de type 5 sur sous-sol complet, d'env. 110 m2 env. avec terrain clos et arboré de 1188 m2. Entrée/placard, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, wc, 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau et SDB. Belle terrasse bois Sud et jardin clos. Portail Electrique. Aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>
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MAY'IMMO vous propose cette charmante maison en pierre d’une superficie d’environ 130 m2, idéalement située à proximité des commodités et du Jardin des Plantes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 700 m2.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
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Vitré Champ De Foire-La Fleuriais 35
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CHEZ KERMARREC - A VITRE. Quartier La FLEURIAIS, A VENDRE maison de 105 m2 (110 m2 au sol) comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, un wc. A l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, wc. Grenier pouvant être aménagé. Chauffage électrique. Garage attenant avec porte automatique. Le tout sur un terrain de 278 m2 avec une terrasse. Classe énergie : D - Prix : 269 800 euros - Réf.3241 (4.57 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
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vitre, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et Associés. Nouveau chez les Notaires.
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Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur salon salle à manger avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaque cuisson induction, lave-vaisselle), buanderie/laverie avec WC cloisonnés ave lave-mains, partie nuit comprenant couloir vers la grande chambre de plain-pied (12,36m²) avec salle d'eau privative.
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