iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Maison de village avec fort potentiel professionnel – Vireux-Molhain (08320)

À découvrir au cOEur de Vireux-Molhain, maison de village de 1910 à rénover, offrant 106 m² habitables et un fort potentiel pour projet habitation ou activité professionnelle.

Elle se compose d’une entrée, salon, séjour, cuisine et salle d’eau en rez-de-chaussée, de 3 chambres à l’étage, ainsi que de combles aménageables.

Équipements déjà présents : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et chaudière à condensation récente (2 ans).

Atout rare : atelier de plus de 60 m² et garage de plus de 45 m², communicants, soit plus de 100 m² exploitables avec deux accès véhicules (façade et arrière). Idéal pour artisan, stockage, garage, atelier, activité indépendante ou espace professionnel.

Terrain non attenant de 300 m² en complément.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation/travail ou investissement. Maison entièrement à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Miriam Naviaux vous propose: Maison de maître à rénover. Cette maison 4 façades de 170 m² a été conçue avec des matériaux de qualité : Marbre, parquet en chêne, moulures, rosaces…

Un hall d'entrée dessert la cuisine, une salle à manger, un salon le tout donnant accès à la pergola puis jardin et un WC.

Le magnifique escalier en bois nous transporte aux étages qui distribue les espaces nuit. Le premier étage est doté de trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune et une salle de bain.

Le second niveau, accueille une chambre avec un espace dressing et un grenier de 24 m².

Cette maison possède également plusieurs caves sur toute la surface de la maison.

Chauffage au fuel, fenêtres simple vitrage, volets , cabanon extérieur, toiture récente, terrain parfaitement clos, verger de plus de 2 000 m².

Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces, moulures.

Le jardin sans vis-à-vis de 500 m² et le verger de plus de 2 000 m² sont parfaits pour profiter sereinement de l’environnement calme et verdoyant.

A visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison de caractère avec terrasse, garage et extérieur soigné

Je vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme et offrant un cadre agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu’un salon plus cosy avec cheminée. Une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau, avec en plus une cave.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, un grenier ainsi que d’un bureau avec accès à la terrasse-toit d’environ 63 m²

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et fleuri avec arbres fruitiers et puits, ainsi que d’une terrasse côté jardin. Deux accès avec portails motorisés et allées facilitent le stationnement.

Un garage avec porte motorisée et fosse, un carport et une remise viennent compléter l’ensemble.

Côté confort : double vitrage PVC et bois, volets motorisés, adoucisseur, chauffage électrique (radiateurs pierre de lave) et cheminée avec insert fuel en pierre de taille et ardoise.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sélim Zidane vous propose: Maison familiale de 172 m² avec jardin et fort potentiel – 5 chambres, cave voûtée et greniers aménageables

Découvrez cette maison mitoyenne spacieuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie avec WC ainsi qu’un garage pratique doté également de WC.

À l’extérieur, profitez d’une cour et d’un agréable jardin engazonné de 100 m², parfait pour les moments de détente ou les repas d’été.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire s’accompagne de deux greniers aménageables offrant de belles possibilités d’extension.

En sous-sol, une cave voûtée sur sol dur vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de caractère.

Les atouts : de grands volumes, un extérieur, de nombreuses pièces modulables et un potentiel d’aménagement unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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