Vente Maison à Vire-Normandie

7 pcs
6 ch
170㎡

235 500 € (1 385 €/m²)

Vente Maison à Vire-Normandie

7 pcs
6 ch
170㎡

235 500 € (1 385 €/m²)

Maison Vire-Normandie

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à COULONCES,

A 5 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 500 mètres d'une école primaire, à 15 minutes de l'A84...

Maison d'habitation en bon état des années 80 avec une extension de 2003, lumineuse, construction traditionnelle en parpaings et couverte en ardoises, 170 m2 Habitables,

bonne isolation, six chambres dont deux de plain pied, terrasse avec store et barbecue extérieur, sous-sol complet, raccordée à la fibre et au tout à l'égout, le tout sur un terrain paysagé de 1 015 m2, jardin très agréable, exposition Sud, belle vue dégagée comprenant ;

- au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 32 m2 avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée/équipée de 10 m2, deux chambres (9 et 17 m2), salle de bains de 5 m2, dressing de 10 m2, dégagement, wc.

- à l'étage : quatre chambres (9.5-16.5-16.5-26 m2), salle d'eau de 4 m2, wc, dégagement.

- au sous-sol : buanderie, atelier, cave, garage pour deux voitures avec porte électrique.

Chauffage central au Bio fuel, huisseries bois double vitrage, volets PVC électriques.

L'indice DPE est E pour la consommation énergétique (149 KW epm2.an) ; pour le GES, il est aussi de catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre (42 KG eqCO2m2.an)

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre

1860euros et 2560 euros.

Taxe foncière de 1 265 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.

Réf. 14436MG - 04/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 500 € (1 385 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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Cabinet Folliot Vire

( 16 avis )

8 place du 6Juin

14500 Vire-Normandie

SIREN: 323854232

Nos avis clients les plus récents

( 16 avis )
Disponibilité et bonne humeur
Tres bon rapport de lagence
Réponse : Bonjour. Merci pour votre avis positif ! Votre appréciation est très encourageante pour nous. L'équipe du Cabinet FOLLIOT Vire
Au top Mickael GALLIER
Réponse : Un grand merci, M. THUILLIER. Au plaisir, Mickaël
Monsieur GRIZARD s’est toujours montré disponible et compétent. Très réactif et agréable.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance renouvelée et pour ce retour très positif. J’ai été ravi de pouvoir vous accompagner dans votre projet de vente et de continuer à vous suivre dans les étapes importantes qui arrivent. Au plaisir de mener ensemble la suite de vos projets dans les meilleures conditions.
Source Guest Suite

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