Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel !

A visiter sans tarder !

Située sur la commune de Vire, à proximité des commerces et commodités, cette maison construite en 1997, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À L'INTÉRIEUR

Un bel espace de vie lumineux de 42,50 m²

Cuisine aménagée et équipée d'environ 12.5 m2, ouverte sur le séjour de 30m2.

Cheminée avec insert à bois

Accès direct à la terrasse extérieure

Un espace nuit fonctionnel

3 chambres d'environ 10 m² chacune, dont 2 avec placards

Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et placard

WC indépendant

Couloir avec placard

Des combles aménageables offrant de belles perspectives

Accessibles depuis l'entrée par un escalier existant et déjà équipés en électricité, ils permettent d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, la création de chambres supplémentaires, d'une pièce d'eau et d'un espace bureau ou loisirs.

UN SOUS-SOL COMPLET ET POLYVALENT

Un véritable atout pour le quotidien, avec :

Grand garage avec porte motorisée (+ porte piéton intégrée)

Atelier

Cave à vin

Buanderie / Chaufferie

Seconde salle d'eau et WC indépendant

À L'EXTÉRIEUR

Parcelle de 535 m²

Jardin avec arbres fruitiers et espace potager avec serre

Allées de circulation, cour et terrasse en pavés, pour un extérieur soigné et facile d'entretien

2 robots tondeuses inclus dans la vente

Stores extérieurs électriques côté terrasse, sur la fenêtre de cuisine et la porte-fenêtre du séjour

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

Chauffage central au gaz de ville

Menuiseries PVC avec volets

DPE : D – GES : C

Une maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, qui réunit les critères recherchés : un bel espace de vie, un sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Roullours, cette maison de semi-plain-pied construite entre 1914 et 1947 développe une surface habitable de 65,5 m². Elle offre une configuration fonctionnelle de 3 pièces, comprenant un séjour de 24 m², 2 chambres, une salle d’eau et un WC.

Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et de 2 places de stationnement, apportant des espaces de rangement et de stationnement complémentaires. L’ensemble est en état d’usage.

Le chauffage est assuré par des équipements bois et électrique. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : F, 336 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre : C, 31 kg CO2/m²/an

Le logement présente une faible performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du CENTRE-VILLE de VIRE et des COMMERCES, UN TRES BEAU PAVILLON, couvert en tuiles, S.H : 123 m2, avec de belles prestations, sur un terrain clos de 606 m2 entièrement aménagé avec gout, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée et avec cuisine ouverte A/E, une chambre avec salle d'eau, WC suspendu avec lave mains, arrière cuisine avec espace buanderie, et grand garage carrelé double attenant, à la suite une grande serre et un studio aménagé avec coin cuisine, salle d'eau et rangements au dessus du garage.

- au 1er étage : un palier desservant une chambre ou bureau, une suite parentale avec grand dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire.

Cour bitumée, grande terrasse avec store ban et pergola, local de rangement, jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéallement plaçée, proche centre ville de Vire, maison d'habitation en parfait état, toujours entretenue avec travaux récents dans cuisine et salle d'eau et wc, elle se compose : entrée / couloir de dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. Grenier sur le dessus. Au sous-sol : garage, chaufferie, arrière-cusiine / buanderie avec évier, pièce rangement.Une dépendance se trouve sur le terrain à usage de rangement pour outils, fenêtres pvc […] Voir l’annonce immobilière >>

14500 – VIRE-NORMANDIE (SAINT-GERMAIN-DE-TALLEVENDE) – MAISON INDIVIDUELLE – 78 m² DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 733 m² – À 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE VIRE

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle à rafraîchir, construite en 1991, offrant environ 78 m² habitables de plain-pied et édifiée sur un sous-sol complet.

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. une entrée d'environ 5 m²,

. un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée à insert et accès à la terrasse,

. un coin cuisine aménagé semi-ouvert d'environ 8 m²,

. trois chambres d'environ 8,5 m² chacune,

. une salle de bains,

. un WC séparé.

- au SOUS-SOL :

. un grand garage d'environ 42 m² (3,5 x 12 m),

. deux autres pièces d'environ 19 et 23 m² (dont une avec coin buanderie) offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou atelier.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- chauffage électrique complété par une cheminée à insert bois,

- production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litres,

- menuiseries principalement en bois double vitrage avec volets battants en bois,

- porte-fenêtre du séjour (celle donnant sur la véranda) en PVC double vitrage avec volet roulant électrique,

- DPE en classe D,

- VMC simple flux,

- couverture en tuiles,

- tout à l'égout,

- fibre optique raccordée.

À l'EXTÉRIEUR :

- une terrasse d'environ 17 m² exposée sud,

- une entrée goudronnée depuis le portail jusqu'au garage,

- un jardin en pelouse agrémenté d'arbres et d'arbustes,

-> terrain entièrement clos pour un total de 733 m².

Environnement résidentiel calme,

à proximité immédiate du bourg de Saint-Germain-de-Tallevende,

à 5 km du centre-ville de Vire (commerces, services, écoles, gare SNCF avec liaison pour Paris),

à environ 10 minutes de Sourdeval,

à une heure de Granville et des premières plages.

Venez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vire Normandie (14500), cette propriété bénéficie d'un environnement idéal alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. À quelques pas des écoles, lycées, collèges, crèches, arrêts de bus et de train, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces de détente et de convivialité avec vue sur un jardin spacieux. Une cave et trois places de parking extérieures sont également incluses, assurant praticité et confort aux résidents.

À l'intérieur, cette demeure de 282 m² présente des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste séjour et salon, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de sport, un sauna, et une buanderie. À l'étage, une mezzanine, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un grand sous-sol complètent l'espace de vie. Construite en 1999, cette maison offre un cadre de vie familial et confortable, alliant modernité et bien-être.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol offrant une agréable vie de plain-pied.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour lumineux et chaleureux agrémenté d’un insert à bois, créant une atmosphère conviviale.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol offre également de belles possibilités avec un espace garage, une chaufferie/buanderie ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis, aménager un bureau ou disposer d’un espace indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré de 1 661 m², offrant un cadre agréable, verdoyant et paisible.

Un pavillon […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable et paisible, à seulement deux minutes de La Graverie, cette belle maison en pierres, parfaitement entretenue, offre environ 165 m² habitables et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, ainsi que d’un agréable séjour avec cheminée et des WC.

Le premier étage dispose de trois belles chambres. Un dégagement dessert les différentes pièces et peut facilement être aménagé en espace bureau. Ce dégagement permet également d’accéder au deuxième étage.

Au deuxième étage, vous découvrirez une grande mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, ainsi qu’une quatrième chambre, idéale pour accueillir famille ou invités.

La maison bénéficie également d’une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un beau terrain de 3 967 m², offrant un environnement verdoyant et agréable. Elle dispose d’une dépendance à usage de garage équipée d’une porte motorisée, ainsi que d’un carport permettant d’abriter deux véhicules supplémentaire.

Une petite dépendance en pierres vient compléter l’ensemble et apporte un charme supplémentaire à la propriété. Un puits situé sur le terrain permet notamment d’arroser les fleurs et d’entretenir facilement les espaces extérieurs.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Cette propriété séduira par son charme, […] Voir l’annonce immobilière >>