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Vente Maison à Villons-les-Buissons

6 pcs

4 ch

150㎡

549 000 € ^{(3 660 €/m²)}

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Maison Villons-les-Buissons

EXCLUSIVITE CAEN NORD, AU CALME ET TRES LUMINEUSE, JOLIE MAISON DE 6 PIECES PRINCIPALES, COMPRENANT ENTREE, SEJOUR CHEMINEE / SALLE A MANGER/ CUISINE AMENAGEE 62M2, 4 CHAMBRES DONT 1 RDC, 2 SBAINS, 2WC, ET SOUS-SOL COMPLET. LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1260 M2 AMENAGE PAR UN PAYSAGISTE.

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Classe énergie B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 6-1338 - 15/05/2026

DPE

72 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
549 000 € ^{(3 660 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
150 m²
Surface terrain :
1262 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salles de bain :
2
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Parquet - Jardin

L'AGENCE

9 place de la République

14000 Caen

SIREN: 441234119

Voir nos biens

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Estimation

2 790 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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NOUVEAUTE à VILLONS LES BUISSONS - VIE DE PLAIN PIED - TERRAIN DE 1020 m2

Nous vous proposons une maison lumineuse et bien agencée de 1999 avec un sous-sol total, elle est édifiée sur une parcelle de 1020 m2 exposé SUD offrant une belle véranda de 15 m2.

Elle est composée d'une entrée avec placard, séjour / salon avec poêle à granulés de 50 m2 , cuisine aménagée/équipée, cellier, chambre de 13 m2, salle d'eau et WC.

A l'étage : une mezzanine / bureau , 4 chambres dont une avec grand placard, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.

Annexe : sous-sol total avec porte motorisée

Informations : huisseries PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle.

Diagnostic établi le 5/03/2026 :

DPE : C (123 kwh/m2/an - consommation énergie)

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Gros travaux à prévoir : rénovation complète, charpente, toitures, menuiseries, consolidation murs, viabilisation

Permis de construire accordé pour la réhabilitation du bien avec un potentiel habitable d'environ 185m2.

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