Calvados (14) - CAEN NORD

Nouveauté UNIQUEMENT dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord.

VIE DE PLAIN-PIED.

Maison individuelle de bonne construction comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée de 13m2, cellier, puis WC. Une chambre de 13m2 et une salle de douche complètent ce niveau. Véranda de 2016 (triple vitrage) de 15m2 non comptabilisée dans la surface habitable.

A l'étage : mezzanine spacieuse pouvant faire office de bureau desservant quatre chambres, une grande salle de bains, WC séparés, dressing et un placard de rangements.

Environnement IDEAL. Jardin exposée SUD pour vos repas d'été.

Sous-sol complet avec porte motorisée. VMC. Toiture en ardoises naturelles. Huisseries double vitrage. Chauffage central. Taxe foncière 1313 euros.

Contact direct - Fanny BRIARD

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Cet ensemble immobilier, idéalement exposé, avec un beau potentiel, est composé de :

- Une maison

- Un hangar (fibrociment amianté)

Gros travaux à prévoir : rénovation complète, toitures, charpente, menuiseries, consolidation murs, viabilisation

Permis de construire accordé pour la réhabilitation du bien avec un potentiel habitable de d'environ 180m2.

Le tout sur une parcelle d'environ 430m2.

Ce bien est idéal pour installer votre résidence principale et/ou investir et générer un déficit foncier.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

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- Un bâtiment

- Un garage

- Un hangar (fibrociment amianté)

- Une annexe

Gros travaux à prévoir : rénovation complète, charpente, toitures, menuiseries, consolidation murs, viabilisation

Permis de construire accordé pour la réhabilitation du bien avec un potentiel habitable d'environ 185m2.

Le tout sur une parcelle d'environ 580m2.

Ce bien est idéal pour installer votre résidence principale et/ou investir et générer un déficit foncier.

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EXCLUSIVITE CAEN NORD, AU CALME ET TRES LUMINEUSE, JOLIE MAISON DE 6 PIECES PRINCIPALES, COMPRENANT ENTREE, SEJOUR CHEMINEE / SALLE A MANGER/ CUISINE AMENAGEE 62M2, 4 CHAMBRES DONT 1 RDC, 2 SBAINS, 2WC, ET SOUS-SOL COMPLET. LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1260 M2 AMENAGE PAR UN PAYSAGISTE.

TRES BON ETAT DE PRESENTION, TRAVAUX RECENTS D'ELECTRICITE, DE PLOMBERIE, DE CHAUFFAGE /POMPE A CHALEUR, DE PLACOPLATRE, DE PEINTURE, DE PARQUET, HUISSERIES ET VOLETS ROULANTS, ISOLATION MURS ET SOUS-TOITURE, DE COUVERTURE ET ZINGUERIE, CUISINE, PORTAIL, PORTE DE GARAGE, ETC...

Classe énergie B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>