Iad France - Carole Nubourgh vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à rénover - 3 Chambres - Grand Jardin - Villeneuve-lès-Avignon Une opportunité unique se présente à vous avec cette charmante maison individuelle située à Villeneuve-lès-Avignon dans une impasse, au calme. Construite en 1954, elle offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 85 m² et un vaste terrain de plus de 700 m², cette propriété a tout pour plaire aux amateurs de travaux et de projets de rénovation. La maison se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Un salon lumineux, une cuisine, une salle de bains et un cellier complètent l'agencement intérieur. Le jardin offrant une exposition au sud et à l'est permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Terrain piscinable. Un vrai havre de paix en plein cOEur de la ville ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison un vrai coup de jeune ! Située dans un quartier calme et proche des commodités et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en votre véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison à Villeneuve-lès-Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Au centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison de caractère de 143 m² habitables (232 m² utiles), entièrement rénovée avec des prestations soignées. Édifiée sur deux niveaux et ouverte sur un charmant jardin arboré avec bassin, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain. La vue dégagée vers Avignon, le Rhône et le Palais des Papes, l’environnement paisible renforcent le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux prolongé par une spacieuse cuisine dinatoire, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d’eau et douche s’ouvre sur un balcon dominant le jardin. Une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains indépendante viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. En sous-sol, une remarquable cave voûtée d’environ 40 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, espace bien-être, cave à vin, bureau, stockage…), selon vos envies. Avec entrée indépendante, cet espace peut convenir pour une activité professionnelle. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose : L’AVANT-PREMIÈRE : VOTRE CHEF-D’ŒUVRE À VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON Ce cadre idyllique n'est pas qu'un souvenir de cinéma, c'est votre futur projet à Villeneuve-lès-Avignon. (Lire jusqu’au bout). - Découvrez une opportunité hors normes nichée dans l’un des secteurs les plus prisés. Plus qu’une simple maison, c'est une toile blanche de 260 m² qui n'attend que votre signature. - Projet Clé en Main : 'L'acquisition de cette parcelle inclut le permis de construire d'ores et déjà validé. Un avantage rare qui vous permet de vous concentrer sur l'essentiel : la sélection de vos matériaux et la personnalisation de vos intérieurs, sans les incertitudes administratives. - LES POINTS FORTS DU DOMAINE : • Un Parc Privé Majestueux : 2 857 m² de nature et de parc paysager, un véritable poumon vert pour une intimité totale. • Architecture & Volume : Une structure neuve répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une clarté absolue grâce à son exposition plein Sud • L'Espace Détente : Une piscine déjà intégrée au projet, prête à devenir le cOEur de vos étés provençaux. • un terrain avec possibilité de construction supplémentaire. - UN LUXE SUR-MESURE : Le gros OEuvre est achevé, vous offrant le privilège rare d'éviter les délais de construction tout en gardant le contrôle total sur l'aménagement intérieur. • 5 pièces spacieuses à moduler selon vos envies (Suites parentales, salle de cinéma, bureau vitré. ). • Liberté totale sur le choix des matériaux, des cuisines et des finitions de haute facture. * Le prix ne comprenant pas la construction du projet (bien lire l'annonce, le projet du permis a été accepté, plan d'architecture à respecter dossier confidentiel sur demande ) - UNE ADRESSE D'EXCEPTION : Située au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des écoles de renom et du centre historique de Villeneuve, cette propriété représente l'équilibre parfait entre sérénité et vie citadine. - Si vous voulez cette vue, ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentine Rioufol vous propose : Villeneuve-Lès-Avignon, dans un environnement résidentiel et calme, belle villa de 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m². À proximité des commerces essentiels ainsi que des grands axes de circulation. Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre ouvrant sur la terrasse et le jardin par 2 baies vitrées. Cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain complète, wc A l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, wc En extérieur : Garage, buanderie, piscine au sel. La maison, en parfait état d'entretien, dispose de tout le confort moderne : Chauffage par gainage, climatisation, panneaux solaires, arrosage automatique, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Rioufol mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>