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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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526 000 €
Maison 4 chambres
Carcassonne
Située au pied de la Cité médiévale de Carcassonne, à quelques pas du centre ville, tout en offrant un calme absolu, cette propriété unique de 220 m² habitables s'étend au cur d'un parc paysagé de 2700 m², véritable havre de paix. Elle offre un cadre bucolique exceptionnel, entourée de 10 hectares de nature boisée et chemins de balade sans aucun vis-à-vis et offre une vue imprenable sur la Cité. La bâtisse principale, entièrement restaurée dans un esprit bohème chic, mêlant charme, authenticité et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine familiale entièrement équipée semi-ouverte sur un vaste séjour/salon avec plafond cathédral, bordé de baies vitrées avec vue sur le jardin, un coin cellier fonctionnel et un wc indépendant. A l'étage, partiellement en mezzanine, un escalier en bois et fer forgé nous emmène sur un agréable salon/bibliothèque avec vue panoramique sur la nature environnante, dans l'enfilade un spacieux bureau, une buanderie, un dressing, un wc indépendant, trois belles chambres à la décoration raffinée dont une suite avec salle d'eau et wc, une superbe salle de bain en travertin. L'ensemble de la maison a gardé son esprit par ses éléments tels que poutres apparentes, sol en parquet et pierre, portes anciennes créant ainsi une ambiance générale mêlant élégance, raffinement et convivialité. De plus un atout non négligeable, une petite maison, avec entrée indépendante, complète la propriété, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet touristique (gîte, chambre d'hôtes). Côté extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'un étang, d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la Cité de Carcassonne, grand parking (plusieurs voitures), […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Pkg
24/07/26
24/07
1
Vue 3D
×
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04 48 23 02 32
1 990 000 €
(663 €/m²)
Maison 17 chambres
Carcassonne
Exceptionnelle : c'est le mot pour cette propriété de 100,93ha d'un seul tenant comprenant des landes, des terres, de la forêt et encore quelques vignes, située à 20 min de l'unique Cité de Carcassonne. L'ensemble de bâtiments d'environ 3000m² répartis de manière harmonieuse se compose ainsi :
- Une maison de maître de 388m² avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 wc.
- Une maison de 195m² pour accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 wc.
- Une maison de 1625m² pour recevoir 8 personnes, avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc.
- 4 chambres supplémentaires offrant une quinzaine de couchages avec 4 salles d'eau
- une auberge de 400m² permet de recevoir du public avec son bar, sa grande salle, sa cuisine professionnelle équipée et la salle de réunion.
- un espace bien être avec spa et sauna de 25m² agrémente parfaitement ce lieu,
- Les plus : une boutique de vente de 96m², un bureau de 32m², un atelier de 100m², un espace piscine, de nombreuses cours ouvertes ou privées, un parc arboré […] Voir l’annonce immobilière >>
3000m²
17 chb
14 sdb
24/07/26
24/07
1
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04 68 65 25 56
1 350 000 €
Maison 18 chambres
Carcassonne
Découvrez le paradis niché au cur d'un cadre naturel d'exception, où le calme règne et les panoramas à couper le souffle sont une invitation quotidienne à l'émerveillement. Découvrez le paradis niché au cur d'un cadre naturel d'exception, où le calme règne et les panoramas à couper le souffle sont une invitation quotidienne à l'émerveillement. Cette somptueuse propriété vous offre une opportunité unique de vivre une vie de rêve dans un environnement préservé, tout en générant un revenu substantiel. La magnifique maison de maître de 340 m² comprend 6 chambres, un espace de vie avec cuisine, salon, bureau, ainsi qu'une piscine privée. Quatre charmantes maisons généreuses, pouvant accueillir respectivement 4,5,6 et 8 personnes chacun, disposent également de leur piscine privative. Totalisant 900 M2 habitable, dont 18 chambres, la propriété a été entièrement rénovée avec le plus grand souci du détail, en utilisant des matériaux nobles et de bon goût, tout en préservant son caractère d'origine. Le parc joliment paysagé de 3,5 hectares a été aménagé de manière à garantir la plus grande intimité à chaque unité de vie. Des espaces communs tels qu'une salle de jeux, une salle avec cuisine et grande cheminée ouverte, ainsi que divers aménagements extérieurs, complètent ce lieu exceptionnel comme un petit hameau privé. Un potentiel supplémentaire d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
18 chb
13 sdb
Gge
24/07/26
24/07
1
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04 48 23 02 32
2 690 000 €
(2 408 €/m²)
Maison 13 chambres
Carcassonne
Exclusivité. Languedoc – À 45 minutes de Narbonne et 20 minutes de Carcassonne, château d’exception au cœur d’un domaine de 114 hectares où patrimoine, nature et raffinement se rencontrent.
Le château séduit par son architecture majestueuse, ses volumes impressionnants et l’équilibre subtil entre élégance classique et confort contemporain.
Espaces de réception : salons lumineux au cachet préservé, chambres et suites raffinées, chapelle historique.
Dépendances : maison de gardien, salle de réception indépendante conçue pour accueillir jusqu’à 250 personnes, idéale pour événements prestigieux.
Extérieurs : jardins paysagers, vastes espaces naturels, carrière de marbre privative offrant un cadre unique et enchanteur.
Ce domaine se prête aussi bien à une résidence privée de prestige qu’à des projets de maison d’hôtes, de lieu de réception […] Voir l’annonce immobilière >>
1117m²
13 chb
9 sdb
24/07/26
24/07
1
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06 37 46 32 89
360 000 €
(1 059 €/m²)
Maison 18 pièces
Carcassonne
Iad France - Valerie Sucret vous propose : En plein coeur de Carcassonne, dans un quartier prisé, superbe hôtel particulier de 3 étages érigé sur une parcelle de plus de 300 m², avec sa précieuse cour intérieure pour espace de jardin et de parking. Datant de l'époque napoléonienne, cette demeure du 2nd empire d'environ 340 m² à rénover présente de magnifiques éléments architecturaux et offre un très grand potentiel pour des PROJETS PROFESSIONNELS (chambres d'hôtes, cabinet de professions libérales, appartements. ) ou pour en faire votre MAISON DE FAMILLE rêvée. Son emplacement et son prestige en font un bien exceptionnel : À SAISIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
Pkg
23/07/26
23/07
5
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07 88 09 16 27
295 000 €
(1 967 €/m²)
Maison 5 chambres
Carcassonne
Iad France - Stephane Prieto vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Spacieux Jardin et Terrasse à Carcassonne Somptueuse maison de 150 m² nichée dans la charmante ville de Carcassonne, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations. Construite en 1976 sur un terrain de 850 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 5 vastes chambres, toutes offrant un espace confortable et une luminosité naturelle. En sus, une salle de bain est présente pour le confort des résidents. L'espace cuisine est à rénover pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, et une salle à manger spacieuse est déjà prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est un véritable bijou, avec une terrasse de 100 m² offrant un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété. Située sur 2 étages, la maison offre de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sous sol d environ 150 m² est inclus pour faciliter le stationnement des véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette demeure en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à Carcassonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
9
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06 11 66 87 33
1 265 000 €
(4 259 €/m²)
Maison 12 pièces
Carcassonne
À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, cette demeure de 300 m² se dresse au cœur d’un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle offre six chambres dont quatre suites parentales, un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte avec barbecue.
Un appartement indépendant de deux chambres complète l’ensemble. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements confèrent à cette propriété un art de vivre rare, à la fois élégant et convivial.
Une adresse confidentielle, proche de toutes commodités et des plages méditerranéennes, […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
Terr
25/07/26
25/07
1
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04 68 65 25 56
1 980 000 €
(6 111 €/m²)
Maison 5 chambres
Carcassonne
Face à la majestueuse Cité médiévale de Carcassonne, au sein d’un lotissement privé, clos et sécurisé, cette superbe villa d’architecte dispose d’une vue et d’un emplacement exceptionnels. 300 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 2000 m² proposent 1 maison majeure et 1 maison d’amis parfaitement réunissables et totalisant 6 chambres (dont 5 suites), et 2 piscines. L’habitation principale propose 2 suites parentales, 1 chambre supplémentaire, ainsi qu’un vaste espace de vie réunissant cuisine contemporaine, salle à manger et 1 salon baigné de lumière largement ouvrant sur une grande terrasse à la vue époustouflante sur les remparts de la Cité. Sa maison d’amis quant a elle dispose de 3 suites parentales, 1cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à son salon d’été, élégamment abrité par une pergola.
Un beau garage et son espace de stationnement privatif viennent compléter son confort. Ses lignes contemporaines […] Voir l’annonce immobilière >>
324m²
5 chb
Gge
27/07/26
27/07
1
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04 68 65 25 56
1 270 000 €
(3 256 €/m²)
Maison 7 pièces
Carcassonne
EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac et accès direct – 390 m² de sérénité dans un écrin de nature
Dans un environnement naturel exceptionnel, cette villa contemporaine de 4 chambres, d’environ 390 m² incarne une élégance discrète, en parfaite harmonie avec son cadre lacustre. Érigée sur un terrain paysager de 4 000 m², elle profite d’un accès direct au lac et d’une vue omniprésente sur l’eau depuis chaque pièce.
L’organisation intérieure a été pensée pour capter la lumière et sublimer la nature environnante : toutes les pièces s’ouvrent généreusement sur le jardin, fusionnant dedans et dehors dans une fluidité remarquable. La maison comprend 3 chambres et une suite parentale raffinée, toutes orientées vers la verdure et le lac.
Le séjour, vaste et traversant, accueille un salon chaleureux propice aux retrouvailles familiales. Il se prolonge naturellement vers une cuisine Miele au design épuré, agrémentée d’une arrière-cuisine fonctionnelle, soigneusement aménagée.
Un espace cinéma immersif et un spa confidentiel ajoutent au confort quotidien, offrant des instants de […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
Gge
27/07/26
27/07
1
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04 68 65 25 56
1 120 000 €
(1 948 €/m²)
Maison 15 chambres
Carcassonne
Cette propriété rurale est située dans la région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La vue est époustouflante et, comme nous le savons, les photos ne peuvent pas vraiment rendre ce que le regard peut capter, ni le silence et la sérénité qui règnent dans cette propriété exceptionnelle. Le chauffage central au gaz est installé, sauf dans un logement où la climatisation réversible est présente ; l'eau de ville et l'internet haut débit sont également disponibles ; une microstation d'épuration a été récemment installée. La piscine chauffée avec sa grande cuisine d'été et […] Voir l’annonce immobilière >>
575m²
15 chb
6 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 67 36 36 80
750 000 €
(1 543 €/m²)
Maison 9 chambres
Carcassonne
À deux pas de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, cette maison de maître du XIXᵉ siècle, proposée en exclusivité, bénéficie d’une adresse centrale dans le centre-ville.
Avec plus de 460 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre 9 chambres (dont 6 suites avec salles d’eau), 2 salons, 2 bureaux, un jardin de ville et une terrasse ensoleillée à l'abri des regards exposée sud au premier étage.
Un atelier indépendant parfait pour accueillir un futur espace bien-être, un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif viennent enrichir cette propriété.
Un cadre idéal pour un projet de maison d’hôtes, […] Voir l’annonce immobilière >>
486m²
9 chb
6 sdb
27/07/26
27/07
1
Vidéo
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04 68 65 25 56
1 760 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 10 chambres
Carcassonne
Cette Demeure bien rénovée, est située dans la grande région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété a été un ancien domaine viticole et agricole et offre encore 89ha entourant les bâtiments comme une ceinture protectrice, pour garder le silence et l'intimité tant appréciés. Les bâtiments d'habitation exposés au sud ont été récemment rénovés et les travaux ont été réalisés avec beaucoup de soin et d'amour. La propriété offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une salle à manger 50m2, un salon 70m2 et un autre séjour de 80m2, cuisine 50m2, bureau, une suite comfortable, une chambre avec salle d'eau, une salle de sport 20m2, cave à vin, buanderie, chaufferie et garages. Au premier étage se trouve 6 chambres avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bain et 2 autres suites. Les dépendances divisées en atelier, ancienne écurie etc. d'environ 500m2 bénéficient d'un accès indépendant par l'arrière. Selon les règles d'urbanisme, une extension des bâtiments jusqu'à 30% serait autorisée sous réserve d'un permis de construire. Toutes les pièces bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage environnant, les villages et les vues lointaines jusqu'aux Pyrénées. S'asseoir sur les différentes terrasses ou autour de la piscine est un tel bonheur que contempler la vue en même temps que le grand silence, c'est une sensation du paradis ! Les paysages sont superbes, la nature omniprésente, le calme une évidence. Ce Domaine est vraiment idéal pour une activité commerciale et présente […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
10 chb
10 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 67 36 36 80
895 000 €
(2 111 €/m²)
Maison 6 chambres
Carcassonne
CARCASSONNE – MAISON DE MAÎTRE 400 M², 5 SUITES, JARDIN 1 000 M²Idéalement située à quelques pas de la Cité médiévale classée à l’UNESCO, cette somptueuse maison de maître du XIXᵉ siècle offre 400 m² habitables, alliant volumes généreux et élégance intemporelle.Ses 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, garantissent confort et intimité. Son vaste salon de 70 m², sa bibliothèque et sa véranda chauffée de 30 m² s’ouvrent sur un jardin arboré de plus de 1 000 m², un écrin de verdure piscinable à l’abri des regards.Une dépendance de 50 m² avec mezzanine offre un espace indépendant idéal pour un bureau ou une maison d’amis.À 35 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
424m²
6 chb
7 sdb
22/07/26
22/07
1
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04 68 65 25 56
1 999 000 €
(1 999 €/m²)
Maison 16 chambres
Carcassonne
Cette propriété est située dans la grande région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Par la taille des bâtiments, elle est destinée à diverses possibilités d'affaires telles que des réceptions en tout genre. Il existe aujourd'hui déjà, outre les possibilités d'activité agricole, l'activité de Gîtes, B&B, salles de séminaires ou de yoga, bar et un spa. De plus, il existe un énorme potentiel de développement avec la possibilité de transformer une cave de 400m2 en salle pour accueillir des événements, sous réserve de permis de construire avec présentation de votre projet. Avec l'ensemble du terrain en agriculture biologique, cela ouvre différentes possibilités pour compléter l'activité commerciale et rendre le séjour au Domaine encore plus attrayant. Les différentes habitations, dont la maison principale, offrent aujourd'hui 16 chambres avec 13 salles d'eau ou salles de bains. Et comme mentionné précédemment, l'ancienne cave à vin pourrait être aménagée en énorme salle de réception. Au total, il y a environ 2500 m2 de bâtiments en pierre avec des toitures en bon état et régulièrement révisées et entretenues. En termes de terrain, les 100 ha sont d'un seul tenant, tout simplement incroyable et très rare de nos jours. Depuis plus de 30 ans le principe de travailler les terres en bio est appliqué et le label a été officiellement demandé et accordé il y a déjà 15 ans. Environ15ha sont cultivables, il y a de la garrigue qui pourrait être préparée à nouveau pour être cultivable car à l'époque le domaine comptait environ […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
16 chb
13 sdb
23/07/26
23/07
1
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04 67 36 36 80
1 490 000 €
(3 652 €/m²)
Maison 6 chambres
Carcassonne
EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette propriété rare de 310 m² s’étend sur un domaine de 10 hectares dans un parc naturel. Dotée de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, elle incarne un véritable art de vivre.
Le garage en pierre de taille, aux finitions impeccables, propose 150 m² de surface avec sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes électriques. Une maison secondaire, de plain-pied et d’une superficie de 89 m², dispose de 3 chambres et d’un garage.
Les annexes comprennent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L’accès à l’eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l’eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>
408m²
6 chb
6 sdb
25/07/26
25/07
1
Vidéo
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04 68 65 25 56
899 000 €
(2 957 €/m²)
Maison 7 chambres
Carcassonne
Ce domaine idéal équestre est situé dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété offre 304m² de surface habitable et est maintenue à un bon niveau avec 7 chambres toutes avec une salle d'eau. Une partie de la maison ayant une deuxième cuisine et salon pour faire un gîte indépendant. Les dépendances d'environ 250m² comprennent l'écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, et sont en bon état. A l'extérieur il y a plusieurs terrasses pour manger, un grand parking et des paddocks. Cette propriété pourrait être une grande résidence familiale pour les amoureux des chevaux, mais la propriété se prête également à des projets commerciaux, en tant que chambres d'hôtes pour les randonneurs et les cyclistes, la route équestre européenne étant toute proche, et comme pensionnat équestre. Le calme de ce domaine agrémenté uniquement par le chant des oiseaux, font […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
7 chb
8 sdb
24/07/26
24/07
1
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04 67 36 36 80
1 470 000 €
(3 379 €/m²)
Maison 9 chambres
Carcassonne
Cette superbe propriété du 18ème siècle est située dans la région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Le domaine de 5 hectares comprend une maison principale et une deuxième maison, les deux superbement rénovés, créant un gîte et un restaurant chaleureux et bien conçu pour l'activité toute l'année avec, en plus, de grandes terrasses fermées pouvant accueillir de plus grands événements, bals, séminaires, mariages et grillades. Le gîte de 5 chambres peut accueillir confortablement 14 personnes avec sa propre grande salle de réception, son bar et sa table de billard. A l'extérieur, une petite rivière alimente un étang pour les canards et les oies, donnant une jolie ambiance aux terrasses, et la superbe piscine sécurisée avec spa, les pelouses et l'aire de jeux pour enfants amuseront toute la famille. La propriété a été bien pensée pour l'activité commerciale offrant de nombreuse pièces pour le stockage et la préparation des aliments. Il s'agit d'un magnifique projet commercial avec restaurant et gîte dans […] Voir l’annonce immobilière >>
435m²
9 chb
7 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 67 36 36 80
179 000 €
(1 047 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villalier
Iad France - Axel Cazeau vous propose : MAISON 7 PIÈCES – 171 m² HABITABLES – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – TERRAIN 933 m² – GARAGE 30 m² – 5 MIN DE CARCASSONNE Découvrez cette maison de 171 m² proposant deux logements parfaitement indépendants, idéalement située à seulement 5 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain de 933 m², cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : regroupement familial, investissement locatif ou occupation mixte. Une opportunité à saisir avec un beau potentiel de valorisation. Logement rez-de-chaussée : Salon avec accès au jardin Cuisine 2 chambres Salle d'eau avec WC Garage de 30 m² Logement étage : Salon Cuisine 3 chambres Salle d'eau avec WC Balcon reliant le salon et les deux chambres Une vraie double habitation : Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, compteur électrique et de leur propre compteur d'eau. Une indépendance totale, prête à l'emploi. Nous avons également la possibilité de rejoindre les deux logements par un escalier intérieur déjà existant. Extérieurs : Terrain de 933 m², idéal pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un espace de détente Barbecue Pergola Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 395 € Chauffage électrique, pompe à chaleur et climatisation Fibre optique installée Travaux à prévoir À 5 min de Carcassonne (commerces, écoles, services de santé, axes routiers) Une configuration idéale pour loger deux foyers en toute indépendance ou générer un revenu locatif immédiat, à visiter sans attendre ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
14
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06 31 53 51 63
49 990 €
(555 €/m²)
Maison 3 chambres
Aragon
Iad France - Anoir Bazai vous propose : Maison de village à rénover - Aragon Vous recherchez une maison de village pleine de charme, à rénover selon vos envies ? Cette demeure traditionnelle de 90 m² répartis sur deux niveaux séduira les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Située dans la paisible et recherchée commune d’Aragon, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon familial à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, et d’un WC. La cuisine peut être entièrement repensée pour devenir le cOEur de la maison, tandis que la salle à manger offre un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. À l’étage, la maison dispose des chambres lumineuses, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une salle d'eau et un second WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un véritable atout complète ce bien : une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Une place de parking est incluse ainsi qu'un terrain de 345 m². Construite en 1949, la maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de valoriser un bien de caractère et de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel selon vos goûts. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre de vie authentique et pittoresque. Audit énergétique effectué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 18 71 39 85
239 000 €
(1 127 €/m²)
Maison 3 pièces
Salsigne
Iad France - Audrey Diaz vous propose : À VENDRE- DEUX VILLAS - 4 APPARTEMENTS T3 LOUÉS. JARDIN PRIVATIF ET POSSIBILITE DE SE GARER JUSTE DEVANT. OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux villas indépendantes construites en 2007, comprenant chacune 2 appartements T3 de 53 m², idéalement situé à Salsigne, charmant village de la Montagne Noire dans l'Aude. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Construction 2007 - 4 appartements T3 de 53 m² chacun (2 par villa) Tous les logements sont actuellement loués Loyers mensuels entre 430 € et 450 € par appartement Revenus locatifs annuels estimés : 21000 € Chaque appartement dispose d'un espace jardin privatif Places de stationnement privées pour chaque locataire Configuration en 2 villas distinctes offrant flexibilité de gestion LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : À 15 min de CARCASSONNE- Salsigne, village authentique de la Montagne Noire, offre un cadre de vie préservé et verdoyant tout en restant proche de Carcassonne. Environnement calme et naturel recherché par les locataires. Accès facile aux commodités. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
23/07/26
23/07
11
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06 76 40 73 36
235 000 €
(748 €/m²)
Maison 10 chambres
Pennautier
Iad France - Anoir Bazai vous propose : Maison de Maître – Charme, volumes et jardin intimiste Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Dès les premiers instants, cette demeure révèle une histoire, un caractère et un potentiel qui ne laissent pas indifférent. Située au coeur du charmant village de Pennautier, à seulement dix minutes de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale, cette authentique maison de maître développe environ 314 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les volumes généreux permettent d'imaginer une multitude de projets. La maison dispose aujourd'hui de vastes pièces de réception, de dix chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un potentiel rare pour créer une résidence familiale d'exception ou développer une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le jardin clos de murs, exposé plein sud et préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. La piscine et son espace terrasse offrent une belle perspective d'aménagement pour créer un lieu de vie convivial, propice aux repas d'été, aux moments de détente en famille ou aux réceptions entre amis. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux des belles demeures que les investisseurs en quête d'un bien patrimonial à forte valeur ajoutée. Elle se prête parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de famille, de chambres d'hôtes, de gîtes de charme ou de résidence secondaire. Les biens de cette qualité, réunissant authenticité, volumes et emplacement recherché, sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui redonner le prestige qu'elle mérite. Prix : 235 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
10 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
18
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06 18 71 39 85
279 000 €
(1 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pennautier
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison familiale 140 m² avec piscine, terrain divisible de 2 100 m² à Pennautier (11610) À Pennautier, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables implantée sur un terrain de 2 100 m² offrant un véritable potentiel de division, avec piscine, double garage et de nombreux équipements récents. Une opportunité rare dans ce secteur recherché de l'Aude, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et valorisation patrimoniale. Dès l'entrée, la maison dévoile un agréable salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda puis une grande terrasse. La cuisine, attenante au cellier-buanderie, bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon privatif. Un espace complémentaire, aujourd'hui aménagé en cellier, pourra facilement accueillir un bureau pour le télétravail ou une pièce selon vos besoins. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une quatrième chambre d'appoint disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un vaste double garage offrant un important espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin généreux. Le terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété : grâce à ses deux portails coulissants indépendants, il offre la possibilité d'envisager une division parcellaire, pour accueillir une seconde construction ou valoriser une partie du foncier. Côté prestations, cette maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée, d'une pompe à chaleur air / air récente dans la pièce de vie, de combles réisolés, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et du […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
27
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06 61 28 42 40
169 000 €
(1 199 €/m²)
Maison 5 pièces
Pennautier
Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Maison de caractère avec cour, dépendance et fort potentiel d’aménagement Au cOEur du village recherché de Pennautier, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette authentique maison de caractère du XIXe siècle séduira les amateurs de charme, de volume et de rénovation. Développant environ 141 m² habitables, elle offre également un dernier niveau d’environ 80 m² entièrement aménageables, une dépendance ainsi qu’une cour intimiste sans vis-à-vis, formant un ensemble rare pour qui recherche un bien ancien à repenser et valoriser. Le rez-de-chaussée propose un cadre chaleureux et authentique avec un salon de 28 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine d’environ 25 m² ouverte sur la cour, une buanderie, un WC indépendant et de beaux éléments de caractère, notamment un mur en pierres apparentes. Le premier étage dessert 4 chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace permettant d’envisager la création d’une suite parentale. À l’arrière, la maison bénéficie d’une dépendance de 23 m² au sol sur deux niveaux, soit environ 46 m² exploitables, idéale pour imaginer un atelier, un espace indépendant, un bureau, une activité complémentaire ou un projet d’aménagement annexe. Enfin, le dernier niveau constitue un véritable atout avec près de 82 m² supplémentaires à aménager, bénéficiant d’un beau volume et d’une hauteur sous plafond permettant de nombreuses projections : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail, atelier, mezzanine ou suite familiale. Le bien est habitable, mais nécessite des travaux de rénovation, de modernisation et d’optimisation des espaces. Il s’adresse donc à des acquéreurs en quête d’un bien de caractère avec une vraie réserve de potentiel, et prêts à entreprendre des travaux pour créer un lieu de vie à leur image. Dans un souci de transparence, des devis de chiffrage sont disponibles afin d’aider […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
1 sdb
26/07/26
26/07
27
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06 10 22 36 26
369 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 4 chambres
Pennautier
Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : * PENNAUTIER * Magnifique Maison de 200 m², plain pied, 4 chambres, sur un terrain de plus de 3000 m², piscine, parkings, idéal pour les Amateurs de beau et de tranquillité. À l’intérieur, cette charmante maison construite en 1984, très entretenue, comprend 8 pièces spacieuses avec 4 chambres, salle à manger ouverte sur salon cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, bureau, salle de bain, wc indépendant. Idéal pour une grande famille en quête d’espace et de confort. La maison est en très bon état général. Elle dispose d'un système de chauffage au fuel et d'une fosse septique. À l'extérieur, le terrain spacieux offre terrasse côté chambres, côté cuisine, barbecue, solarium, atelier, pool house, et bien sur piscine. Tous les massifs de fleurs ou arbres ont un goutte à goutte. Que demander de mieux ? . vous pouvez même vendre une partie du terrain environ 1000 m², constructible, avec un accès indépendant. Cette maison de plain-pied vous offre une accessibilité optimale, avec une dizaine de places de parking en entrant sur la propriété. -DPE D / D -Plain pied -Foncier 3173€ -Toit en bon état -Huisseries simple vitrage et volets bois. -Linky -Chauffage Fuel -Fosse septique -Piscine liner armé, chlore -Puit dans le jardin -1000 m² constructible avec sortie indépendante -Terrain cloturé -Vmc -Pas de servitude Vous aimez le beau, ancien, bien entretenu ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
27
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06 07 66 75 13
241 000 €
(2 620 €/m²)
Maison 5 pièces
Pennautier
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : L’Élégance sur les Hauteurs : Une Villa d’Exception à Pennautier. Le raffinement, la vue, la performance. Bienvenue dans votre futur havre de paix. Imaginez. Le soleil décline doucement. Vous êtes installé sur votre terrasse en bois et fer forgé, le regard perdu dans une vue totalement dégagée sur le clocher du village qui se dessine fièrement à l’horizon. Ici, le temps suspend son vol, loin de l'agitation mais à 3 minutes des commerces. Une décoration signée 'Coup de coeur' : Dès le seuil franchi, la sagesse des choix décoratifs vous frappe : chaque matériau, chaque couleur a été choisi avec un goût exquis. L’état de la maison est tout simplement irréprochable, ici, l'exigence et le soin ont été les maîtres-mots. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée d'une lumière cristalline, met en valeur une cuisine équipée moderne qui invite à la convivialité. C'est un espace de partage où chaque détail esthétique a été pensé pour créer une atmosphère apaisante et chaleureuse. Cocon d’intimité & Espaces inspirants : 📌 Trois chambres élégantes (11 à 13 m²) dont un véritable dressing pour vos plus belles pièces de mode. 📌 L’esprit Atelier : L’ancien garage a été métamorphosé avec audace en un bureau baigné de calme et une chambre d'appoint en mezzanine. Un lieu de créativité pur. 📌 Le sens du détail : Buanderie, chaufferie et dépendances soignées pour une organisation sans faille. 📌 L’Excellence Technique - DPE : Classe B - consommation électrique à moins de 100 € par mois 📌 Taxe foncière trés raisonnable : 1546 € Parce que la confiance repose sur la transparence, cette villa affiche des prestations de premier ordre : 📍2022 : Révolution énergétique totale (Isolation combles / vide sanitaire, Pompe à Chaleur, Ballon Thermodynamique). 📍 2019 : Un poêle à bois au design soigné pour vos soirées cocooning. 📍 2009 : Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
Gge
Terr
22/07/26
22/07
19
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06 77 14 77 38
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