79170 - VILLEFOLLET - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES -106M² -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à VILLEFOLET

Vous rêvez de calme, d'espace et d'intimité ? Cette maison est faite pour vous !

Nichée au cœur du paisible village de Villefollet, cette maison d'environ 106 m² vous séduira par son environnement privilégié et son magnifique terrain de 1 523 m² entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis.

Dès votre arrivée, vous apprécierez le sentiment de tranquillité qui se dégage de la propriété. Le vaste extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille, créer un jardin paysager, accueillir des animaux ou simplement savourer le calme de la campagne.

Au rez-de-chaussée, un grand garage facilite le stationnement et le rangement, tandis qu'une chambre indépendante offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, espace télétravail ou activité professionnelle.

À l'étage, l'entrée principale dessert une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² réunissant salon et salle à manger.

Cet espace convivial invite aux moments de partage et de détente en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, de beaux volumes et un terrain généreux dans un environnement préservé.

Les atouts :Terrain de 1 523 m² entièrement clos

• Aucun vis-à-vis

• Environnement calme et verdoyant

• Belle pièce de vie de 31 m²

• Grand garage

• Quatre chambres au total

• Village recherché pour sa tranquillité

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre future vie à Villefollet.

À noter : l'assainissement individuel (fosse septique) est à remettre en conformité.

Contactez-moi ou par e-mail à pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 218249 - 09/06/2026