iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose: Maison années 30 avec piscine et dépendances – Villard-Bonnot

10 rue Stendhal – Villard-Bonnot

Maison jumelée des années 1930, entièrement réhabilitée il y a environ 6 ans, située au sein d’une copropriété à taille humaine.

D’une surface de 107 m² habitables, elle se développe sur 3 niveaux et se compose de 4pièces, dont 3 chambres (une avec mezzanine).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 40 m² avec salon/séjour, cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à granulés, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne.

Les étages accueillent :

* une grande chambre avec double dressing et salle de bain (baignoire balnéo),

* deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, équipées de climatisation réversible.

À l’extérieur, sur une parcelle de 250 m², vous profiterez :

* d’une piscine hors-sol de 18 m²,

* d’environ 50 m² de dépendances (cuisine d’été, atelier, cave à vins, four à pizzas),

* d’un portail électrique avec digicode.

Tout-à-l’égout – Gaz de ville – Charges de copropriété : 150 €/trimestre.

✨ Maison de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un bien atypique avec de belles prestations extérieures.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1996447 - 26/04/2026