BRING S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

Karine RENOU Bring's Immobilier vous propose cette maison individuelle avec vie de plain-pied et grand sous-sol – Châteaubriant Située proche centre Châteaubriant, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des commerces et des services. La maison propose une vie de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien et l'accessibilité. 3/4 chambres selon vos besoins et 2 salles de douche. Elle présente également un beau potentiel de modernisation : un rafraîchissement intérieur permettra de remettre les espaces au goût du jour et de les personnaliser selon vos envies. L'un des principaux atouts de cette propriété est son sous-sol d'environ 150 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. Un volume particulièrement intéressant pour créer un atelier, un espace de bricolage, du stockage ou plusieurs stationnements. Il pourra également répondre aux besoins d'un artisan ou d'un professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, elle dispose également de fenêtres en PVC et de volets roulants électriques à alimentation solaire, offrant confort d'utilisation et praticité au quotidien. Cette maison constitue une bonne base pour un projet d'acquisition avec des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour. Son organisation de plain-pied, son emplacement proche du centre-ville et surtout son sous-sol de 150 m² avec 2,70 m de hauteur sous plafond en font un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec besoin d'espace de stockage ou d'atelier. Une maison à découvrir pour son emplacement, sa vie de plain-pied et son sous-sol aux volumes particulièrement généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Karine RENOU, BRING'S Immobilier vous présente, située en hyper-centre, cette maison de caractère qui développe 250 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Elle séduit par ses beaux volumes, son cachet et son fort potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur. La maison comprend 9 pièces, dont 5 chambres. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un appartement indépendant en rez-de-chaussée ainsi que l'escalier menant aux étages supérieurs. Vous découvrirez également un superbe salon-séjour cathédrale, baigné de lumière et sublimé par ses poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, 3 salles d'eau (dont une salle de bains) ainsi que 3 WC. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce bien offre un excellent potentiel d'investissement. Il est possible d'y créer plusieurs chambres supplémentaires, permettant d'envisager un projet de coliving, de location meublée, de location étudiante ou encore une division en plusieurs logements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à votre projet, qu'il soit résidentiel ou patrimonial. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités, garantissant un quotidien pratique et agréable. Consommation réelle et actuelle en électricité pour la famille en place 200€/mois soit 2400€/an. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 498 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Situé entre Deauville, Trouville, Houlgate et Honfleur, à environ 2 heures de Paris dans la petite station balnéaire familiale de la côte fleurie à Villers-sur-Mer, ce magnifique appartement très propre et bien isolé dans une belle résidence Normande des années 80 au coeur d'un parc verdoyant, calme, résidentielle, idéale pour des séjours détente, des promenades sur la plage, des découvertes géologiques, et également à noter sa proximité des commerces, du centre nautique, centre équestre et proche des meilleurs golfs. Dans ses 32 m2 votre retrouverez une chambre fermée, salle d'eau et toilettes séparés. Sa Kitchenette sera à moderniser en fonction de votre mode de vie. A voir absolument ! Ce bien est susceptible de vous intéresser ? Après avoir obtenu les informations d'usages de votre identité, nous conviendrons d'un RV pour vous présenter le bien en Pré-visite virtuelle de votre salon, confortablement installé, comme si vous y étiez. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sylvain NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 333 125 367 RCP ACI19934

B'RING'S Immobilier et son conseillier Jérôme Couzy vous présentent à Moissac (82) un bien atypique au charme historique, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au Tarn. Au sein d'une demeure chargée d'histoire, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Au premier étage, un appartement d'environ 60 m² comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager. Au second étage, un appartement de plus de 110 m² offrant de très beaux volumes. Il se compose d'un vaste salon d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur le Tarn. L'appartement dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce supplémentaire de plus de 34 m² à aménager entièrement, agrémentée d'une mezzanine. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies et votre projet. Un ensemble rare et plein de potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif, mais également pour ceux qui souhaitent s'installer à Moissac dans un cadre unique et chargé de caractère, tout en ayant la possibilité de louer l'un des deux appartements. Une visite virtuelle pourra être proposée après un premier échange. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez B'RING'S Immobilier et ses conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 621 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

🏡 ALENÇON – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE AVEC JARDIN EN EXCLUSIVITÉ – Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée et disposant d'un extérieur agréable à Alençon ? Cette maison de ville en pierre de 45,12 m² pourrait bien vous séduire. Rénovée en 2020 et présentée dans un excellent état intérieur, elle propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 29 m² intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, complété par une arrière-cuisine et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Mais son véritable atout se trouve également à l'extérieur : la maison bénéficie d'un terrain d'environ 244 m², avec jardin et deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cave d'environ 29 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel associant électricité et poêle à granulés, d'une VMC simple flux, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Les + : maison rénovée • charme de la pierre • belle pièce de vie • cuisine équipée • jardin • 2 terrasses • cave de 29 m² • fibre • terrain piscinable • exclusivité. Une maison qui conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien rénové avec extérieur sur Alençon. Une visite s'impose ! Bruno LEON – BRING'S Réseau & Agence Immobilière Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695