BRING S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

Bien rare - Maison individuelle vie de plain pied 4 chambres – Vue exceptionnelle sur l'étang à Juigné des Moutiers Karine RENOU Bring's immobilier vous présente cette belle maison individuelle de 133 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur l'étang. Édifiée sur un terrain généreux de 3 300 m², elle allie confort moderne, volumes harmonieux et environnement naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une terrasse bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours face au paysage. La maison dispose de quatre chambres, dont 2 en rez de chaussée, afin de garantir espace et intimité à toute la famille. En excellent état, la maison est dotée de menuiseries PVC double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Le terrain, de 3300 m2, est un véritable havre de paix. Le grand étang, bien qu'appartenant à un privé, est accessible directement de la maison par un portillon. Un bien rare, parfait pour les amateurs de calme, de nature et de vues dégagées. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Karine Renou – Bring's Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale de 137 m² située à Châteaubriant, entièrement rénovée en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour convivial, une véranda récente et chauffée de 20 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une salle à manger pouvant facilement être aménagée en chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et confortables. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain clos d'environ 900 m², parfaitement entretenu, garantissant calme, sécurité et intimité. Un garage, un cabanon en bois ainsi que deux terrasses, dont une couverte par un carport, complètent idéalement cet ensemble. Aucun travaux à prévoir : les menuiseries, volets roulants électriques et portail motorisé ont été récemment remplacés, vous permettant de vous installer immédiatement. Cependant le grenier peut être aménagé si nécessaire. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Karine RENOU, BRING'S Immobiliervous propose en exclusivité, à 5 min des commodités, cette superbe propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie unique où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Située dans un environnement préservé, cette maison de 274 m² bâtie sur un vaste terrain de de plus de 4.000 m² répondra parfaitement aux attentes des familles exigeantes ou des amateurs d'espace. Un intérieur remarquable : 7 chambres dont plusieurs de beaux volumes 3 salles de bains/ douche 3 WC ainsi que des WC indépendants Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur Chauffage performant par un poele à pellets qui chauffe l'ensemble de la maison Maison confortable et fonctionnelle sur 2 niveaux Extérieurs d'exception : Élégante piscine avec plage aménagée (pompe à chaleur et photovoltaïque) Terrasse idéale pour recevoir Jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis Environnement calme et recherché Un bien rare, disponible uniquement auprès de Karine RENOU BRING'S Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4246.00 et 5745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Maison des années 70 avec potentiel d'agrandissement sur terrain de 2700m2! Karine RENOU BRING'S immobilier vous propose cette maison des années 1972, sur 150 m², sur un terrain de 2700 m². Très bien entretenue, elle est restée dans son jus, avec un charme vintage. Le sous-sol est complet, le grenier isolé offre un potentiel d'agrandissement d'environ 80m2. Toiture en bon état, fenêtres à remplacer (simple vitrage). Le DPE est classé E, indiquant des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et de caractère ! Un emplacement idéal Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à 10 minutes à pied : Un supermarché Une boulangerie et de nombreux autres commerces Un arrêt de bus devant la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison individuelle, avec son potentiel exceptionnel et son cadre de vie agréable, est une perle rare sur le marché immobilier. Contactez-moi pour plus de détails Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5930.00 et 8080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Maison individuelle à rénover – Fort potentiel Karine RENOU Bring's Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 125 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m², de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, d'une cuisine indépendante partiellement équipée avec accès sur le garage, d'une salle de bains en rez de chaussée. Implantée sur un terrain de 400m2, elle dispose également d'une garage et d'un grenier partiellement aménagé, offrant de belles possibilités d'extension ou de réaménagement. Construite en 1974, cette maison au charme authentique nécessite des travaux de rénovation, idéale pour un projet sur mesure. Stationnement intérieur et extérieur. Les + : environnement paisible, beau potentiel, proximité des écoles, commerces et transports. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908