BRING S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

Découvrez cette maison familiale de caractère offrant 208 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger lumineux de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que d'une lingerie. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, deux salles d'eau avec WC, un bureau et un débarras. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement ou un espace supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 602 m² (en plusieurs parties distinctes) avec à l'arrière cour et terrasse. Vous profiterez également d'une cave, de deux garages indépendants, d'un vaste garage de 60 m² et d'une grange de 30 m², idéale comme atelier, stockage ou dépendance. Cette maison traversante, construite en pierre et couverte en ardoise, est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Ses atouts : 7 chambres, 3 niveaux, 3 salles d'eau, 3 WC, stationnement intérieur et extérieur, environnement calme en coeur de bourg. Un bien idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif. (les photos retouchées, nous concerne que le mobilier mais aucune caractéristique de la maison) Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Le calme à la campagne À découvrir, cette maison d'environ 85 m² construite dans les années 1985, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de deux chambres et est en bon état général, avec principalement des améliorations esthétiques à prévoir, notamment à l'extérieur. La maison est implantée sur un terrain constructible de 2200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. En complément, la propriété comprend plus de 7 hectares de bois et de prairies, complété de deux hangars de 120 et 130 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, les projets de loisirs, ou toute personne recherchant un environnement préservé et un vaste espace extérieur. Un bien rare qui séduira les amateurs de tranquillité, avec un beau potentiel de valorisation, et de revenus locatifs. Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : François DERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525371480

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Restaurant Routier à Vendre Découvrez cette perle rare dans le monde de la restauration routière ! Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux. Avec une surface commerciale de 150 m² et une cuisine spacieuse de 42 m², ce restaurant offre un potentiel immense pour développer votre activité. Imaginez-vous à la tête d'un établissement conforme aux normes PMR, doté de sanitaires modernes et d'une licence de 4. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts à midi, ce restaurant est idéal pour les passionnés de gastronomie routière. Le logement de fonction inclus est un atout supplémentaire pour un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 290 000 € HT pour l'année N-1 et un résultat net de 10 000 €. Ce restaurant routier est non seulement rentable, mais aussi prêt à être développé pour atteindre de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350013751 RCP 56900877

Bring's laurent Baur vous présente en exclusivité : 'CORNICHE' Appartement T2 rénové, situé en rez-de-chaussée sur-élevé. Il bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la 'Ville Bleue' à 20 m de la mer ! Il offre un agencement optimal répartit sur environ 43 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec vue mer, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Idéal pour un investisseur ou pour un pied à terre au bord de l'eau ! Côté prestations : Huisseries double vitrage en PVC, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, assainissement collectif au tout à l'égout. Découvrez là depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible à la demande Kénavo ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Laurent Baur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8514766507

Terrain Constructible d'Exception - 1362m² - Potentiel Illimité Un écrin de verdure à façonner selon vos rêves, niché dans un cadre préservé. Ce terrain de 1362 m², idéalement situé, est une pépite pour les âmes créatives et les amoureux de l'architecture sur mesure. Avec une surface constructible de 400 m², il offre une liberté inégalée pour concevoir une résidence unique, à votre image. La pente naturelle de ce terrain n'est pas un obstacle, mais une opportunité ! Elle vous permet d'envisager une maison à étages semi-enterrés, des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, ou une architecture audacieuse qui épouse le paysage. Chaque niveau peut être pensé pour maximiser les apports lumineux et offrir une connexion harmonieuse avec la nature environnante. Et si votre terrain était le cadre parfait pour une piscine naturelle ? Avec un terrain piscinable, les rêves de baignades estivales deviennent réalité. Imaginez des soirées sous les étoiles, le clapotis de l'eau en fond sonore, et une intégration parfaite de votre bassin dans ce paysage préservé. Une piscine naturelle, c'est bien plus qu'un simple bassin : c'est un havre de paix, un écosystème autonome où la nature et le bien-être se rencontrent. Ce terrain est bien plus qu'une simple parcelle de terre : c'est le cadre idéal pour une maison sur mesure. Que vous soyez attiré par le charme d'une demeure contemporaine, l'élégance d'une villa provençale, ou l'authenticité d'une longère, ce terrain s'adaptera à votre vision. Avec un RDC (Rez-de-chaussée) comme base, imaginez des espaces de vie généreux, des chambres baignées de lumière, et une cuisine ouverte sur un salon cosy ou une terrasse spacieuse. ✨ Pourquoi choisir ce terrain ? Potentiel constructif optimal : 400 m² de surface constructible pour une maison spacieuse et lumineuse. Pente exploitable : Une déclivité qui devient un atout pour une architecture unique et des espaces de vie optimisés. Terrain piscinable : La promesse d'un été infini avec une piscine naturelle intégrée au paysage. Cadre préservé : Un écrin de verdure où la nature et le confort se rencontrent pour une qualité de vie inégalée. Localisation stratégique : Proche des commodités essentielles pour allier tranquillité et accessibilité. Ce terrain est une page blanche où vous allez écrire le chapitre le plus beau de votre vie. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, les possibilités sont infinies. Laissez-vous guider par votre imagination et créez un lieu où chaque détail reflète votre personnalité. Imaginez les matins ensoleillés où vous prendrez votre petit-déjeuner sur une terrasse en bois, les soirées d'été bercées par le chant des cigales, et les week-ends de détente à profiter de votre piscine naturelle. Ce terrain est l'endroit idéal pour écrire votre histoire, entouré par la nature et dans un cadre où tout est possible. Ce terrain se situe dans un environnement où la nature est reine, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible. Que vous soyez amateur de randonnées, de vélo ou simplement de moments de calme, ce lieu saura vous séduire. Les alentours regorgent de commodités essentielles : marchés locaux, écoles, centres commerciaux et transports en commun sont à proximité, vous permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie sans renoncer aux avantages de la ville. À moins de 10 minutes, vous tro...