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Vente Maison à Vignoc

7 pcs
5 ch
197㎡

605 744 € (3 075 €/m²)

Vente Maison à Vignoc

7 pcs
5 ch
197㎡

605 744 € (3 075 €/m²)

Maison Vignoc

A Vignoc, à seulement 20 minutes de Rennes, INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette superbe longère de charme rénovée en 2023, alliant authenticité, confort et volumes généreux.

Edifiée sur une parcelle arborée de 900m2, cette maison familiale de 200 m2 habitables offre une qualité de vie rare dans un environnement calme et verdoyant.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une pièce de vie exposée plein sud, un salon-séjour avec de beaux volumes, une cuisine équipée, un bureau, et une suite parentale comprenant chambre, salle de bains, WC et dressing.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

Un second espace indépendant offre deux chambres supplémentaires sur deux niveaux, avec salle d'eau et WC.

Côté confort et prestations :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Volets roulants électriques, menuiseries double vitrage

- Garage/atelier, terrasse, terrain clos et paysager

- Exposition plein Sud, luminosité optimale

- Tout-à-l'égout

DPE : A

Prix de vente : 605 744 euros FAI

(soit 578 000 euros net vendeur + honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Exclusivité INEO HABITAT LA MEZIERE

Katia LOCHU - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 3010KL8953 - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    605 744 € (3 075 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 578 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 27 744 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    197 m²
  • Surface terrain :
    900 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Ineo Habitat La Mézière

11 Pl DE L EGLISE

35520 La Mézière

SIREN: 449546035

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 078 €
Par mois
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