Ineo Habitat La Mézière

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE - AXE RENNES/ST MALO : Maison T6 à LA MEZIERE/MONTGERVAL à quelques minutes du bourg, hors lotissement proche de l'accès 4 voies, une maison d'une superficie de 150 m2 habitable.Maison de 2002 entièrement rénovée aux prestations soignées, sur une parcelle de près de 980 m2 entièrement clôturée comprenant :Un hall d'entrée avec placard donnant accès à un salon/séjour avec une cheminée, un salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, évier, four, plaque, réfrigérateur, congélateur, micro-onde, lave-vaisselles), une suite parentale comprenant une chambre de 11 m2 et une salle d'eau avec douche et un dressing aménagé. un espace buanderie, un wc avec lave-mains.A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche, un wc séparé.La maison comprend également un garage fermé de 30 m2 avec portes motorisées, d'une cour goudronnée de stationnement avec portail électrique avec interphone.Un terrain arboré avec jardin et grande terrasse équipée d'un store ban. Environnement sans vis à vis.Classe énergie : C Nouvelle version Classe climat : B Nouvelle version 499 900 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 480 000 EUR Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE INEO HABITAT ? Maison contemporaine familiale à Melesse;Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un salon lumineux complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Un WC avec lave-mains est également à disposition.A l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant.Un garage motorisé de 17 m2 et un grenier offrent des espaces de rangement appréciables au quotidien.A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé.Les atouts :4 chambres dont 1 au rez-de-chausséePoêle à boisCuisine aménagée et équipéeNombreux rangementsGarage et grenierJardin 240 m2Maison fonctionnelle et bien entretenueUne belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités et de Rennes.DPE: Nouvelle version CClasse climat : Nouvelle version CEstimation des coûts annuels: entre 730 euros et 1010 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr324 880 euros Prix de vente Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur prix du bien hors honoraires : 310 000 euros: N'hésitez pas à consulter notre site internet à contacter Anita GIBOIRE pour plus d'informations (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DEJA VENDU PAR INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2012, située à La Mézière, dans un environnement résidentiel recherché. Avec 227 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1 075 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa faible consommation énergétique.Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec vestiaire ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud et sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée.La maison propose une cuisine aménagée et équipée de qualité, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative, d'un bureau ou chambre d'amis, d'un WC avec lave-mains.A l'étage, le palier dessert : 4 belles chambres, dont trois avec accès terrasse, une salle de bains, un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigneusement aménagé avec :- Piscine chauffée indépendante 8x4 avec volet roulant sécurisé ainsi qu'un abri de jardin servant de local piscine et stockage.- Terrasse aménagée avec un espace pour un salon d'été et d'un espace repas,- Terrain paysagé bénéficiant d'une triple exposition.- Jardin entièrement clôturé. La maison dispose également d'un double garage de 45m2 avec de nombreux rangements.Les atouts :- Maison contemporaine de grand standing- 6 chambres / 2 chambres au rez-de-chaussée- Suite parentale- Pièce de vie de 73 m2- Construction en bio-brique- Chauffage au sol rdc et étage - Menuiseries aluminium double vitrage- Volets roulants électriques- Piscine chauffée- Très faible consommation énergétique (chauffage aérothermie 2022)- Prestations soignées et matériaux de qualité- Ravalement complètement refait et sous garantie décennale Performance énergétique :DPE : A (46 kWh/m2/an)GES : A (1 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :entre 1 020 euros et 1 420 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).Prix :796 500 euros FAI(soit 760 000 euros net vendeur + honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur)N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT vous propose à Gévezé cette maison contemporaine de 202 m2, construite en 2012, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 55 m2, lumineuse et exposée Sud, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m2. Le rez-de-chaussée propose une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant et une arrière-cuisine.A l'étage : une mezzanine de 17 m2, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards et un WC.Le second étage offre encore deux chambres avec placards, permettant de disposer de six véritables espaces nuit au total. Un grenier isolé.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 417 m2, agrémenté d'une terrasse. Un garage fermé de 24 m2 avec porte motorisée complète l'ensemble.Côté confort, cette maison bénéficie notamment du chauffage au sol au rez-de-chaussée, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et du tout-à-l'égout. Elle est en bon état général et située dans un environnement calme.Les atouts :202 m2 habitablesSuite parentale avec dressing et salle de bainsChambre au rez-de-chausséeCuisine aménagée et équipéeTerrain clos de 417 m2TerrasseGarage fermé de 24 m2Chauffage au sol au rez-de-chausséeMaison indépendanteDPE C / GES APrix : 473 000 euros FAIPrix hors honoraires : 455 000 eurosHonoraires : 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur.Référence : 4-11KL3418Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Katia LOCHU ? INEO HABITAT La Mézière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :Maison T5 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg, tout proche du collège, une maison d'une superficie de 152 m2 habitable. Maison rénovée en 2014, en terre et pierre, sur une parcelle de près de 1 360 m2 comprenant :Une entrée donnant accès à un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée (meubles, four, plaque, hotte, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle, une véranda, une buanderie, wc séparé avec lave-mains et urinoir.A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, wc séparé.La maison comprend également un double garage fermé de 50 m2.Une allée de stationnement goudronnée et un terrain clos arboré avec jardin et une terrasse. Environnement calme et sans vis à vis.Classe énergie : C Nouvelle version Classe climat : A Nouvelle version 492 560 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 470 000 EUR Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT LA MEZIERE ! A LOUER Maison T5 comprenant une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie. A l'étage on retrouve un dégagement donnant sur une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres deux avec placards. La Maison comprend également un jardin clos, une terrasse et un garage. DISPONIBLE A PARTIR DU 01/01Logement sous dispositif PINELLoyer 1095euros Charges Comprises Dont 12euros de provisions sur charges pour l'entretien de la chaudière. Dépôt de Garantie 1083euros Honoraires à la charge du locataire : 1267euros TTC Dont 346euros pour l'état des lieux d'entrée. DPE : C Dépense à prévoir annuellement pour une utilisation classique entre 990euros et 1380euros Classe Climat C

A LOUER BETTON Appartement T4A louer, bel appartement T4 situé à Betton, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 43,55 m2, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace convivial. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure.Disponible à partir de décembre Loyer : 960 euros charges comprises, dont 50 euros de provisions sur charges correspondant aux charges de copropriété.Dépôt de garantie : 910 euros.Honoraires à la charge du locataire : 1081euros TTC, dont 250euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.DPE : Classe énergie : C Classe climat : CDépenses annuelles d'énergie estimées pour une utilisation standard : entre 870euros et 1230euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez INEO HABITAT.

A LOUER LANGOUET Jolie maison T4 de campagne Venez découvrir cette charmante maison T4 située dans un environnement calme et verdoyant à Langouet. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un agréable séjour avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, comprenant un évier et un meuble bas.Un dégagement dessert ensuite une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.A l'étage, vous découvrirez un palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau. ainsi que deux belles chambres, une salle de bains et un WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement pour profiter d'un environnement paisible.Une maison pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne.Disponible à partir de décembreLoyer mensuel : 980 CC, dont 17euros de provision pour charges pour l'entretien de la fosse et le ramonage.Dépôt de garantie : 963eurosHonoraires de location : 1246euros euros, dont 340euros pour l'état des lieux d'entrée.DPE : C Emissions de gaz à effet de serre : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570euros et 2180euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année entre 1570euros et 2180euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous.