Ineo Habitat La Mézière

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :Maison T6 de 2014 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg dans une impasse proche du collège ainsi que des commerces, une maison d'une superficie de 162m2 habitable.Maison d'architecte aux normes RT2012, sur une parcelle de près de 460m2 comprenant :Un hall d'entrée avec vestiaire desservant un salon et une salle à manger exposé plein Sud et Ouest de près de 43m2 avec cheminée, une cuisine haute gamme ouverte aménagée/équipée avec beaucoup de rangements et (meubles haut et bas, ilot central, four, plaque, hotte, lave-vaisselles, évier, micro-ondes, réfrigérateur), une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale de 22m2 avec espace dressing aménagé et une salle de bains avec douche italienne, baignoire ainsi qu'un sauna suédois idéal pour se détendre le tout donnant sur le jardin, un WC séparé.A l'étage, un palier avec espace mezzanine de 16m2 desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé.La maison comprend également un garage fermé avec porte motorisée de 17m2 et d'une cour goudronnée de stationnement.Un terrain clôturé et arboré avec terrasse exposé plein Sud. Environnement calme, et sans vis à vis. La maison profite aussi d'une piscine chauffée qui est creusé en béton avec abris couvert rétractable. Abri de jardin.Maison équipée d'un chauffage au sol en pompe à chaleur, ainsi que d'une aspiration centralisée.Classe énergie : A Nouvelle version Classe climat : A Nouvelle version 606 100 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 580 000 EUR Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LONGERE A GEVEZE : Dans un environnement bucolique, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante longère indépendante implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2000 m2, exposé plein sud.Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée ;Salon séjour chaleureux et convivial avec insert ;Cuisine aménagée et équipée ;Une chambre ;Salle d'eau ;WC indépendants.A l'étage :Grand palier desservant ;Vaste mezzanine ; 3 chambres ; Salle de bains ; WC indépendants.Annexes et extérieurs :Buanderie ;Garage avec grenier ;Deux terrasses idéalement exposées ;Puits ;Terrain paysager de 2 000 m2, arboré et préservé des regards.Les atouts :Assainissement individuel (fosse septique) refait en 2020 ;Isolation des combles récente ;Huisseries remplacées en 2017 ;Chauffage électrique ;Exposition sud.Une maison familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Gévezé, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.Classe énergie : D 217 kWh/m2/anEmissions de gaz à effet de serre : B 8 kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie :entre 2 480 euros et 3 420 euros (année de référence 2021, abonnement compris).Prix :403 400 euros FAI(soit 385000 euros net vendeur + honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur)Contact :Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO MAISON SITUEE A GEVEZE . Dans un cadre privilégié, maison de 125 m2 sur sous- sol complet, Accueil indépendant et spacieux donnant sur un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec l'accès en Terrasse, 1 chambre, salle de bains, WC.A l'étage : Mezzanine, 3 chambres avec rangements, salles d'eau, WC.Sous sol complet comprenant: chaufferie, local /bureau, atelier, garage, cave.Dans un environnement verdoyant et sans vis à vis, venez apprécier la quiétude du jardin sur un terrain de 1390 m2 avec Terrasse carrelée.Les + à Retenir- Proche des commerces- cadre privilégié - Tout à l'égout- Volume - terrain de 1390m2Classe énergie : CPrix de vente : 378 500 euros FAI(soit 363000 euros net vendeur + honoraires 4,8% TTC à la charge de l'acquéreur)Contact : Katia LOCHU -INEO HABITAT La MézièreCommune GEVEZE (35850) : 6200 habitants , à seulement 17 minutes au nord de Rennes (35000). Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de PACE (35740) et à 15 minutes de SAINT GREGOIRE (35760), 35 mn de St Malo ( 35400), au sein de la métropole Rennaise desservie par les Bus de la Ville de Rennes, avec l'arrêt de la ligne 68 du réseau Star, et un accès facile au métro A. Nombreux commerces ( épicerie du coin, boulangeries, fleuriste, caviste, boucherie) associations sportives dynamiques. (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AMANDA, INEO Habitat vous présente cette maison d'architecte idéalement située proche du centre-ville de Gévezé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Maison comprenant au rez-de-chaussée : Sas d'entrée avec vestiaire, salon séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée; 1 er niveau: 3 chambres, dressing, salle de bains, WC. 2 -ème niveau : 1 bureau, 3 chambres, salle d'eau, WC, salle de jeux. dernier niveau : 1 suite parentale (chambre, salle d'eau, WC, dressing). Sous-sol complet (atelier, chaufferie, lingerie, garage). Grenier aménageable de 60 m2. Terrain de 1200 m2 sans vis-à-vis. Les atouts :- Maison indépendante, sans mitoyenneté- Grand salon séjour de 50 m2 avec poêle à bois- 6 chambres + bureau- Sous-sol complet : atelier, chaufferie, lingerie, garage- Grenier aménageable de 60 m2- Terrain 1200m2 sans vis-à-vis- Environnement recherché, proche du centre de GévezéPerformance énergétique:DPE : D 221 kWh/m2/anGES : D 34 kg CO?/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 380 euros et 4 630 euros (indexés 2021?2023, abonnement compris)Prix de vente :Prix net vendeur : 510 000 eurosHonoraires : 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreurPrix FAI : 534 480 eurosContact :Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT, AXE RENNES SAINT-MALO. Une maison d'habitation de 2003 comprenant:Au rez-de-chaussée:- une entrée avec placard- un salon/séjour avec poêle à bois- une cuisine indépendante aménagée et équipée- une arrière cuisine- une chambre- une salle d'eau- un WC- une buanderie- un garageAu 1er étage:- 4 chambres dont 1 avec dressing et 2 avec placard- une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche- un WCUn abri de jardin et double terrasse.Situé à 3 mn de l'axe Rennes/Saint - Malo et 10 mn de Rennes. Environnement calme, sans vis à vis, terrain clôturé et arboré, pas de travaux à prévoir, très bien desservi par le réseau de bus BreizhGo en direction de RENNES et ses alentours, ainsi qu'un cabinet médical récent, une nouvelle pharmacie, une médiathèque et ses commerces (boulangerie, restaurant, coiffeur, manucure, bar ...).DPE: C Nouvelle version Classe climat : B Nouvelle version Estimation des coûts annuels: entre euros et euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr340 600 euros Prix de vente Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur prix du bien hors honoraires : 325 000 euros: N'hésitez pas à consulter notre site internet à contacter Anita GIBOIRE pour plus d'informations. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A louer à Gévezé, appartement T3 de 52 m2 situé au 2étage d'une résidence calme et agréable.Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un garage fermé.Disponible immédiatement.Loyer charges comprises : 690 euros par mois, dont 35 euros de provisions sur charges correspondant aux charges de copropriété avec régularisation annuelle.Honoraires à la charge du locataire : 587euros TTC, dont 160euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.DPE : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960euros et 1 350 euros par an. Classe Climat : B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

A louer sur la commune de La Mézière, agréable maison T5 offrant de beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre d'une sa salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC.Ce bien est complété par une buanderie, un garage, une cour et un jardin, offrant un cadre de vie agréable.La maison sera disponible à compter du 17 août.Le loyer mensuel est de 1 065 euros, comprenant 15 euros de provisions sur charges destinées à l'entretien du poêle à bois. Le dépôt de garantie s'élève à 1 035 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 578 euros, dont 364 euros pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.Classée C au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison présente des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 900 euros et 2 630 euros pour un usage standard.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous

A LOUER CENTRE-VILLE DE SAINT-AUBIN-DU-CORMIERVenez découvrir un T3 en duplex situé au 1er étage, d'une surface de 42,44 m2.Il comprend une entrée, un WC, ainsi qu'un séjour avec coin cuisine aménagée.A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Disponible dès maintenant Loyer : 605 euros dont 45 euros de charges de copropriété.Dépôt de garantie: 605euros Honoraires de location : 471euros dont 128 euros pour l'état des lieux.DPE : EClasse climat : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.