Située à Vignoc, cette maison d’environ 98 m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commerces et commodités. Implantée sur un terrain de 258 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc pour le quotidien.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, ainsi qu’une salle de bain et un wc, permettant confort et praticité pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que deux stationnements et d’un garage avec eau et électricité ainsi qu'un cabanon de jardin.

Equipée d’un poêle à granulés et classée DPE C, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.

Alors, CONTACTEZ-MOI pour plus de renseignements et planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Denis vous propose : VIGNOC - CAMPAGNE - MAISON PIERRE - SANS VIS A VIS - 3 CHAMBRES - AU CALME En exclusivité, magnifique Maison de Campagne Dans un hameau proche du bourg de Vignoc, maison de campagne offrant un cadre de vie au calme proche de la nature. D'une surface habitable de 155 m² répartis sur 2 étages, vous trouverez au rez de chaussée un spacieux séjour de 36 m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand salon lumineux de 32 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de bain avec un wc, un wc séparé et un grenier. Rénovée en 2018, cette maison en pierre garde le charme de l'ancien avec une touche de modernité. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un vaste terrain de 1623 m² exposé à l'est, arboré et clos. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin. Venez poser vos valises dans cette maison de campagne qui ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un maison au calme et proche de l'axe Rennes / St Malo Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant, une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat ou de vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Arthurimmo vous propose en Exclusivité!

Longère d’exception rénovée. Un bien rare aux portes de Rennes, axe Rennes/St Malo de 258m2 DPE A !

Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre.

Des maisons où l’on ressent immédiatement une atmosphère, une âme, un équilibre parfait entre authenticité et modernité.

Cette superbe longère du début du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût et exigence, en fait incontestablement partie.

Implantée sur un terrain de 1 691 m² tout clôturé avec portail motorisé, cette propriété développe près de 258 m² habitables et offre des volumes spectaculaires, baignés de lumière, où se mêlent poutres apparentes, matériaux de qualité et prestations contemporaines.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse. La majestueuse pièce de vie de 77 m², véritable espace de réception, séduit par son élégance et sa convivialité. La salle à manger, sublimée par une cheminée accueillant un poêle à bois, promet de beaux moments de partage autour de grandes tablées. Le salon, également agrémenté d’un poêle à bois, offre un cadre intimiste propice à de douces soirées cocooning.

La cuisine ouverte de 16m2, neuve, aménagée et entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité ; l’ensemble de l’électroménager reste en place pour un confort immédiat. Un cellier fonctionnel complète cet espace.

Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau-toilettes et une buanderie, idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

À l’étage, une belle mezzanine ouverte distribue cinq chambres, dont une magnifique suite parentale de 63m², baignée de lumière et sublimée par un toit cathédrale, avec salle de douche privative et dressing.

Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’extérieur, la propriété poursuit la promesse d’un cadre de vie privilégié :

Deux garages, dont un indépendant pouvant être aménagé en appartement, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Située dans une impasse de lotissement à VIGNOC, aux portes de la campagne, découvrez cette maison de 2019, lumineuse de 107m² habitables, sur un terrain d'environ 410m², idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par le salon-séjour de 33m² exposé sud/ouest donnant sur une terrasse avec le jardin exposé plein ouest parfait pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, WC séparé.

À l'étage un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains, WC séparé.

Un garage vient compléter le logement.

CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

15 MN de Rennes, Axe Saint-Malo Rennes, VIGNOC

Dans un écrin de verdure, bien située, Belle contemporaine d'une surface habitable de 165 m², 8 pièces, sur un beau parc arboré de 3400 m². Belles prestations, chauffage géothermie, Baies alu mixtes, ardoise naturelle, exposition sud, Elle se compose d'une entrée, un vaste salon séjour, poële à bois, grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc, en demi-niveau,une chambre, un dressing, une salle d'eau, wc, un bureau, mezzanine pièce billard, à l'étage, quatre chambres, salle d'eau, wc, espace bureau, dressing, Sous-sol complet, carport. Le bien présente des espaces fonctionnels, le sous-sol, l'aménagement, les espaces de vie.

La localisation à Vignoc permet un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus à proximité. Les écoles se situent également à quelques minutes, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Les commerces et services de la ville offrent une diversité d'options pour les besoins quotidiens. Le centre-ville est facilement accessible, favorisant les déplacements.....

Pour les amateurs de nature, la région offre des espaces extérieurs propices à des activités variées. Vignoc […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) - À découvrir sur la commune de Vignoc !

Découvrez cette magnifique maison individuelle de près de 110 m², construite en 2019, qui allie modernité et confort. Située sur un terrain de 397 m² clos et sans vis à vis, cette propriété en impasse vous offre un agréable cadre de vie.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous profiterez également d'une chambre avec placard avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant pour compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables dont 1 avec dressing, une salle de bains (avec douche et baignoire) pour plus de commodité ainsi qu'un wc indépendant.

Profitez de votre jardin privatif avec piscine (chauffée par pompe à chaleur) pour des moments de détente inoubliables. Un garage attenant avec porte motorisé vous apportera un bel espace de rangement et places de parking devant la maison vous permettront de vous stationner facilement.

Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à vous accueillir dès maintenant!

Coup de coeur assuré !

À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un bus, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit.

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 362 250€ (soit 350 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences sur Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes de Rennes, sur l'axe stratégique Rennes/Saint-Malo, découvrez cette maison familiale située à Vignoc, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison parfaitement entretenue vous propose :

Une vaste pièce de vie lumineuse

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale

4 chambres confortables

Une salle de bains et une salle d'eau

Un sous-sol total avec garage, buanderie, atelier et espaces de rangement

Le terrain clos, arboré et bien entretenu d'environ 2300 m2 est un véritable atout.

Prestations de qualité :

- Pompe à chaleur

- Huisseries PVC avec volets roulants électriques

- Sol en marbre au rez-de-chaussée

- Fosse septique aux normes

- Entretien rigoureux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Emplacement privilégié :

Vignoc est une commune dynamique, disposant de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse), d'écoles et d'une vie associative active.

A 5 km de Gévezé et La Mézière

A 20 min de Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER à VIGNOC - Découvrez cette maison de 185 m² au fort potentiel, idéalement située sur un vaste terrain de 6 920 m², idéal pour un beau projet familial.

Cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un magnifique hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé, une arrière cuisine avec espace buanderie.

À l'étage, le dégagement ouvre sur deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable selon vos envies.

La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage.

Le terrain, spacieux constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>